ขายที่ดิน 11 ไร่ ติดถนนเพชรเกษม ช่วงนครชัยศรี เหมาะสำหรับการลงทุนหรือพัฒนาโครงการ

Nakhon Chai Si, Nakhon Chai Si, Nakhon Pathom

฿6,000,000

Est. ~฿34,300/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

11 rai 212 sq.wah

Property details

Listing ID: #205989
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 11 rai 212 sq.wah
Province: Nakhon Pathom
District: Nakhon Chai Si
Subdistrict: Nakhon Chai Si
Posted: Jul 2, 2026
Last confirmed: Jul 2, 2026
Views: 6 views

Description

ขายที่ดิน 11 ไร่เศษ ติดถนนเพชรเกษมขาเข้าช่วงนครชัยศรีเหมาะสำหรับการลงทุนหรือพัฒนาโครงการ

• ประเภทอสังหาริมทรัพย์: ที่ดินเปล่า
• ที่ตั้ง: ติดถนนเพชรเกษมฝั่งขาเข้า เลยโลตัส นครชัยศรี อำเภอเมืองนครชัยศรี
• ขนาดที่ดิน: 11 ไร่ 212 ตารางวา (ประมาณ 45,212 ตร.ม.)
• มีอาคารพาณิชย์อยู่ด้านหน้าทางเข้าที่ดินกว้าง 8 เมตร

• ชุมชน: ตั้งอยู่ในชุมชนที่เจริญก้าวหน้า, ใกล้เคหะ, และสิ่งอำนวยความสะดวก
• ที่ดินบ้านเดี่ยว: ที่ดินข้างเคียงมีการปลูกบ้านเดี่ยว สร้างบ้านขนาด 40 ตรว. ขาย 4 ล้านบาท
• ถนนทางเข้าที่ดิน: ติดถนนเพชรเกษมฝั่งขาเข้ามี 2 เส้นทาง

การใช้ประโยชน์:
ที่ดินมีความเหมาะสมสำหรับการจัดสรรหรือพัฒนาโครงการที่ต้องการพื้นที่ใหญ่, เช่น
ตลาด, ทำเลทางธุรกิจ, หรือโครงการที่มีขนาดใหญ่
• การลงทุน: เป็นโอกาสที่ดีในการลงทุนในที่ดินที่มีทำเลทองคำ
• ที่ดินสวยมาก, เหมาะสำหรับนำมาพัฒนาเป็นโครงการที่มีมูลค่าสูง

ราคาไร่ละ 6 ล้านบาท
โฉนดพร้อมโอน

สามารถติดต่อเพื่อสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมหรือนัดหมายชมที่ดินได้ที่
ติดต่อคุณกฤต 062-516-6456
Id line: @ kaiteedee (มี @ นำหน้า)

Location

Check commute from this property

Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data

Good location

out of 100

Getting around: 3/35
Shops & markets: 20/20
Schools: 13/15
Healthcare: 14/15
Food & cafés: 13/15

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

Nakhon Chai Si2.8 km · 10 min drive
Wat Ngio Rai4.9 km · 13 min drive
Tha Chalaep6.3 km · 12 min drive

Expressway access

ชุมทางต่างระดับนครชัยศรี6.9 km · 13 min drive
ต่างระดับนครชัยศรี7.6 km · 20 min drive

Schools

Wattatamnak School1.3 km · 6 min drive
Princess Ubolratana Rajakanya's College Nakhon Pathom1.9 km · 7 min drive
Wattukkata School1.9 km · 10 min drive

Hospitals

Nakhon Chai Si Hospital2.0 km · 9 min drive
Samphran Hospital5.4 km · 7 min drive

Shopping

7-Eleven467 m · 5 min drive
Mini Big C745 m · 4 min drive
Tesco Nakhon Chaisri1.6 km · 10 min drive

Food & cafés

Chester's488 m · 5 min drive
Black Canyon Kitchen500 m · 5 min drive
Café Amazon516 m · 5 min drive

Markets

Fresh Market, Nakhon Chairsi2.2 km · 9 min drive

Parks

สวนย่อมบางแก้วฟ้า1.4 km · 6 min drive
สวนสาธารณะทางแยกต่างระดับนครชัยศรี1.8 km · 3 min drive

Temples

Wat Tha Tam Nak1.1 km · 5 min drive
Wat Tukkata1.8 km · 9 min drive

Fuel & EV

PTT464 m · 4 min drive
PTT543 m · 5 min drive

Police

Sampran Police Station7.4 km · 11 min drive

Airport

Best Ocean Airpark31 km · 68 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿34,300/mo

Down payment 30%: ฿1,800,000
Loan amount: ฿4,200,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿85,800/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿1,902,000

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿24,500/mo, but ~฿3.09M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

Kitthana O9wnHEb13

Est. ~฿34,300/mo · 30% down

062516xxxx tap to call

Contact the advertiser