ขายที่ดินเปล่าราคาดีที่สุดในย่านรังสิต–นครนายก คลอง 8 ฝั่งตรงข้ามตลาดนัดคลอง 8 คนพลุกพล่านทั้งวัน ทำเลแบบนี้หายาก!
Lam Phak Kut, Thanyaburi, Pathum Thani
฿950,000
Type
Land
Land area
48.8 sq.wah
Property details
- Listing ID
- #175134
- Type
- Land
- Offer
- For sale
- Land area
- 48.8 sq.wah
- Province
- Pathum Thani
- District
- Thanyaburi
- Subdistrict
- Lam Phak Kut
- Posted
- Oct 18, 2025
- Last confirmed
- Oct 18, 2025
- Views
- 0 views
Description
ขายที่ดินเปล่าราคาดีที่สุดในย่านรังสิต–นครนายก คลอง 8
ฝั่งตรงข้ามตลาดนัดคลอง 8 คนพลุกพล่านทั้งวัน ทำเลแบบนี้หายาก!
รหัสทรัพย์ 681372
ที่ตั้ง: ถนนรังสิต-นครนายก อ.ธัญบุรี จ.ปทุมธานี
ขนาด 48.8 ตรว. หน้ากว้าง 12 ม. × ลึก 16 ม. / ผังสีชมพู
เหมาะสร้างบ้าน / โกดังเล็ก / ร้านค้า / ห้องเช่า / ซื้อเก็บเก็งกำไร
จุดเด่นทำเล
เพียง 50 เมตรถึงถนนใหญ่ เข้า–ออกสะดวก รถใหญ่ผ่านได้
บรรยากาศชุมชนดี น้ำไม่ท่วม ใกล้คลองรังสิตประยูรศักดิ์
การเดินทาง / สถานที่ใกล้เคียง
- ฟิวเจอร์พาร์ค 15-20 นาที
- BTS คูคต (สายสีเขียว) 18 นาที
- ทางด่วน / วงแหวน 15 นาที
- โรงพยาบาลธัญบุรี / บางปะกอก-รังสิต 10-15 นาที
- ม.ราชมงคล / มศว องครักษ์ 15-20 นาที
- โลตัส / 7-Eleven หลายจุด 5 นาที
เหมาะสำหรับ
✅ ปลูกบ้านอยู่เอง — ชุมชนน่าอยู่ เดินถึงตลาดได้
✅ สร้างห้องเช่า / ร้านเล็ก ๆ — ทำเลผู้คนสัญจรทั้งวัน
✅ ลงทุนเก็บไว้ ราคาตอนนี้ต่ำกว่าตลาด มีอนาคตแน่นอน
ราคาเพียง 950,000 บาท (พร้อมโอน)
ติดต่อ
เหมี่ยว 062-354-5542
เก่ง 087-674-2694
Line: @ggp824
ที่ปรึกษาการลงทุนอสังหาริมทรัพย์
บริษัท บ้านรวยดีมีสุข จำกัด
ฝั่งตรงข้ามตลาดนัดคลอง 8 คนพลุกพล่านทั้งวัน ทำเลแบบนี้หายาก!
รหัสทรัพย์ 681372
ที่ตั้ง: ถนนรังสิต-นครนายก อ.ธัญบุรี จ.ปทุมธานี
ขนาด 48.8 ตรว. หน้ากว้าง 12 ม. × ลึก 16 ม. / ผังสีชมพู
เหมาะสร้างบ้าน / โกดังเล็ก / ร้านค้า / ห้องเช่า / ซื้อเก็บเก็งกำไร
จุดเด่นทำเล
เพียง 50 เมตรถึงถนนใหญ่ เข้า–ออกสะดวก รถใหญ่ผ่านได้
บรรยากาศชุมชนดี น้ำไม่ท่วม ใกล้คลองรังสิตประยูรศักดิ์
การเดินทาง / สถานที่ใกล้เคียง
- ฟิวเจอร์พาร์ค 15-20 นาที
- BTS คูคต (สายสีเขียว) 18 นาที
- ทางด่วน / วงแหวน 15 นาที
- โรงพยาบาลธัญบุรี / บางปะกอก-รังสิต 10-15 นาที
- ม.ราชมงคล / มศว องครักษ์ 15-20 นาที
- โลตัส / 7-Eleven หลายจุด 5 นาที
เหมาะสำหรับ
✅ ปลูกบ้านอยู่เอง — ชุมชนน่าอยู่ เดินถึงตลาดได้
✅ สร้างห้องเช่า / ร้านเล็ก ๆ — ทำเลผู้คนสัญจรทั้งวัน
✅ ลงทุนเก็บไว้ ราคาตอนนี้ต่ำกว่าตลาด มีอนาคตแน่นอน
ราคาเพียง 950,000 บาท (พร้อมโอน)
ติดต่อ
เหมี่ยว 062-354-5542
เก่ง 087-674-2694
Line: @ggp824
ที่ปรึกษาการลงทุนอสังหาริมทรัพย์
บริษัท บ้านรวยดีมีสุข จำกัด
Location
Check commute from this property
Type a place — office, school, mall…
Location score
by ที่ดินไทย from OpenStreetMap dataFair
out of 100
- Getting around
- 0/35
- Shops & markets
- 20/20
- Schools
- 0/15
- Healthcare
- 6/15
- Food & cafés
- 15/15
none within range
nearest: Рынок · 334 m
nearest: โรงเรียนนิกรราษฎร์บํารุงวิทย์ · 4.4 km
nearest: Thanyaburi Hospital · 5.5 km
nearest: EMM eat me more · 114 m
What's nearby
Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.
