ราคานี้หาแทบไม่ได้แล้ว! ที่ดินใกล้ถนนราชพฤกษ์เพียง 1 กม.

Khlong Phra Udom, Lat Lum Kaeo, Pathum Thani

฿18,025,000

Est. ~฿103,100/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

3 rai 2 ngan 42 sq.wah

Property details

Listing ID: #202569
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 3 rai 2 ngan 42 sq.wah
Province: Pathum Thani
District: Lat Lum Kaeo
Subdistrict: Khlong Phra Udom
Posted: Jun 17, 2026
Last confirmed: Jun 17, 2026
Views: 0 views

Description

ขายที่ดิน 3ไร่ 2 งาน 42 ตรารางวา ราคานี้หาแทบไม่ได้แล้ว! ที่ดินใกล้ถนนราชพฤกษ์เพียง 1 กม. เหมาะสร้างโกดัง-บ้านจัดสรร ลงทุนวันนี้ คุ้มค่าอนาคต
-คลองพระอุดม อำเภอลาดหลุมแก้ว จังหวัดปทุมธานี
-ห่างถนนราชพฤกษ์เพียง 1 กิโลเมตร
- ใกล้หมู่บ้านขจีนุช และชุมชนขนาดใหญ่
-เดินทางเชื่อมต่อ ปทุมธานี–นนทบุรี–กรุงเทพฯ ได้สะดวก
-เนื้อที่ 3 ไร่ 2 งาน 42 ตารางวา
-ที่ดินทรงสี่เหลี่ยมสวย พัฒนาโครงการง่าย
-หน้ากว้างประมาณ 34 เมตร ลึก 170 เมตร
-ถนนเข้าถึงที่ดิน รถบรรทุกเข้า-ออกได้สะดวก
-สาธารณูปโภคพร้อม
เหมาะสำหรับ
-โกดังให้เช่า
-คลังสินค้าและศูนย์กระจายสินค้า
-โครงการบ้านเดี่ยวหรือบ้านแฝด
ออฟฟิศพร้อมโกดัง
-ซื้อเก็บลงทุนเพื่อรอการเติบโตของพื้นที่
จุดเด่นที่นักลงทุนชอบ
-ใกล้ถนนราชพฤกษ์เพียง 1 กม. ทำให้การเดินทางและขนส่งสะดวก
-รายล้อมด้วยหมู่บ้านจัดสรรและชุมชนที่ขยายตัวต่อเนื่อง
-ต้นทุนที่ดินยังไม่สูงเมื่อเทียบกับโซนราชพฤกษ์ฝั่งนนทบุรี
-เหมาะสำหรับผู้ประกอบการ SME ที่ต้องการเริ่มต้นธุรกิจโกดังหรือคลังสินค้า
-ราคาขายเพียง 5 ล้านบาท/ไร่
ถือเป็นราคาที่น่าสนใจสำหรับทำเลใกล้ราชพฤกษ์ เหมาะสำหรับนักลงทุนที่มองหาที่ดินต้นทุนดี
เพื่อสร้างกระแสเงินสดจากการปล่อยเช่าหรือพัฒนาโครงการขายต่อในอนาคต
สนใจรับรายละเอียดเพิ่มเติม หรือนัดชมที่ดินจริง ติดต่อได้ทันที 062-516-6456

Location

Check commute from this property

Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data

Quiet / remote

out of 100

Getting around: 0/35
Shops & markets: 8/20
Schools: 0/15
Healthcare: 4/15
Food & cafés: 0/15

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Schools

Sarasas Witaed Ratchaphruek School4.4 km · 16 min drive

Hospitals

Lat Lum Kaeo Hospital6.3 km · 21 min drive
Bang Bua Thong Hospital8.4 km · 14 min drive

Shopping

7-Eleven2.6 km · 14 min drive
7-11 สาลีโข-ถนน3454.8 km · 14 min drive
7-11 ปตท.สารสาสน์ 3454.9 km · 15 min drive

Food & cafés

ครัวรวงทอง ราชพฤกษ์ 3462.3 km · 13 min drive
Café Amazon2.5 km · 14 min drive
KFC2.6 km · 14 min drive

Parks

main park4.6 km · 14 min drive

Temples

วัดทองสะอาด1.7 km · 6 min drive
วัดท่าเกวียน2.9 km · 10 min drive

Fuel & EV

PT936 m · 9 min drive
PTT2.6 km · 14 min drive

Police

สถานีตำรวจภูธรบางบัวทอง (สาขาย่อยเทศบาลเมืองบางบัวทอง)8.8 km · 13 min drive

Airport

สนามบินเล็ก14 km · 29 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿103,100/mo

Down payment 30%: ฿5,407,500
Loan amount: ฿12,617,500
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿257,700/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿5,713,900

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿73,600/mo, but ~฿9.28M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

Kitthana O9wnHEb13

Est. ~฿103,100/mo · 30% down

062516xxxx tap to call

Contact the advertiser