ขายที่ดินใกล้มหาวิทยาลัยมหาสารคาม อำเภอกันทรวิชัย จังหวัดมหาสารคาม เนื้อที่ 1 งาน 45 ตารางวา

Tha Khon Yang, Kantharawichai, Maha Sarakham

฿3,200,000

Est. ~฿18,300/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

1 ngan 45 sq.wah

Property details

Listing ID: #207015
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 1 ngan 45 sq.wah
Province: Maha Sarakham
District: Kantharawichai
Subdistrict: Tha Khon Yang
Posted: Jul 7, 2026
Last confirmed: Jul 7, 2026
Views: 2 views

Description

#ขายที่ดินใกล้มหาวิทยาลัยมหาสารคาม อำเภอกันทรวิชัย จังหวัดมหาสารคาม เนื้อที่ 1 งาน 45 ตารางวา

#รายละเอียดและที่ตั้งทรัพย์
-ที่ดินขนาด 1 งาน 45 ตารางวา
-ตั้งอยู่ในแหล่งชุมชนมหาวิทยาลัยมหาสารคาม ตำบลท่าขอนยาง อำเภอกันทรวิชัย จังหวัดมหาสารคาม
-ถนนหลังเทศบาลท่าขอนยางเลยสี่แยกเซเว่นปั๊ม PT ประมาณ 50 เมตร ติดถนน 2 ด้าน
-มีรถสองแถว และรถบัสสาธารณะวิ่งผ่าน

#เหมาะสำหรับทำธุรกิจค้าขาย หรือสร้างที่พัก หอพักให้เช่าได้

***ราคาขาย 3.2 ล้านบาท
(ค่าโอนค่าธรรมเนียมผู้ขายจ่ายเอง)

#สนใจติดต่อโทร
099-623-9919

พิกัดที่ดิน
https://maps.app.goo.gl/qLQXKZrTz45AveGK8?g_st=al

Location

Check commute from this property

Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data

Good location

out of 100

Getting around: 0/35
Shops & markets: 17/20
Schools: 13/15
Healthcare: 8/15
Food & cafés: 15/15

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

Maha Sarakham Bus Station7.3 km · 10 min drive
บขส มหาสารคาม7.4 km · 10 min drive

Schools

Tha Khon Yang School1.3 km · 5 min drive
Maha Sarakham University1.9 km · 6 min drive
Mahasarakham University Demonstration School (Secondary)2.1 km · 6 min drive

Hospitals

โรงพยาบาลสุทธาเวช4.7 km · 10 min drive
คลินิกแพทย์หญิงวกุล สูตินรีเวชกรรม5.7 km · 10 min drive

Shopping

7-Eleven1.0 km · 3 min drive
Big C1.9 km · 5 min drive
7-Eleven2.6 km · 5 min drive

Food & cafés

ตี๋น้อย หมูกระทะ225 m · 2 min drive
ร้านลูกชิ้นทอดลองละเบลอ18+ สาขา มมส.ม.ใหม่664 m · 1 min drive
Tamago Cafe Mahasarakham689 m · 2 min drive

Parks

Nong Kha Public Park4.8 km · 8 min drive

Temples

Wat Su Tham Ma Ram3.5 km · 11 min drive
Wat Chan Pradit4.1 km · 13 min drive

Fuel & EV

Fuel Station462 m · 1 min drive
PTT1.0 km · 3 min drive

Police

Police box4.3 km · 6 min drive

Airport

Rob Mueang Airport45 km · 43 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿18,300/mo

Down payment 30%: ฿960,000
Loan amount: ฿2,240,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿45,800/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿1,014,400

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿13,100/mo, but ~฿1.65M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

sopa raksasak

Est. ~฿18,300/mo · 30% down

096343xxxx tap to call

Contact the advertiser