Expressway access
- ต่างระดับธัญบุรี8.7 km · 21 min drive
- ต่างระดับธัญบุรี8.7 km · 21 min drive
Schools
- โรงเรียนนิกรราษฎร์บํารุงวิทย์4.4 km · 12 min drive
- โรงเรียนธัญสิทธิศิลป์4.7 km · 6 min drive
- โรงเรียนธัญรัตน์4.9 km · 7 min drive
Hospitals
- Thanyaburi Hospital5.5 km · 11 min drive
- สถาบันผู้ป่วยโรคมะเร็งธัญบุรี7.1 km · 12 min drive
Shopping
- Рынок334 m · 2 min drive
- Tesco Lotus Klong 71.3 km · 6 min drive
- CJ Supermarket2.9 km · 7 min drive
Food & cafés
- EMM eat me more114 m · 1 min drive
Markets
- ตลาดนัดพรธิสาร62.8 km · 7 min drive
- Rien Thong Market4.9 km · 13 min drive
Parks
- ลานกว้างพรธิสาร 51.9 km · 5 min drive
- สวนสาธารณะทศมินทราภิรมย์4.7 km · 8 min drive
Fuel & EV
- PTT1.6 km · 4 min drive
- PTT3.6 km · 6 min drive
Police
- Thanyaburi Police Department5.1 km · 6 min drive
Airport
- Klong 15 Nakhon Nayok Thanawana20 km · 25 min drive
What would the monthly instalment be?
Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)~฿5,400/mo
- Down payment 30%
- ฿285,000
- Loan amount
- ฿665,000
- Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply
- ~฿13,600/mo
- Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%
- ~฿301,200
Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.
If the bank asks for 50% down: ~฿3,900/mo, but ~฿489,250 cash on transfer day.
Down payment:
Term:15 yrs
An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.
Nearby properties
For saleVerified
฿1M
ทดคุณต้นคลอง8 ขาย ที่ดิน - 10 ตร.วา ใกล้กับ – บิ๊กซี – โลตัส – ดูโฮม – วัดอัยยิการาม – ตลาดต้นไม้ คลอง 9 – โรงเรียนสารสาสน์วิเทศรังสิต คลอง 7 – โรงเรียนจุฑารัตน์วิทยา – โรงเ
Land10 sq.wah
Lam Phak Kut, Thanyaburi, Pathum Thani
Posted Jun 7, 2026
For saleVerified
฿1M
พื้นที่ดิน - 10 ตรว. 0 ngan 0 ไร่ 1000000 บาท ซื้อไว้มีแต่กำไร ปทุมธานี
Land10 sq.wah
Lam Phak Kut, Thanyaburi, Pathum Thani
Posted May 26, 2026
For saleVerified
฿1M
พื้นที่ดิน - ใกล้ – บิ๊กซี – โลตัส – ดูโฮม – วัดอัยยิการาม – ตลาดต้นไม้ คลอง 9 – โรงเรียนสารสาสน์วิเทศรังสิต คลอง 7 – โรงเรียนจุฑารัตน์วิทยา – โรงเรียนวัดอัยยิการาม – โรงพยาบาลธัญบุรี – โรงพยาบาลคลองหลวง – โรงพยาบาลมหาวชิราลงกรณธัญบุรี – ใ
Land100 sq.wah
Lam Phak Kut, Thanyaburi, Pathum Thani
Posted May 17, 2026
For saleVerified
฿7.9M
ที่ดินเปล่า 2 ไร่ ใกล้ถนนรังสิต-นครนายก คลอง7 เดินทางสะดวก ใกล้ห้างสรรพสินค้า
Land2 rai
Lam Phak Kut, Thanyaburi, Pathum Thani
Posted Nov 20, 2025
For saleVerified
฿1M
ต้องการขาย พื้นที่ดิน - ดีงาม
Land100 sq.wah
Lam Phak Kut, Thanyaburi, Pathum Thani
Posted Nov 12, 2025
For saleVerified
฿1M
พื้นที่ดิน - ใหญ่ขนาด 0 Rai 0 Ngan 10 ตาราง.วา 1000000 B. ใกล้ – บิ๊กซี – โลตัส – ดูโฮม – วัดอัยยิการาม – ตลาดต้นไม้ คลอง 9 – โรงเรียนสารสาสน์วิเทศรังสิต คลอง 7 – โรงเรียนจุฑารัตน์วิทยา – โรงเรียนวัดอัยยิการาม – โรงพยาบาลธัญบุรี – โรงพยาบาลค
Land100 sq.wah
Lam Phak Kut, Thanyaburi, Pathum Thani
Posted Nov 3, 2025