ขายที่ดินพัฒนาแล้ว 23-3-23 ไร่ พร้อมโรงงาน (ก่อสร้างยังไม่แล้วเสร็จ) (ใกล้วัดหนองโพ จ.ราชบุรี) ราคา 45 ล้านบาท

Don Krabueang, Ban Pong, Ratchaburi

฿45,000,000

Est. ~฿257,400/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

23 rai 3 ngan 23 sq.wah

Property details

Listing ID: #212539
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 23 rai 3 ngan 23 sq.wah
Province: Ratchaburi
District: Ban Pong
Subdistrict: Don Krabueang
Posted: Aug 5, 2026
Last confirmed: Aug 5, 2026
Views: 0 views

Description

รหัสทรัพย์: DSL-1363
Line ID: 0655869872 หรือ giantmw หรือ @yem0202n
Facebook: https://bit.ly/3vdegO8
Fanpage: https://bit.ly/488TrlD
สนใจสั่งซื้อหนังสือ ALCPT ติดต่อตาม Contact ด้านบน:
https://www.youtube.com/watch?v=rNYxsRQsEQg
.
ขายที่ดินพัฒนาแล้ว 23-3-23 ไร่ พร้อมโรงงาน (ก่อสร้างยังไม่แล้วเสร็จ) (ใกล้วัดหนองโพ จ.ราชบุรี) ราคา 45 ล้านบาท
.
รายละเอียดทรัพย์: ที่ดิน 23-3-23 ไร่ พร้อมโรงงาน (ก่อสร้างยังไม่แล้วเสร็จ) ใกล้วัดหนองโพ จ.ราชบุรี (ติดถนนกว้าง 6 ม. และด้านหลังเป็นลำรางสาธารณะ)
.
จุดเด่นของทรัพย์: เป็นที่ดินขนาดใหญ่ที่ถูกออกแบบมาเพื่อสร้างโรงงาน พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบ (แต่ก่อสร้างยังไม่แล้วเสร็จ) โดยตั้งอยู่ในทำเลที่มีอำนวยความสะดวกครบในทุกมิติ เหมาะสำหรับนักลงทุนที่ต้องการนำที่ดิน และโรงงานที่พัฒนาแล้วไปต่อยอดให้เสร็จ
.
สถานที่ตั้ง: ต.ดอนกระเบื้อง อ.บ้านโป่ง ราชบุรี (นัดหมายวัน/เวลาดูสถานที่จริง)
.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง: ใกล้วัดหนองโพ จ.ราชบุรี
.
ราคาขาย: 45,000,000 บาท (ค่าโอนทั้งหมด 50:50)
.
Line ID: 0655869872 หรือ giantmw หรือ @yem0202n
Facebook: https://bit.ly/3vdegO8
Fanpage: https://bit.ly/488TrlD
สนใจสั่งซื้อหนังสือ ALCPT ติดต่อตาม Contact ด้านบน:
https://www.youtube.com/watch?v=rNYxsRQsEQg

Location

Check commute from this property

Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data

Quiet / remote

out of 100

Getting around: 0/35
Shops & markets: 0/20
Schools: 15/15
Healthcare: 8/15
Food & cafés: 0/15

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

Nakhon Chum3.9 km · 16 min drive
Ban Pong4.8 km · 14 min drive
Thanon Song Phon5.5 km · 16 min drive

Schools

Wat Nong Ya Plong School465 m · 1 min drive
Wat Nong O School1.7 km · 8 min drive
Wat Don Krabueng School2.2 km · 9 min drive

Hospitals

San Camillo Hospital4.8 km · 15 min drive
Ban Pong Hospital5.7 km · 15 min drive

Shopping

Lotus4.0 km · 14 min drive
Jiffy Mart4.0 km · 18 min drive
Big C4.1 km · 17 min drive

Temples

Wat Nong Ya Plong530 m · 1 min drive
Wat Nong O1.6 km · 8 min drive

Fuel & EV

Jaroon Petroleum4.0 km · 13 min drive
PTT4.1 km · 18 min drive

Police

Ban Pong Police Station5.5 km · 15 min drive

Airport

Photharam Ratchaburi Airport20 km · 56 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿257,400/mo

Down payment 30%: ฿13,500,000
Loan amount: ฿31,500,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿643,500/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿14,265,000

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿183,800/mo, but ~฿23.18M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

โดม รัชดา

Est. ~฿257,400/mo · 30% down

065586xxxx tap to call

Contact the advertiser