🏞️

ขายที่ดินสวนทุเรียน 20 ไร่ มีระบบน้ำชลประทานและไฟฟ้า | อำเภอหนองหญ้าปล้อง จังหวัดเพชรบุรี

Tha Takror, Nong Ya Plong, Phetchaburi

฿35,000,000

Est. ~฿200,200/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

20 rai

Property details

Listing ID: #145353
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 20 rai
Province: Phetchaburi
District: Nong Ya Plong
Subdistrict: Tha Takror
Posted: Jul 8, 2025
Last confirmed: Jul 8, 2025
Views: 1 views

Description

พื้นที่: 20 ไร่ (32,000 ตร.ม.)
ที่ตั้ง: ตำบลท่าตะคร้อ อำเภอหนองหญ้าปล้อง จังหวัดเพชรบุรี
จุดเด่น:

สวนทุเรียนพร้อมเก็บเกี่ยว
มีระบบน้ำชลประทานครบถ้วน
มีไฟฟ้าพร้อมใช้งาน
เหมาะสำหรับทำเกษตรต่อ หรือพัฒนาเป็นรีสอร์ท โฮมสเตย์
เอกสารสิทธิ์โฉนดครุฑแดง (พร้อมโอน)

ราคาขาย: 35 ล้านบาท (ขายยกแปลง)
https://maps.app.goo.gl/rqprb2SeETRVEToX7

Location

Check commute from this property

Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data

Quiet / remote

out of 100

Getting around: 0/35
Shops & markets: 6/20
Schools: 13/15
Healthcare: 14/15
Food & cafés: 0/15

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Schools

โรงเรียนบ้านหนองไผ่1.2 km · 4 min drive
Nongyaplongwittaya school2.7 km · 5 min drive
Ban Tha Takro School2.7 km · 9 min drive

Hospitals

Nong Ya Plong Hospital1.9 km · 5 min drive

Shopping

7-Eleven2.9 km · 7 min drive

Food & cafés

Café Amazon2.9 km · 7 min drive

Temples

Wat Nongyaplong3.2 km · 7 min drive

Fuel & EV

PTT2.9 km · 7 min drive
P T T NGV3.0 km · 7 min drive

Police

Nongyaplong Police Station3.9 km · 7 min drive

Airport

Photharam Ratchaburi Airport59 km · 88 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿200,200/mo

Down payment 30%: ฿10,500,000
Loan amount: ฿24,500,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿500,500/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿11,095,000

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿143,000/mo, but ~฿18.02M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

Terra Nox

Est. ~฿200,200/mo · 30% down

088895xxxx tap to call

Contact the advertiser