🏞️

DSL-802 ขาย โรงงาน ขายโรงงานขนาดเล็ก (มี ใบ อ.ย.) พร้อมสำนักงาน 2 ชั้น และห้องพักพนักงาน 300 ตร.ว. อ.ไทรน้อย จ.นนทบุรี ราคา 15 ล้านบาท ใกล้ ห่างถนนโยธาธิการหมายเลข 3004 ประมาณ 1.25 กม. และห่างทางหลวงพิเศษบางใหญ่-กาญจนบุรี เพียง 3.5 กม. 15000000 บาท

Nong Phrao Ngai, Sai Noi, Nonthaburi

฿15,000,000

Est. ~฿85,800/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

300 sq.wah

Bedrooms

Bathrooms

Property details

Listing ID: #138179
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 300 sq.wah
Bedrooms: 8
Bathrooms: 8
Province: Nonthaburi
District: Sai Noi
Subdistrict: Nong Phrao Ngai
Posted: Jun 17, 2025
Last confirmed: Jun 17, 2025
Views: 1 views

Description

DSL-802
สนใจติดต่อ: โดม รัชดา (Exclusive Contract)
โทร: 065-586-9872
ไลน์ไอดี: 0655869872 หรือ giantmw หรือ @yem0202n
Facebook: https://bit.ly/3vdegO8
Fanpage: https://bit.ly/488TrlD
.
ขายโรงงานขนาดเล็ก (มี ใบ อ.ย.) พร้อมสำนักงาน 2 ชั้น และห้องพักพนักงาน 300 ตร.ว. อ.ไทรน้อย จ.นนทบุรี ราคา 15 ล้านบาท
.
รายละเอียดทรัพย์:
1. ขายโรงงานขนาดเล็ก (Mini-Factory) มีใบอนุญาตประกอบกิจการประเภทอาหาร (อ.ย.) พร้อมสำนักงาน 2 ชั้น และห้องพัก 7 ห้อง (ประมาณ 200 ตร.ม.)
2. โฉนด น.ส.4 จ. เนื้อที่ 300 ตร.ว. โรงงาน และสำนักงานมีพื้นที่ใช้สอย 500 ตร.ม. และมีห้องพัก 7 อีกประมาณ 200 ตร.ม.
3. ที่ดินหน้ากว้าง 20 ม. มีความลึก 40 ม. โดยประมาณ และมีถนนด้านหน้าโรงงานกว้าง 6 ม. (เขตทางกว้าง 8.5 ม.)
.
จุดเด่นของทรัพย์: เป็นโรงงานขนาดเล็ก (Mini-Factory) ที่มีสำนักงานในตัว มีบ้านพักพนักงาน และมีใบอนุญาต อ.ย. เรียบร้อยแล้ว พร้อมกับตั้งอยู่ในทำเลที่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกในทุกมิติ เหมาะสำหรับนักลงทุนที่ต้องการซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่าต่อ หรือเอาโรงงานที่มี ใบ อ.ย. อยู่แล้วนำไปพัฒนาต่อยอด หรือกิจการอื่นต่อไป
.
สถานที่ตั้ง: ต.หนองเพรางาย อ.ไทรน้อย นนทบุรี (นัดหมายวัน/เวลาเพื่อดูสถานที่จริงล่วงหน้า)
.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง: ห่างถนนโยธาธิการหมายเลข 3004 ประมาณ 1.25 กม. และห่างทางหลวงพิเศษบางใหญ่-กาญจนบุรี เพียง 3.5 กม.
.
ราคาขายทั้งหมด (ค่าโอน 50:50): 15,000,000 บาท
.
สนใจติดต่อ: โดม รัชดา (Exclusive Contract)
โทร: 065-586-9872
ไลน์ไอดี: 0655869872 หรือ giantmw หรือ @yem0202n
Facebook: https://bit.ly/3vdegO8
Fanpage: https://bit.ly/488TrlD

Location

Check commute from this property

Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data

Quiet / remote

out of 100

Getting around: 0/35
Shops & markets: 13/20
Schools: 0/15
Healthcare: 0/15
Food & cafés: 0/15

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

เขตการเดินรถที่ 7 (อู่ไทรน้อย / หนองเชียงโคต)6.2 km · 23 min drive

Expressway access

ต่างระดับบางใหญ่9.7 km · 51 min drive
ต่างระดับบางใหญ่9.9 km · 51 min drive

Schools

Watnaklue School4.4 km · 16 min drive

Hospitals

Tulakan Chaloem Phra Kiat Hospital7.8 km · 23 min drive
Sai Noi Hospital8.4 km · 17 min drive

Shopping

ร้าน วี ตะวัน ช๊อป1.8 km · 6 min drive
ร้านสมศรี คลองโยง อ.พุทธมณฑล4.5 km · 14 min drive

Temples

Wat Makluea4.4 km · 16 min drive

Fuel & EV

OilGas6.6 km · 15 min drive

Police

สถานีตำรวจภูธรไทรน้อย8.5 km · 16 min drive

Airport

สนามบินเล็ก28 km · 40 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿85,800/mo

Down payment 30%: ฿4,500,000
Loan amount: ฿10,500,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿214,500/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿4,755,000

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿61,300/mo, but ~฿7.72M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

โดม รัชดา

Est. ~฿85,800/mo · 30% down

065586xxxx tap to call

Contact the advertiser