ที่ดินไทย
🏞️

[ขาย] ฟาร์มผักโรงเรือนปิด 30 ไร่ | เลย | กำไรเดือนละ 3-5 แสน | พร้อมลูกค้า | 28 ล้าน

Khao Luang, Wang Saphung, Loei
฿28,000,000
Est. ~฿160,100/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →
Type
Land
Land area
30 rai

Property details

Listing ID
#142877
Type
Land
Offer
For sale
Land area
30 rai
Province
Loei
District
Wang Saphung
Subdistrict
Khao Luang
Posted
Jul 1, 2025
Last confirmed
Jul 1, 2025
Views
0 views

Description

**[ขาย] ฟาร์มผักโรงเรือนปิด 30 ไร่ | เลย | กำไรเดือนละ 3-4 แสน | พร้อมลูกค้า | 28 ล้าน**

**ติดต่อเจ้าของทรัพย์โดยตรง**
* **โทร:** 082-194-6444
* ขายเนื่องจากต้องการเกษียณ
* ลดราคาได้ มาคุยกันดู
* พร้อมให้ข้อมูลเพิ่มเติม

**ฟาร์มผักโรงเรือนปิดระบบสมัยใหม่ พร้อมลูกค้าฮ่องกง กำไรมั่นคง**

* **ที่ตั้ง:** ติดถนนสาย 2140 ทางภูเรือ จ.เลย (หน้ากว้าง 100 เมตร)
* **Google Maps:** https://maps.app.goo.gl/u8gCHRsKuHRLGhyG7
* **ขนาดที่ดิน:** 30+ ไร่
* **ระบบการผลิต:** โรงเรือนผักแบบปิด เทคโนโลยีสมัยใหม่

**รายละเอียดธุรกิจ**
* **กำไรรายเดือน:** 3-4 แสนบาท ทุกเดือน
* **กำลังการผลิต:** 10-13 ตันต่อเดือน
* **ลูกค้าประจำ:** มีออเดอร์เต็ม + ลูกค้าฮ่องกงรอซื้อเพิ่ม 10 ตัน/เดือน
* **สื่อการันตี:** เคยออกรายการเปอร์สเปคทีฟ

**ราคาและเงื่อนไข**
* **ราคาขาย:** 28,000,000 บาท (ลดราคาได้)
* **คอมมิสชั่น:** 900,000 บาท
* **สาเหตุขาย:** เจ้าของต้องการเกษียณ
* รวมอุปกรณ์และลูกค้าในมือ
* **ค่าใช้จ่ายภาษี โอนคนละครึ่ง

**โครงสร้างฟาร์มครบครัน**
* **โรงเรือนผัก** 4 โรงเรือน ระบบปิดสมบูรณ์
* **ห้องแพ็คผัก** มาตรฐานส่งออก
* **ตู้เย็นคอนเทนเนอร์** ขนาด 40 ฟุต
* **ห้องออฟฟิศ** พร้อมใช้งาน
* **บ้านพนักงาน** ที่พักครบครัน

**ระบบสาธารณูปโภค**
* **เครื่องปันไฟ** ระบบไฟฟ้าสมบูรณ์
* **ระบบน้ำดื่ม RO System** คุณภาพสูง
* **ติดถนนใหญ่** สาย 2140 เข้าออกสะดวก
* **โลเคชั่นสวย** สิ่งอำนวยความสะดวกครบ

**จุดเด่นการลงทุน**
* **กำไรมั่นคง** 3-4 แสน/เดือน
* **ลูกค้าประจำ** ไม่ต้องหาตลาด
* **ระบบสมัยใหม่** เทคโนโลยีล้ำสมัย
* **ทำเลดี** ติดถนนใหญ่ขนส่งสะดวก

