🏞️

ขายด่วน ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง 8 ไร่ 20 ตรว.ทำเลดี ถนนหน้ากว้าง 10 ม. พร้อมตัวอาคารสำนักงานและที่พักอาศัย 2 ชั้น ต.สนับทึบ วังน้อย อยุธยา

Sanap Thuep, Wang Noi, Phra Nakhon Si Ayutthaya

฿44,500,000

Est. ~฿254,500/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

8 rai 20 sq.wah

Property details

Listing ID: #163848
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 8 rai 20 sq.wah
Province: Phra Nakhon Si Ayutthaya
District: Wang Noi
Subdistrict: Sanap Thuep
Posted: Sep 9, 2025
Last confirmed: Sep 9, 2025
Views: 2 views

Description

PZ686 ขายด่วน ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง 8 ไร่ 20 ตร.วา ทำเลดี พร้อม ตัวอาคารสำนักงานและที่พักอาศัย 2 ชั้น ใช้งานและต่อยอดกิจการ
ต.สนับทึบ วังน้อย อยุธยา

ราคา 44,500,000 บาท

จุดเด่น
เหมาะสำหรับทำสำนักงาน โกดัง หรือโรงงาน
ทำเลดี ถนนหน้ากว้าง 10 เมตร รถใหญ่เข้าออกสะดวก
มีอาคารสร้างแล้ว พร้อมใช้งาน และต่อยอดกิจการได้ทันที
รายละเอียด
อาคารสำนักงานและที่พักอาศัย 2 ชั้น ขนาดอาคาร 19 x 27.5 เมตร
พื้นที่ใช้สอยของตัวอาคารโดยประมาณ 1,045 ตารางเมตร
ชั้นล่าง :
5 ห้องทำงาน (มีแอร์ทุกห้อง)
ห้องโถง (มีแอร์)
ห้องแล็บ (มีแอร์)
ห้องทานอาหาร (มีแอร์)
ห้องเก็บของ
ห้องครัว
ห้องแม่บ้าน
รวมแอร์ชั้นล่างทั้งหมด 8 ตัว
ห้องน้ำ 7 ห้อง ( มี 5 ห้องที่แบ่งโซน ชาย / หญิง )
ชั้นบน :
5 ห้องนอน (มีแอร์ทุกห้อง)
4 ห้องน้ำ
ห้องประชุม (มีแอร์)
ห้องนั่งเล่น (มีแอร์)
ห้องพระ
รวมแอร์ชั้นบนทั้งหมด 7 ตัว
พื้นที่ด้านนอกและลานจอดรถ (รองรับได้จำนวนมาก)
ผู้บริหาร: 4 คัน (ขนาด 5 x 12 เมตร)
ผู้มาติดต่อ: รถยนต์มากกว่า 18 คัน
รถบรรทุกมากกว่า 8 คัน
ป้อม รปภ.หน้าประตูทางเข้า
ห้องน้ำแยกภายนอก 7 ห้อง
บ้านพักคนงานแบบ 3 ห้อง 1 หลัง
โครงสร้างรองรับโรงงานในอนาคต
มีแบบแปลนโรงงาน 3 โรง
ได้รับอนุญาตและตอกเสาเข็มแล้ว

ระบบสาธารณูปโภคครบครัน
ไฟฟ้า 3 เฟส
น้ำดื่มและน้ำใช้ระบบ RO จากบ่อบาดาลลึก 330 เมตร
โทรศัพท์ 2 เลขหมาย พร้อมสัญญาณอินเทอร์เน็ต
กล้องวงจรปิด ทั่วทั้งภายในอาคาร จำนวน 13 ตัว

สถานที่ใกล้เคียง
โรงงานทิปโก้
แฟคตอรี่แลนด์วังน้อย
โรงเรียนคอตันคลอง 27
อบต.สนับทึบ
วัดสหกรณ์ธรรมนิมิต
ตลาดน้ำทุ่งบัวชม
วัดปัญญานันทาราม
สวนเกษตรสุขสถิตย์

การเดินทางและเส้นทางหลัก
ถนนพหลโยธิน (ทางหลวงหมายเลข 1)
ถนนวังน้อย-สระบุรี
ทางด่วนบางปะอิน-ปากเกร็ด (M9)

**สนใจสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม :
โทร : 064-639-3641 (เจี๊ยบ)
** รับซื้อ ฝาก ขาย เช่า ที่ดิน บ้าน คอนโด อสังหาริมทรัพย์
ทุกชนิด (มือ 1 และมือ 2) ' ฟรี ' ค่าใช้จ่ายจนกว่าจะขายได้
พร้อมทั้งทำเรื่องยื่นกู้สินเชื่อ จนถึงโอนกรรมสิทธิ์
โดยทีมนักขายมืออาชีพ :
Pazar Estate Co.,Ltd
https://www.pazar-estate.com
Tel : 02-081-5566

Location

Check commute from this property

Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data

Quiet / remote

out of 100

Getting around: 0/35
Shops & markets: 14/20
Schools: 0/15
Healthcare: 0/15
Food & cafés: 2/15

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Hospitals

Paphawet Hospital7.9 km · 16 min drive
โรงพยาบาลหนองแค8.7 km · 14 min drive

Shopping

7-Eleven1.6 km · 11 min drive
ฉั่วเจียบฮวด7.6 km · 16 min drive
ล.สินเจริญ7.8 km · 16 min drive

Food & cafés

เค้กบ้านสวน1.8 km · 9 min drive
เค้กบ้านสวน2.4 km · 10 min drive

Temples

วัดสหกรณ์ธรรมนิมิต1.4 km · 6 min drive

Fuel & EV

PTT1.6 km · 11 min drive
PTT1.7 km · 8 min drive

Airport

Klong 15 Nakhon Nayok Thanawana26 km · 59 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿254,500/mo

Down payment 30%: ฿13,350,000
Loan amount: ฿31,150,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿636,300/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿14,106,500

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿181,800/mo, but ~฿22.92M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

กัลยรักษ์ บวรเศรษฐาสกุล

Est. ~฿254,500/mo · 30% down

064639xxxx tap to call

Contact the advertiser