ขาย/ให้เช่าโรงงานเนื้อที่ 5 ไร่ 1 งาน ห้วยพระ ดอนตูม นครปฐม

Huai Phra, Don Tum, Nakhon Pathom

฿45,000,000

Est. ~฿257,400/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

5 rai 1 ngan

Bedrooms

Bathrooms

Property details

Listing ID: #201418
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 5 rai 1 ngan
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Province: Nakhon Pathom
District: Don Tum
Subdistrict: Huai Phra
Posted: Jun 11, 2026
Last confirmed: Jun 11, 2026
Views: 0 views

Description

ขาย/ให้เช่าโรงงานเนื้อที่ 5 ไร่ 1 งาน ห้วยพระ ดอนตูม นครปฐม
รหัสทรัพย์ : FSFR061
(กรุณาใช้รหัสนี้ในการสอบถาม FSFR061)

อาคารที่ 1 ขนาด 20x40 เมตร (เป็นอาคารปิดสำหรับผลิตเครื่องสำอางและอาหาร)
อาคารที่ 2 ขนาด 20x40 เมตร (เป็นอาคารโกดัง)
บ้านพักคนงาน 2 ชั้น 16 ห้องนอน
มีใบรง.4 (เดิมเป็นโรงงานผลิตเครื่องสำอาง)
หม้อแปลง 500 KVA

พิกัด : ต.ห้วยพระ อ.ดอนตูม จ.นครปฐม

ราคาขาย 45,000,000 บาท
ราคาเช่า 120,000 บาท/เดือน

Tel: 062-6284052 (คุณเจ)
Line ID: 0626284052
Facebook Fanpage: JLT Real Estate ซื้อ/ขาย/เช่า โรงงาน บ้าน ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด

Location

Check commute from this property

Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data

Quiet / remote

out of 100

Getting around: 0/35
Shops & markets: 4/20
Schools: 15/15
Healthcare: 9/15
Food & cafés: 0/15

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Expressway access

ต่างระดับนครปฐมตะวันออก8.9 km · 36 min drive
ต่างระดับนครปฐมตะวันออก9.0 km · 30 min drive

Schools

Ban Sam Kaeo School217 m · 1 min drive
Wat Huai Phra School1.0 km · 3 min drive
Wat Huai Phra School2.7 km · 9 min drive

Hospitals

Don Tun Hospital4.0 km · 10 min drive
Huai Duan Subdistrict Health Promoting Hospital4.3 km · 10 min drive

Markets

ตลาดจงเจริญ3.3 km · 9 min drive

Temples

Wat Huai Phra876 m · 3 min drive
Wat Tung Pak Kut3.0 km · 8 min drive

Fuel & EV

PTT4.5 km · 11 min drive

Airport

Kamphaeng Saen Airport26 km · 47 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿257,400/mo

Down payment 30%: ฿13,500,000
Loan amount: ฿31,500,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿643,500/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿14,265,000

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿183,800/mo, but ~฿23.18M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

JLT RealEstate

Est. ~฿257,400/mo · 30% down

062628xxxx tap to call

Contact the advertiser