🏞️

ที่ดิน 30-0-12 ไร่ ตำบลปากจั่น อำเภอนครหลวง จ.พระนครศรีอยุธยา

Pak Chan, Nakhon Luang, Phra Nakhon Si Ayutthaya

฿126,000,000

Est. ~฿720,700/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

30 rai 12 sq.wah

Property details

Listing ID: #154737
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 30 rai 12 sq.wah
Province: Phra Nakhon Si Ayutthaya
District: Nakhon Luang
Subdistrict: Pak Chan
Posted: Aug 7, 2025
Last confirmed: Aug 7, 2025
Views: 2 views

Description

รหัสทรัพย์ : L#25943 (L082974)

ที่ดิน 30-0-12 ไร่ พร้อมอพาร์ทเม้นท์ 3ชั้น 42ห้อง(ยังดำเนินการอยู่) ต.ปากจั่น อ.นครหลวง จ.พระนครศรีอยุธยา

จุดเด่นที่น่าสนใจ

ติดถนนใหญ่ Highway 3567 หน้ากว้างโดยประมาณ 120 เมตรขึ้น เขตพื้นที่สีชมพู

ที่ตั้งและสถานที่ใกล้เคียง
-ติดกับสวนน้ำ อยุธยาวอเตอร์ปาร์ค
-ใกล้ที่ว่าการอำเภอนครหลวง 1.7 กม.
-ใกล้แหล่งท่องเที่ยวปราสาทนครหลวง 2.5 กม.
-ใกล้โรงพยาบาลสมเด็จพระสังฆราช 7.1 กม.
-ใกล้โรงพยาบาลพีรเวช 9.5 กม.
-ใกล้ตลาดกลางเพื่อการเกษตรอยุธยา 11 กม.
-ใกล้มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลสุวรรณภูมิหันตรา 13 กม.
-ใกล้โรงเรียนอุดมรัชต์วิทยา 4.2 กม.
-ใกล้นิคมอุตสาหกรรมนครหลวง 8.2 กม.

สนใจสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่
#ERA พร็อพเพอร์ตี้ เน็ทเวิร์ค จำกัด
02-108-9895 , 083-499-3410
LINE ID : @erapropertynetwork

ช่องทางการติดตาม :
Instagram : https://bit.ly/3ewVvZT
Youtube : https://bit.ly/2XzXEQe
Tiktok : https://bit.ly/3Cnn9Fc
www.erathai.com

Location

Check commute from this property

Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data

Quiet / remote

out of 100

Getting around: 0/35
Shops & markets: 0/20
Schools: 4/15
Healthcare: 12/15
Food & cafés: 0/15

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

Map Phra Chan4.4 km · 14 min drive
Ban Don Klang5.0 km · 18 min drive
Ban Ma6.7 km · 15 min drive

Schools

Nakhon Luang (Phibun Prasoet Wit School)3.1 km · 9 min drive
Watbandab School4.4 km · 12 min drive

Hospitals

Nakhon Luang Hospital3.0 km · 8 min drive
Somdet Phra Sangkharat Hospital5.4 km · 11 min drive

Shopping

7-Eleven4.1 km · 8 min drive
7-Eleven5.7 km · 14 min drive
7-Eleven6.5 km · 16 min drive

Temples

วัดหนองโคก2.2 km · 11 min drive
วัดหนองโคก2.2 km · 11 min drive

Fuel & EV

PT2.0 km · 7 min drive
Ptt4.1 km · 8 min drive

Police

Area 1 Subdistrict Patrol Office6.6 km · 14 min drive

Airport

1st Special Forces Regiment (Fort Vajiralongkorn)37 km · 63 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿720,700/mo

Down payment 30%: ฿37,800,000
Loan amount: ฿88,200,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿1,801,700/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿39,942,000

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿514,800/mo, but ~฿64.89M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

erathaila1 erathaila1

Est. ~฿720,700/mo · 30% down

083499xxxx tap to call

Contact the advertiser