🏞️

ขายต่ำกว่าราคาตลาด ถูกม๊าก ที่ดินติดถนนรังสิตนครนายก เนื้อที่ 49 -1-50 ไร่ ขายยกแปลง 150 ล้าน ธัญบุรี จ.ปทุมธานี

Bueng Sanan, Thanyaburi, Pathum Thani

฿150,000,000

Est. ~฿857,900/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

50 rai

Property details

Listing ID: #161370
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 50 rai
Province: Pathum Thani
District: Thanyaburi
Subdistrict: Bueng Sanan
Posted: Aug 30, 2025
Last confirmed: Aug 30, 2025
Views: 0 views

Description

ขายต่ำกว่าราคาตลาด ถูกม๊าก ที่ดินติดถนนรังสิตนครนายก เนื้อที่ 49 -1-50 ไร่ ขายยกแปลง 150 ล้าน ธัญบุรี จ.ปทุมธานี

รหัส68130
รายละเอียด
- เนื้อที่ 49 -1-50 ไร่
- ขาย 150 ลบ.
- ค่าโอนภาษีผู้ขายออก
- กว้าง 51 เมตร
- ลึก 1,675 เมตร
- ผังเมืองสีชมพู
- โฉนดลอย
- เนื้อที่ 49 -1 - 50 ไร่
- ประเมินราชการเดิม
= 246,875,000 บาท
- ติดถนนรังสิตนครนายก
- ถมแล้วประมาณ 5 ไร่
- ด้านหลังเป็นนา

**งดรับนายหน้า**

Contract คุณนก
Line add : @ggp824
โทร. 083_068_1585
โทร. 065_253_9924

ที่ปรึกษาการลงทุนอสังหาริมทรัพย์
บริษัท บ้านรวยดีมีสุข จำกัด

#ที่ดินรังสิตนครนายก
#ที่ดินติดถนนรังสิต

Location

Check commute from this property

Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data

Quiet / remote

out of 100

Getting around: 0/35
Shops & markets: 5/20
Schools: 0/15
Healthcare: 14/15
Food & cafés: 0/15

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Hospitals

สถาบันผู้ป่วยโรคมะเร็งธัญบุรี2.1 km · 8 min drive
Nong Suea Hospital9.9 km · 14 min drive

Shopping

рынок3.2 km · 7 min drive
Рынок4.9 km · 6 min drive
ร้านน้องหยก ธงฟ้า6.3 km · 17 min drive

Fuel & EV

S P Fuel5.9 km · 15 min drive
PTT6.8 km · 9 min drive

Airport

Klong 15 Nakhon Nayok Thanawana15 km · 22 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿857,900/mo

Down payment 30%: ฿45,000,000
Loan amount: ฿105,000,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿2,144,800/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿47,550,000

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿612,800/mo, but ~฿77.25M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

บ้านรวยดี มีสุข

Est. ~฿857,900/mo · 30% down

065253xxxx tap to call

Contact the advertiser