ขายที่ดินเปล่าใจกลางเมือง บ้านฉาง ระยอง ทำเลดี ใกล้ถนนบูรพาพัฒน์แค่ 50 เมตร

Ban Chang, Ban Chang, Rayong

฿7,500,000

Est. ~฿42,900/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

5 rai

Property details

Listing ID: #138220
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 5 rai
Province: Rayong
District: Ban Chang
Subdistrict: Ban Chang
Posted: Jun 17, 2025
Last confirmed: Jun 17, 2025
Views: 1 views

Description

เหมาะสำหรับนักลงทุน-ผู้พัฒนาโครงการ ที่มองหาทำเลศักยภาพในภาคตะวันออก พิกัด : ต.บ้านฉาง อ.บ้านฉาง จ.ระยอง - ขนาดที่ดิน 5 ไร่ - ถนนเข้าถึงที่ดินกว้าง 4 เมตร - ห่างถนนบูรพาพัฒน์เพียง 50 ม. สถานที่ใกล้เคียง - หาดพยูน / หาดพลา / หาดน้ำริน - โลตัส / โรบินสัน บ้านฉาง - สนามบินอู่ตะเภาเพียง 15 กม. - โรงพยาบาลบ้านฉาง - สถานีตำรวจ / ที่ว่าการอำเภอ / การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค / เทศบาลเมืองบ้านฉาง - วิทยาลัยเทคโนโลยีอักษรบริหารธุรกิจ / โรงเรียนบ้านฉางกาญจนกุลวิทยา - ตลาดเทพจินดา ราคาไร่ละ 7.5 ล้าน (ค่าโอนผู้ขาย/ผู้ซื้อ) สนใจสอบถามเพิ่มเติม / ชมสถานที่จริง แอดมินมู่หลาน: 096-642-8989 แอดมินนู๋ซิ่ง: 092-289-2923 LINE : Mularn7989 Facebook, TikTok, IG : Accept Real Estate ขายที่ดิน, ขายคอนโด, ขายคอนโดมิเนียม, ขายบ้าน, ขายตึกแถว, ขายอาคารพาณิชย์, ขายอสังหา, ขายอสังหาริมทรัพย์, ขายที่ดินระยอง, ขายคอนโดระยอง, ขายคอนโดมิเนียมระยอง, ขายบ้านระยอง, ขายตึกแถวระยอง, ขายอาคารพาณิชย์ระยอง, ขายอสังหาระยอง, ขายอสังหาริมทรัพย์, ขายที่ดินภาคตะวันออก, นางฟ้าอสังหา by มาดามมู่หลาน, AcceptRealEstate, ทรัพย์สวย, ทำเลดี, บ้านมือสอง, คอนโด, ที่ดินภาคตะวันออก , อสังหาริมทรัพย์, รับจัดหาที่ดิน, มาดามมู่หลาน, นางฟ้าอสังหา

Location

Check commute from this property

Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data

Good location

out of 100

Getting around: 0/35
Shops & markets: 20/20
Schools: 14/15
Healthcare: 12/15
Food & cafés: 4/15

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

คิวรถสองแถว บ้านฉาง-สัตหีบ4.7 km · 5 min drive
Ban Chang5.9 km · 10 min drive
Map Ta Phut7.1 km · 18 min drive

Expressway access

ทางขึ้น-ลงทางด่วน 16A;16B7.9 km · 24 min drive
ต่างระดับอู่ตะเภา8.1 km · 23 min drive

Schools

Udom Witthaya Nu Kun School930 m · 3 min drive
Wat Chak Luk Ya School2.9 km · 3 min drive

Hospitals

Phys Clinic2.8 km · 7 min drive
Map Ta Phut Hospital4.7 km · 10 min drive

Shopping

TESCO Lotus Express66 m · 1 min drive
7-Eleven150 m · 3 min drive
Robinson Lifestyle Ban Chang1.4 km · 7 min drive

Food & cafés

0200711.5 km · 5 min drive
0200571.6 km · 6 min drive
0200711.7 km · 5 min drive

Markets

ตลาดกลางบ้านฉาง3.6 km · 5 min drive

Parks

สวนสาธารณะเทศบาลเมืองมาบตาพุด3.7 km · 7 min drive
Ban Chang Fitness Park4.9 km · 7 min drive

Temples

Wat Chak Luk Ya3.0 km · 3 min drive

Banks

Krungthai Bank3.5 km · 4 min drive
Bangkok Bank3.6 km · 4 min drive

Fuel & EV

Caltex751 m · 1 min drive
LPG1.2 km · 5 min drive

Police

Ban Chang Police Station3.3 km · 5 min drive

Airport

Pattaya Huai Yai Airfield16 km · 25 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿42,900/mo

Down payment 30%: ฿2,250,000
Loan amount: ฿5,250,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿107,200/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿2,377,500

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿30,600/mo, but ~฿3.86M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

Sapakorn Saetung

Est. ~฿42,900/mo · 30% down

096642xxxx tap to call

Contact the advertiser