ที่ดินไทย

ขายที่ดินวิวโขง เชียงคาน 1 งาน 90 ตร.วา เหมาะทำร้านค้า/คาเฟ่ ราคาเพียง 4.5 ล้าน

Chom Si, Chiang Khan, Loei
฿4,500,000
Est. ~฿25,700/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →
Type
Land
Land area
1 ngan 90 sq.wah

Property details

Listing ID
#190708
Type
Land
Offer
For sale
Land area
1 ngan 90 sq.wah
Province
Loei
District
Chiang Khan
Subdistrict
Chom Si
Posted
Jan 18, 2026
Last confirmed
Jan 18, 2026
Views
1 views

Description


M650510
ขายที่ดินทำเลศักยภาพสูง อำเภอเชียงคาน จังหวัดเลย
ขนาดพื้นที่ 1 งาน 90 ตารางวา

ราคา 4.5 ล้านบาท

จุดเด่นของที่ดิน

ที่ดินติดถนนใหญ่ เดินทางสะดวก

หน้ากว้างติดแนวริมน้ำโขง ประมาณ 12.50 เมตร

ความลึกของที่ดิน ประมาณ 56 เมตร

อยู่ห่างจากแหล่งท่องเที่ยวชื่อดัง แก่งคุ้ดคู้ เพียง 500 เมตร

จากบริเวณใต้อุโมงค์ ผ่านหน้าที่ดิน และต่อเนื่องลงไปทางแม่น้ำโขง ระยะประมาณ 50–60 เมตร เป็นกรรมสิทธิ์ของที่ดินทั้งหมด

ทำเลเหมาะสำหรับ

ร้านค้า / ร้านอาหาร / คาเฟ่

โฮมสเตย์ / ที่พักนักท่องเที่ยว

การลงทุนระยะยาวในแหล่งท่องเที่ยวสำคัญของเชียงคาน

ที่ดินสวย ทำเลหายาก วิวแม่น้ำโขง สามารถพัฒนาเชิงพาณิชย์ได้ทันที
สนใจติดต่อด่วน ก่อนพลาดโอกาสดีๆ แบบนี้

️ โทร: แหม่ม
083​ 459 2878

ID Line:madosiam5678

หรือคลิกลิงค์ไลน์
https://line.me/ti/p
/Xg9GUyOuA8

ลูกค้าแอดเพื่อนแล้วทักด้วยสติกเกอร์ได้เลยนะคะ ทางเราจะมีทีมงานตอบข้อมูลให้ค่ะ ^_^
******************************
Siam Asset
บริการเกี่ยวกับอสังหาฯ
รับ ฝาก ขาย บ้านคอนโด ที่ดิน จัดสรรแบ่งขาย จัดสินเชื่อ
*******************************

EMAIL : Siamassetdd123@gmail.com

Page Facebook : Siam asset รับซื้อ ขาย ฝากเช่า อสังหา บ้าน คอนโด ที่ดินจัดสรรแบ่งขาย จัดสินเชื่อ งานด่วน งานไว
https://www.facebook.com/siamasset.188/

YouTube Channel: Siamasset channel https://www.youtube.com/channel/UCuA5oRZmYvAEJJGgVTi0ajw

Location

Check commute from this property
Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data
0
Quiet / remote
out of 100
Getting around
0/35
none within range
Shops & markets
0/20
nearest: JR Store · 4.4 km
Schools
0/15
nearest: Princess Chulabhorn Science High School Loei · 4.1 km
Healthcare
0/15
none within range
Food & cafés
0/15
nearest: Coffee · 3.9 km

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Schools

  • Princess Chulabhorn Science High School Loei4.1 km · 14 min drive

Shopping

  • JR Store4.4 km · 10 min drive
  • Lotus's4.4 km · 10 min drive
  • ร้านรวมโชค6.4 km · 13 min drive

Markets

  • Market4.5 km · 10 min drive

Fuel & EV

  • Fuel Station4.1 km · 7 min drive
  • Fuel Station5.7 km · 11 min drive

Airport

  • Loei Airport35 km · 46 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)
~฿25,700/mo
Down payment 30%
฿1,350,000
Loan amount
฿3,150,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply
~฿64,300/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%
~฿1,426,500

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿18,400/mo, but ~฿2.32M cash on transfer day.

Down payment:
Term:15 yrs
Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser
Siam A Siam A
Est. ~฿25,700/mo · 30% down
097242xxxx tap to call
Contact the advertiser

Protected by reCAPTCHA — Privacy · Terms

Nearby properties

ขายด่วน! ที่ดินวิวโขง เชียงคาน ทำเลหายาก พร้อมสิ่งปลูกสร้าง ราคาพิเศษ
For saleVerified
฿8M

ขายด่วน! ที่ดินวิวโขง เชียงคาน ทำเลหายาก พร้อมสิ่งปลูกสร้าง ราคาพิเศษ

Land4 rai 3 ngan
Chom Si, Chiang Khan, Loei
Posted May 14, 2026
ขายที่ดินพร้อมบ้าน 2 ไร่กว่า ติดถนนสายสีคิ้ว–เชียงคาน ทำเลศักยภาพ 33 ล้านบาท
For saleVerified
฿33M

ขายที่ดินพร้อมบ้าน 2 ไร่กว่า ติดถนนสายสีคิ้ว–เชียงคาน ทำเลศักยภาพ 33 ล้านบาท

Land2 rai 1 ngan 51 sq.wah
Chom Si, Chiang Khan, Loei
Posted May 14, 2026
ขายที่ดินวิวแม่น้ำโขง อำเภอเชียงคาน จังหวัดเลย ทำเลทอง ราคาพิเศษ 10 ล้านบาท
For saleVerified
฿10M

ขายที่ดินวิวแม่น้ำโขง อำเภอเชียงคาน จังหวัดเลย ทำเลทอง ราคาพิเศษ 10 ล้านบาท

Land3 rai 1 ngan 43 sq.wah
Chom Si, Chiang Khan, Loei
Posted Mar 31, 2026
ขายที่ดินทำเลทอง ใกล้แก่งคุดคู้ เชียงคาน วิวสวย บรรยากาศดี เหมาะลงทุน
For saleVerified
฿3.5M

ขายที่ดินทำเลทอง ใกล้แก่งคุดคู้ เชียงคาน วิวสวย บรรยากาศดี เหมาะลงทุน

Land1 rai 2 ngan 79 sq.wah
Chom Si, Chiang Khan, Loei
Posted Mar 31, 2026
ขายที่ดินพร้อมรีสอร์ท ติดถนนเชียงคาน ริมแม่น้ำโขง บรรยากาศร่มรื่น ราคาคุ้ม
For saleVerified
฿8M

ขายที่ดินพร้อมรีสอร์ท ติดถนนเชียงคาน ริมแม่น้ำโขง บรรยากาศร่มรื่น ราคาคุ้ม

Land1 rai 20 sq.wah
Chom Si, Chiang Khan, Loei
Posted Jan 29, 2026
ขายที่ดินเชียงคาน แปลงสวยใกล้ริมน้ำโขง ขนาดกำลังดี ราคา 4.5 ล้านบาท
For saleVerified
฿4.5M

ขายที่ดินเชียงคาน แปลงสวยใกล้ริมน้ำโขง ขนาดกำลังดี ราคา 4.5 ล้านบาท

Land1 ngan 90 sq.wah
Chom Si, Chiang Khan, Loei
Posted Jan 18, 2026