ขายที่ดินติดคลองดำเนินสะดวก ดำเนินสะดวก ราชบุรี เนื้อที่ 4 ไร่ พร้อมสิ่งปลูกสร้าง

Don Phai, Damnoen Saduak, Ratchaburi

฿15,000,000

Est. ~฿85,800/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

4 rai

Property details

Listing ID: #192115
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 4 rai
Province: Ratchaburi
District: Damnoen Saduak
Subdistrict: Don Phai
Posted: Feb 2, 2026
Last confirmed: Feb 2, 2026
Views: 0 views

Description

ขายที่ดินติดคลองดำเนินสะดวก
ดำเนินสะดวก ราชบุรี
เนื้อที่ 4 ไร่ พร้อมสิ่งปลูกสร้าง
ทำเลดีหายากแล้ว
แล้วบรรยากาศดีมาก ติดถนน
ติดเทศบาลศรีดอนไผ่ พื้นที่เป็นสี่เหลี่ยมจัตุรัส
ประตูทางเข้ากว้าง 12 เมตร ที่ ถมแล้วเสมอถนน

สิ่งปลูกสร้าง
-มีโกดัง ขนาดกว้าง 16 เมตร
ลึก 48 เมตร 1 หลัง
-ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น 12 คูหา
พัฒนาเป็นห้องเช่า เก็บค่าเช่าได้
-มีอู่เรือพร้อมมีน้ำและไฟฟ้าพร้อม ไฟ 3 เฟส
-ใกล้โรงพยาบาล
-ใกล้วัด
-ใกล้โรงเรียน
-ใกล้สถานีตำรวจ
-ใกล้ตลาดน้ำดำเนินสะดวก
-ใกล้ตลาดน้ำอัมพวา

เหมาะกับรีสอร์ท/โฮมเตย์
เหมาะกับร้านอาหาร/คาเฟ่
เหมาะกับการเพื่อเก็บสินค้าหรือ
ทำธุรกิจขายส่งสินค้าทางการเกษตร
หรือทำธุรกิจขนาดกลาง อุตสาหกรรมเล็กๆ
ขึ้นอยู่กับการใช้พื้นที่และธุรกิจของลูกค้า

เก็บค่าเช่า(โกดัง/ห้องเช่า)
ได้รายได้เดือนละ 50,000 บาท

ราคาประเมินธนาคารของ
กรุงศรี/กสิกรไทย ได้ 17 ล้าน
เจ้าของขาย 15 ล้านบาท
••ค่าโอนคนละครึ่ง••

สอบถามคุณปุ้ย
Tel : 062-5566954 (คุณปุ้ย) | Line ID : 0616649897

Location

Check commute from this property

Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data

Fair

out of 100

Getting around: 2/35
Shops & markets: 9/20
Schools: 15/15
Healthcare: 12/15
Food & cafés: 0/15

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

Bus 78 & minivan 9962.9 km · 12 min drive

Schools

Ban Don Fak Tong School2 m
โรงเรียนวัดอุบลวรรณา2.2 km · 17 min drive
วัดหลักหกรัตนาราม2.6 km · 20 min drive

Hospitals

Mo Sa-nguan Hospital3.0 km · 12 min drive
Damnoen Saduak Hospital3.7 km · 17 min drive

Shopping

CJ Store2.5 km · 11 min drive
7-Eleven3.3 km · 12 min drive
Tesco Talad ดำเนินสะดวก3.5 km · 12 min drive

Food & cafés

Phanthai Coffee2.4 km · 9 min drive
Streetfood Restaurant2.7 km · 12 min drive

Markets

Damnoen Saduak Floating Market3.6 km · 14 min drive
ตลาดน้ำท่าค่า4.9 km · 21 min drive

Temples

วัดพิทักษ์เทพาวาส1.3 km · 5 min drive
วัดอุบลวรรณาราม2.2 km · 17 min drive

Fuel & EV

PT Station2.4 km · 9 min drive
PTT3.3 km · 12 min drive

Police

Damnoensaduak Poilce station4.1 km · 16 min drive

Airport

Photharam Ratchaburi Airport33 km · 69 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿85,800/mo

Down payment 30%: ฿4,500,000
Loan amount: ฿10,500,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿214,500/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿4,755,000

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿61,300/mo, but ~฿7.72M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

อัมราภัสร์ โภคีธัญวรัตม์

Est. ~฿85,800/mo · 30% down

062556xxxx tap to call

Contact the advertiser