🏞️

ขายที่ดินแปลงใหญ่ 14 ไร่ 71 ตร.ว. ต.กลัดหลวง อ.ท่ายาง จ.เพชรบุรี ราคาถูกเพียงไร่ละ 300,000 บาท หรือ ยกแปลง 3,990,000 บาท

Klat Luang, Tha Yang, Phetchaburi

฿3,990,000

Est. ~฿22,800/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

14 rai 71 sq.wah

Property details

Listing ID: #156984
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 14 rai 71 sq.wah
Province: Phetchaburi
District: Tha Yang
Subdistrict: Klat Luang
Posted: Aug 15, 2025
Last confirmed: Aug 15, 2025
Views: 11 views

Description

รหัสทรัพย์ : MM2579236

รายละเอียด
------ ที่ดินทำเลดี ใกล้แหล่งน้ำธรรมชาติ เหมาะสำหรับทำเกษตร ฟาร์ม รีสอร์ท หรือซื้อเก็บลงทุน

### รายละเอียดที่ดิน
- ขนาด: 14 ไร่ 71 ตารางวา (รวม 14.1775 ไร่) พิกัด Google Map
- เอกสารสิทธิ์: โฉนด นส.4 ครุฑแดง (พร้อมโอน)
- ที่ดินติดถนนหลัก เข้าออกสะดวก
- เหมาะสำหรับทำการเกษตร, โคกหนองนา, ฟาร์มเลี้ยงสัตว์, รีสอร์ท หรือซื้อเก็บลงทุน
- ที่ดินถมแล้วบางส่วน น้ำ-ไฟ เข้าถึง พร้อมพัฒนาได้ทันที

### การเดินทางสะดวก เข้าออกได้หลายทาง
- เข้าทางถนน 3410 ตรงข้าม โรงเรียนบ้านท่ามะริด เพียง ไม่ถึง 200 เมตร
- เข้าทางถนนโยธาธิการได้
- เดินทางสะดวกจากตัวเมืองเพชรบุรี และอำเภอท่ายาง

### สถานที่สำคัญใกล้เคียง
+ อ่างเก็บน้ำห้วยผาก – แหล่งน้ำธรรมชาติสำคัญของพื้นที่
+ โรงเรียนบ้านท่ามะริด
+ ตลาดท่ายาง – ศูนย์กลางการค้าในอำเภอ
+ ติดถนนหลัก การเดินทางสะดวก เข้าออกง่าย
+ เหมาะสำหรับทำการเกษตร ฟาร์มเลี้ยงสัตว์ รีสอร์ท หรือโครงการอสังหาริมทรัพย์

#### ราคา: ไร่ละ 300,000 บาท ####
(ราคาทั้งแปลงลดพิเศษ 3,990,000 บาท – คุ้มค่ากว่าตลาด!)

สนใจติดต่อ: 090 908 3559
คุณรอมฎอน สุทธิการ (ดอน)
Line @beelist
Facebook: fb.com/beelistliving
YouTube: youtube.com/@beelistliving
Website: www.beelistliving.com

#ขายที่ดิน #ที่ดินเพชรบุรี #ที่ดินท่ายาง #ที่ดินกลัดหลวง #ที่ดินแปลงใหญ่ #ที่ดินเกษตร #ที่ดินทำรีสอร์ท #ที่ดินราคาถูก #ที่ดินเหมาะลงทุน #ที่ดินติดถนน #ที่ดินใกล้อ่างเก็บน้ำ #ที่ดินใกล้โรงเรียน #อสังหาริมทรัพย์

Location

Check commute from this property

Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data

Quiet / remote

out of 100

Getting around: 0/35
Shops & markets: 0/20
Schools: 3/15
Healthcare: 0/15
Food & cafés: 0/15

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Schools

Ban Tha Marit School3.3 km · 5 min drive
Ban Thung Pong School3.5 km · 7 min drive
Ban Phrong Khe School3.7 km · 6 min drive

Hospitals

Kaeng Krachan Hospital14 km · 33 min drive
รพ.แก่งกะจาน14 km · 33 min drive

Shopping

7-Eleven7.3 km · 9 min drive
CJ7.4 km · 10 min drive

Temples

Chittathammarat Monastery (Wat Khao Tao Mo)833 m · 4 min drive

Fuel & EV

Independent gas station6.4 km · 9 min drive
Independent fuel station6.5 km · 9 min drive

Police

สถานีตำรวจภูธรท่าไม้รวก7.8 km · 11 min drive

Airport

Hua Hin Airport30 km · 59 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿22,800/mo

Down payment 30%: ฿1,197,000
Loan amount: ฿2,793,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿57,100/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿1,264,800

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿16,300/mo, but ~฿2.05M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

ดอน BeeListLiving

Est. ~฿22,800/mo · 30% down

090908xxxx tap to call

Contact the advertiser