**ศักยภาพการเติบโต**
* **ตลาดส่งออก** ลูกค้าฮ่องกงรอซื้อเพิ่ม
* **การผลิตสม่ำเสมอ** 10-13 ตัน/เดือน
* **ระบบโรงเรือนปิด** ผลผลิตคุณภาพสูง
* **เส้นทางเหนือ** เชื่อมต่อตลาดใหญ่

**เหมาะสำหรับ**
* **นักลงทุนจริงจัง** ธุรกิจกำไรมั่นคง
* **ผู้มีประสบการณ์เกษตร** ขยายธุรกิจ
* **กลุ่มนักลงทุน** ผลตอบแทนสูง
* **ธุรกิจครอบครัว** รายได้ยั่งยืน

**ข้อได้เปรียบพิเศษ**
* **ลูกค้าในมือ** ไม่ต้องหาตลาดใหม่
* **สื่อรับรอง** เคยออกรายการทีวี
* **ระบบครบ** พร้อมดำเนินการทันที
* **ทำเลทอง** ติดถนนหลักขนส่งง่าย

**โอกาสทางธุรกิจ**
* **ตลาดส่งออก** อุปสงค์สูงต่อเนื่อง
* **เทคโนโลยีดี** ผลผลิตมีคุณภาพ
* **ระบบปิด** ควบคุมได้ทุกขั้นตอน
* **รายได้สม่ำเสมอ** ไม่ขึ้นกับฤดูกาล

**การลงทุนที่คุ้มค่า**
* **ROI ชัดเจน** 3-4 แสน/เดือน
* **ระบบครบครัน** ไม่ต้องลงทุนเพิ่म
* **ลูกค้าการันตี** ออเดอร์เต็มมือ
* **ทำเลเด่น** เส้นทางสู่เหนือ

**ติดต่อเจ้าของทรัพย์โดยตรง**
* **โทร:** 082-194-6444
* ขายเนื่องจากต้องการเกษียณ
* ลดราคาได้ มาคุยกันดู
* พร้อมให้ข้อมูลเพิ่มเติม

**ดูคลิปฟาร์ม:** https://youtu.be/Y49AHZxdR7s?si=EhVbDCUOxUICZ4A0

ฟาร์มผักโรงเรือนปิด 30ไร่ เลย กำไร3-5แสน/เดือน ลูกค้าฮ่องกง ระบบสมัยใหม่ ติดถนนสาย2140 28ล้าน ติดต่อ 082-194-6444

#ฟาร์มผักเลย #โรงเรือนปิด #ธุรกิจเกษตร #ขายฟาร์ม #กำไรมั่นคง #ส่งออกฮ่องกง #เกษตรสมัยใหม่ #ลงทุนเกษตร #VegetableFarm #Loei #GreenhouseFarming #AgriBusiness #ExportVegetables #ModernFarming #ThailandFarm #InvestmentOpportunity

Location

Check commute from this property

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data
16
Quiet / remote
out of 100
Getting around
0/35
none within range
Shops & markets
2/20
nearest: 7-Eleven · 3.6 km
Schools
0/15
nearest: Ban Lao School · 5.5 km
Healthcare
0/15
none within range
Food & cafés
14/15
nearest: Isan Food · 418 m

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Hospitals

  • Wang Saphung Hospital11 km · 18 min drive
  • Chittawet Loei Hospital14 km · 29 min drive

Shopping

  • 7-Eleven3.6 km · 5 min drive

Food & cafés

  • Isan Food418 m · 1 min drive

Temples

  • Wat Tham Pha Bao2.3 km · 3 min drive

Fuel & EV

  • Fuel Station1.0 km · 2 min drive

Airport

  • Loei Airport12 km · 25 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)
~฿160,100/mo
Down payment 30%
฿8,400,000
Loan amount
฿19,600,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply
~฿400,400/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%
~฿8,876,000

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿114,400/mo, but ~฿14.42M cash on transfer day.

