ขายโรงงานต่ำกว่าราคาประเมิน เนื้อที่ 9-1-29 ไร่ ต.ถนนขาด อ.เมือง จ.นครปฐม

Thanon Khat, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom

฿45,000,000

Est. ~฿257,400/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

9 rai 1 ngan 29 sq.wah

Bedrooms

Bathrooms

Property details

Listing ID: #202146
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 9 rai 1 ngan 29 sq.wah
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Province: Nakhon Pathom
District: Mueang Nakhon Pathom
Subdistrict: Thanon Khat
Posted: Jun 15, 2026
Last confirmed: Jun 15, 2026
Views: 0 views

Description

ขายโรงงานต่ำกว่าราคาประเมิน เนื้อที่ 9-1-29 ไร่ ต.ถนนขาด อ.เมือง จ.นครปฐม
รหัสทรัพย์ : FS039
(กรุณาใช้รหัสนี้ในการสอบถาม FS039)

ขายโรงงานต่ำกว่าราคาประเมิน พื้นที่ 9-1-29 ไร่
อาคารสำนักงาน 2 ชั้น ขนาด 922 ตรม. (25x18)
อาคารโกดังเก็บของ 1 ชั้น ขนาด 770 ตรม. (28x27.5)
อาคารบ้านพักคนงาน 2 ชั้น ขนาด 403 ตรม. (มี 13 ห้อง)
ผังเมืองสีชมพู
แถมเฟอร์นิเจอร์ภายในบางอย่าง
โรงงานหันไปทางทิศตะวันออกกว้างติดถนน 181 เมตร
รถเทรลเลอร์เข้าออกได้สบาย
ระบบสาธารณูปโภค ไฟฟ้า น้ำประปา โทรศัพท์ ครบครัน

จุดเด่น
ใกล้ศูนย์ราชการ
ถนนมอเตอร์เวย์ตัดใหม่
บิ๊กซี/โลตัส
มหาวิทยาลัยศิลปากร
โรงเรียนกีฬา

พิกัด : ต.ถนนขาด อ.เมือง จ.นครปฐม

ราคาขาย 45,000,000 บาท
ราคาประเมิน 55,100,000 บาท
ราคาประเมินบริษัท พาวเวอร์แลนด์ พลัส แอพไพรซัล จำกัด

Tel: 062-6284052 (Thai)
Line ID: 0626284052

Tel: 085-1498866 (Chinese, English)
Line ID: 0851498866
Wechat: zhou20171188
Facebook Fanpage: JLT Real Estate ซื้อ/ขาย/เช่า โรงงาน บ้าน ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด

Location

Check commute from this property

Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data

Quiet / remote

out of 100

Getting around: 0/35
Shops & markets: 0/20
Schools: 1/15
Healthcare: 9/15
Food & cafés: 0/15

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

Tha Chalaep6.1 km · 14 min drive
Ton Samrong6.4 km · 16 min drive
ท่ารถบริษัทมิตรภาพนครปฐมขนส่ง จำกัด (รถเมล์ขาว)7.2 km · 15 min drive

Expressway access

ต่างระดับนครปฐมตะวันออก9.4 km · 34 min drive
ต่างระดับนครปฐมตะวันออก9.5 km · 26 min drive

Schools

Wat Don Yai Hom School3.9 km · 9 min drive
Wat Khok Phra Chedi School3.9 km · 11 min drive
Wat Ko Wang Sai School4.1 km · 11 min drive

Hospitals

Khok Phra Chedi Subdistrict Health Promoting Hospital3.9 km · 10 min drive
Nakhon Pathom Hospital6.0 km · 13 min drive

Shopping

prohouse design.co.th4.0 km · 11 min drive
7-Eleven5.0 km · 14 min drive
7-Eleven5.3 km · 12 min drive

Temples

Wat Bo Takua Phuttharam3.4 km · 15 min drive
Wat Ko Wang Sai3.9 km · 10 min drive

Banks

Krung Thai Bank5.0 km · 15 min drive

Fuel & EV

PT5.1 km · 11 min drive
PTT5.3 km · 12 min drive

Police

สถานีตำรวจทางหลวง 1 กองกับการ 26.5 km · 12 min drive

Airport

Best Ocean Airpark35 km · 71 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿257,400/mo

Down payment 30%: ฿13,500,000
Loan amount: ฿31,500,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿643,500/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿14,265,000

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿183,800/mo, but ~฿23.18M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

JLT RealEstate

Est. ~฿257,400/mo · 30% down

062628xxxx tap to call

Contact the advertiser