ขายโรงงาน มีใบรง. 105 จ.เพชรบุรีเนื้อที่ 2.98 ไร่ จ.เพชรบุรี

Nong Chumphon, Khao Yoi, Phetchaburi

฿8,000,000

Est. ~฿45,800/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

98 rai

Bathrooms

Property details

Listing ID: #176922
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 98 rai
Bathrooms: 2
Province: Phetchaburi
District: Khao Yoi
Subdistrict: Nong Chumphon
Posted: Oct 24, 2025
Last confirmed: Oct 24, 2025
Views: 2 views

Description

#ขายโรงงาน มีใบรง. 105 จ.เพชรบุรีเนื้อที่ 2.98 ไร่
ที่ตั้ง อ.หนองชุมพล ต.เขาย้อย จ.เพชรบุรี

#ที่ดินสีม่วง
#ราคาขาย 8,000,000 บาท (ราคาขายนี้ รวมใบ รง.105 ให้เรียบร้อยแล้วนะครับ)
มีใบอนุญาตโรงงาน รง.4 (105)
มีโรงงานขนาดพื้นที่ 800 ตารางเมตร
ห่างจาก ถนนเอเชียสาย 4 เพียง 3.5 km.
ใกล้โรงงานไทยคินป๋อ (ไทยจินเป่า) 4.5 km.
ใกล้ถนนพระราม 2 ประมาณ 10 km.
โทร / Line : 0982361563 / เอส ครับ
We Chat : nnirut1563
KW.

Location

Check commute from this property

Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data

Quiet / remote

out of 100

Getting around: 0/35
Shops & markets: 7/20
Schools: 15/15
Healthcare: 4/15
Food & cafés: 0/15

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

Bang Khem6.1 km · 14 min drive

Schools

Ban Nong Chumpon School0 m
โรงเรียนบ้านหนองประดู่1.9 km · 9 min drive

Hospitals

Khao Yoi Hospital6.3 km · 12 min drive
Pak Tho Hospital10 km · 16 min drive

Shopping

7-Eleven2.8 km · 6 min drive
7-Eleven3.4 km · 12 min drive
7-Eleven3.8 km · 10 min drive

Food & cafés

Café Amazon2.7 km · 7 min drive
ซุปหางวัว ไก่ย่าง2.8 km · 8 min drive

Markets

Wat Nong Som Market4.0 km · 11 min drive

Temples

วัดศีลคุณาราม3.9 km · 8 min drive
Wat Nongsom4.1 km · 11 min drive

Banks

Kasikorn bank2.5 km · 5 min drive
กรุงศรี3.4 km · 12 min drive

Fuel & EV

Caltex2.5 km · 7 min drive
ปั๊ม PT สาขา เขาย้อย5 (น้ำมัน+LPG)2.6 km · 8 min drive

Police

Khao Yoi Police Station6.5 km · 13 min drive

Airport

Photharam Ratchaburi Airport43 km · 57 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿45,800/mo

Down payment 30%: ฿2,400,000
Loan amount: ฿5,600,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿114,400/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿2,536,000

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿32,700/mo, but ~฿4.12M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

sopa raksasak

Est. ~฿45,800/mo · 30% down

096343xxxx tap to call

Contact the advertiser