Down payment:
Term:15 yrs
Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser
ปูรณิมา เจียมวิจักษณ์
Est. ~฿160,100/mo · 30% down
Contact the advertiser

Protected by reCAPTCHA — Privacy · Terms

Nearby properties

ขายที่ดิน พร้อมสิ่งปลูกสร้าง 34 ไร่ วังสะพุง จ.เลย หน้ากว้างติดถนนใหญ่ มีบ้านพักส่วนตัวบนเนินเขา โทร 063-7183959
ขายที่ดิน พร้อมสิ่งปลูกสร้าง 34 ไร่ วังสะพุง จ.เลย หน้ากว้างติดถนนใหญ่ มีบ้านพักส่วนตัวบนเนินเขา โทร 063-7183959 2
For saleVerified
฿22M

ขายที่ดิน พร้อมสิ่งปลูกสร้าง 34 ไร่ วังสะพุง จ.เลย หน้ากว้างติดถนนใหญ่ มีบ้านพักส่วนตัวบนเนินเขา โทร 063-7183959

Land34 rai
Khao Luang, Wang Saphung, Loei
Posted Jun 30, 2026
ขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง เนื้อที่ 34 ไร่ อ.วังสะพุง จ.เลย หน้ากว้างติดถนนใหญ่ วิวภูเขา มีบ้านพัก, ออฟฟิศ โรงเรือน โทร 063-7183959
For saleVerified
฿22M

ขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง เนื้อที่ 34 ไร่ อ.วังสะพุง จ.เลย หน้ากว้างติดถนนใหญ่ วิวภูเขา มีบ้านพัก, ออฟฟิศ โรงเรือน โทร 063-7183959

Land34 rai
Khao Luang, Wang Saphung, Loei
Posted Jun 21, 2026
ประกาศขายที่ดินแปลงใหญ่รวม 47 ไร่ ติดทางหลวงจังหวัดหมายเลข 2016 (วังสะพุง-หล่มเก่า) อำเภอวังสะพุง จังหวัดเลย 42130
ประกาศขายที่ดินแปลงใหญ่รวม 47 ไร่ ติดทางหลวงจังหวัดหมายเลข 2016 (วังสะพุง-หล่มเก่า) อำเภอวังสะพุง จังหวัดเลย 42130 2
For saleVerified
฿63M

ประกาศขายที่ดินแปลงใหญ่รวม 47 ไร่ ติดทางหลวงจังหวัดหมายเลข 2016 (วังสะพุง-หล่มเก่า) อำเภอวังสะพุง จังหวัดเลย 42130

Land47 rai 800 sq.wah
Wang Saphung, Wang Saphung, Loei
Posted Jul 18, 2026
ขายที่ดินเปล่า ทำเลดี วัดป่าผาเจริญ (หน้าทางเข้า) อำเภอวังสะพุง จังหวัดเลย
For saleVerified
฿2.4M

ขายที่ดินเปล่า ทำเลดี วัดป่าผาเจริญ (หน้าทางเข้า) อำเภอวังสะพุง จังหวัดเลย

Land🚆 1.0 km2 rai 1 ngan 86 sq.wah
Wang Saphung, Wang Saphung, Loei
Posted May 21, 2026
ขายที่ดินทำเลทอง ติดถนนมะลิวัลย์ จังหวัดเลย วิวภูเขาสวย
For saleVerifiedPrime location
฿2M

ขายที่ดินทำเลทอง ติดถนนมะลิวัลย์ จังหวัดเลย วิวภูเขาสวย

Land🚆 1.1 km7 rai 2 ngan 37 sq.wah
Si Songkhram, Wang Saphung, Loei
Posted Jun 11, 2026
🏞️
For saleVerified
฿38M

ขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง วังสะพุง จังหวัดเลย 165 ไร่ เอกสารสิทธิ์ น.ส.3ก. ติดภูเขา บรรยากาศธรรมชาติ

Land165 rai
Si Songkhram, Wang Saphung, Loei
Posted Jul 21, 2025