🏞️

BST879 ขายที่ดินพร้อมโกดัง 7 ไร่กว่า ติดถนนใหญ่ ใกล้บางบัวทอง - สุพรรณบุรี ทำเลดี พร้อมใช้งาน

Lat Bua Luang, Lat Bua Luang, Phra Nakhon Si Ayutthaya

฿48,000,000

Est. ~฿274,500/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

7 rai 1 ngan 67 sq.wah

Property details

Listing ID: #137781
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 7 rai 1 ngan 67 sq.wah
Province: Phra Nakhon Si Ayutthaya
District: Lat Bua Luang
Subdistrict: Lat Bua Luang
Posted: Jun 16, 2025
Last confirmed: Jun 16, 2025
Views: 0 views

Description

BST879 ขายที่ดินพร้อมโกดัง 7 ไร่กว่า ติดถนนใหญ่ ใกล้บางบัวทอง - สุพรรณบุรี ทำเลดี พร้อมใช้งาน

สนใจติดต่อ: คุณบัว (Agent)
โทร: 093-646-4597
LINE: Bua093

ราคาขาย: 48,000,000 บาท
ที่ดินพร้อมโกดังใหม่ สภาพดี ทำเลศักยภาพสูง พื้นที่กว่า 7 ไร่ พร้อมใช้งานได้ทันที ใกล้ถนนใหญ่เส้น 340 (บางบัวทอง - สุพรรณบุรี) เดินทางสะดวก เชื่อมต่อภาคกลางและกรุงเทพฯ เหมาะทำคลังสินค้า โรงงาน หรือศูนย์กระจายสินค้า

รายละเอียดทรัพย์
ขนาดที่ดิน: 7 ไร่ 1 งาน 67 ตารางวา
พื้นที่ใช้สอยโกดัง: 4,800 ตารางเมตร (รวมชั้นลอย)
หน้ากว้างที่ดิน: 200 เมตร
ระบบไฟฟ้า 3 เฟส น้ำประปาพร้อมใช้งาน
มีเลขที่บ้าน และเอกสารพร้อมโอนกรรมสิทธิ์

ทำเลดีเยี่ยม
ใกล้ถนนใหญ่สาย 340 บางบัวทอง - สุพรรณบุรี
เดินทางสะดวก ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษก
ติดแหล่งชุมชน ใกล้โซนอุตสาหกรรม

เหมาะสำหรับ
ทำคลังสินค้า / ศูนย์กระจายสินค้า
โรงงานอุตสาหกรรม
ธุรกิจโลจิสติกส์ หรือขนส่ง
ที่ตั้ง: ตำบลคลองพระยาบันลือ อำเภอลาดบัวหลวง จังหวัดพระนครศรีอยุธยา 13230

สนใจติดต่อ: คุณบัว (Agent)
โทร: 093-646-4597
LINE: Bua093
Facebook: BH Property

BST879 Land with New Warehouse for Sale – Over 7 Rai near Bang Bua Thong – Suphanburi Road, Ayutthaya

Selling Price: 48,000,000 THB

Prime industrial land with a newly built warehouse in strategic location. Convenient access to Highway 340 (Bang Bua Thong – Suphanburi) and major transport routes. Ideal for logistics, factory, or warehouse operations.

Property Details:
Land Size: 7 Rai 1 Ngan 67 Sq.wah (Approx. 11,468 Sq.m.)
Warehouse Area: 4,800 Sq.m. (Includes Mezzanine Floor)
Land Frontage: 200 meters
Full utility setup: Water supply, 3-phase electricity
Registered house number and legal title deed ready for transfer

Location Highlights:
Close to Highway 340 (Bang Bua Thong – Suphanburi)
Easy access to Kanchanaphisek Ring Road
Surrounded by community and business zones

Suitable For:
Distribution Center
Logistics Hub
Manufacturing Plant
Investment in industrial development

Address: Khlong Phraya Banlue, Lat Bua Luang District, Phra Nakhon Si Ayutthaya 13230

Contact Agent: Khun Bua
Phone: 093-646-4597
LINE: Bua093
Facebook: BH Property

Location

Check commute from this property

Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data

Quiet / remote

out of 100

Getting around: 0/35
Shops & markets: 0/20
Schools: 13/15
Healthcare: 10/15
Food & cafés: 0/15

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Schools

โรงเรียนวัดสุทธาวาส1.3 km · 5 min drive

Hospitals

Lat Bua Luang Hospital3.7 km · 13 min drive
Bang Sai Hospital14 km · 33 min drive

Temples

วัดสุทธาวาส วิปัสสนา1.4 km · 5 min drive
วัดลาดบัวหลวง3.6 km · 13 min drive

Fuel & EV

Bangchak5.0 km · 14 min drive
PTT5.8 km · 14 min drive

Airport

สนามบินเล็ก39 km · 55 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿274,500/mo

Down payment 30%: ฿14,400,000
Loan amount: ฿33,600,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿686,400/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿15,216,000

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿196,100/mo, but ~฿24.72M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

พิชาญ แสงอากาศ

Est. ~฿274,500/mo · 30% down

094569xxxx tap to call

Contact the advertiser