ขายที่ดิน 1ไร่ ใกล้ถนนสุขุมวิท พัทยา จอมเทียน พร้อมกิจการร้านอาหาร ทำเลทองเหมาะสำหรับการลงทุน

Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri

฿38,000,000

Est. ~฿217,300/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

1 rai 2 sq.wah

Property details

Listing ID: #176279
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 1 rai 2 sq.wah
Province: Chon Buri
District: Sattahip
Subdistrict: Na Chom Thian
Posted: Oct 22, 2025
Last confirmed: Oct 22, 2025
Views: 2 views

Description

หัวข้อ; ขายที่ดิน 1ไร่ ใกล้ถนนสุขุมวิท พัทยา-จอมเทียน พร้อมกิจการร้านอาหาร ทำเลทองเหมาะสำหรับการลงทุน

ขายกิจการร้านอาหาร และคาเฟ่
บรรยากาศร่มรื่น
เปิดโอกาสให้นักลงทุนรายใหม่
ห่างจาก ถ.สุขุมวิท 50 เมตร
ที่ดิน 1 ไร่ 2 ตร.วา ทำเลทอง
เหมาะสำหรับการลงทุน
สามารถดำเนินกิจการต่อได้ทันที มีฐานลูกค้าทั้งคนไทยและต่างชาติ
ทางเข้าพระแกะสลักเขาชีจรรย์ ใกล้สวนนงนุช อยู่ในแหล่งสถานที่ท่องเที่ยว
สามารถต่อยอดทำธุรกิจ รีสอร์ท-ที่พักได้
น้ำไม่ท่วม
มีอาคาร 2 ชั้น 2 หลัง
และอาคาร 1 ชั้น 2 หลัง
ใช้ระบบน้ำบาดาลและน้ำประปา

เจ้าของขายเอง 38 ล้านบาท (ต่อรองได้)

สนใจติดต่อดูสถานที่ โทร 0994299653 , 0999535246
Line id: khwantarot
Location:
https://maps.app.goo.gl/MXMeyefWXKVLne4W8

ศักยภาพที่ดิน:
ตั้งอยู่ในเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (EEC) ที่มีศักยภาพในการรองรับโครงการใหญ่ ๆ ทั้งด้านเศรษฐกิจ ท่องเที่ยว และคมนาคม เช่น โครงการถไฟฟ้าความเร็วสูงเชื่อม 3สนามบิน ,เมืองอัจฉริยะ ,ผังเมืองสีส้ม

สถานที่ใกล้เคียง:
-พัทยา ,หาดจอมเทียน ,หาดบางเสร่ ,หาดบ้านอำเภอ ,7-11
-สนามบินอู่ตะเภา ,ไอคอนสยาม พัทยา
-สนามกอล์ฟฟีนิกซ์ ,สนามกอล์ฟเขาชีจรรย์
-พระแกะสลักเขาชีจรรย์ ,วัดญาณสังวราราม
-สวนนงนุชพฤกษศาสตร์ ,ตลาดน้ำ 4 ภาค
-โคลัมเบีย พิคเจอร์ส อควาเวิร์ส ,สวนน้ำรามายณะ
-Pattaya Dolphin World ,Ocean Marina Yacht Club

Location

Check commute from this property

Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data

Great location

out of 100

Getting around: 17/35
Shops & markets: 15/20
Schools: 15/15
Healthcare: 12/15
Food & cafés: 13/15

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

Suan Nong Nuch1.7 km · 11 min drive
Baan Dusit3.3 km · 11 min drive
Yanasangwararam3.5 km · 7 min drive

Expressway access

ต่างระดับเขาชีโอน6.5 km · 22 min drive
ต่างระดับเขาชีโอน7.1 km · 16 min drive

Schools

สถาบันการจัดการปัญญาภิวัฒน์ EEC483 m · 2 min drive
Ban Hinwong School2.8 km · 7 min drive
NATTHAWES SCHOOL3.7 km · 6 min drive

Hospitals

Yahnasang Vararam Hospital2.6 km · 10 min drive
Ban Khong Wanphen Subdistrict Health Promoting Hospital2.9 km · 11 min drive

Shopping

7-Eleven1.4 km · 9 min drive
7-Eleven2.0 km · 4 min drive
Kings Birds Nest Outlet Mall. Closed?2.2 km · 7 min drive

Food & cafés

ก๋วยเตี๋ยวบ้านบึง527 m · 2 min drive
แม่ไสว กุ้งแม่น้ำเผา704 m · 3 min drive
ครัวมุสลิม963 m · 3 min drive

Parks

park3.5 km · 11 min drive
Royally-Initiated Siri Charoenwat Forest Plantation Project4.1 km · 7 min drive

Temples

Wat Nong Chap Tao2.1 km · 4 min drive
Wat Yansangwararam2.5 km · 11 min drive

Fuel & EV

PTT3.4 km · 6 min drive
PTT4.4 km · 10 min drive

Police

จุดบริการประชาชน และที่พักสายตรวจหนองจับเต่า2.0 km · 4 min drive

Airport

Pattaya Airpark6.4 km · 16 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿217,300/mo

Down payment 30%: ฿11,400,000
Loan amount: ฿26,600,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿543,400/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿12,046,000

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿155,200/mo, but ~฿19.57M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

Jyn Property

Est. ~฿217,300/mo · 30% down

095598xxxx tap to call

Contact the advertiser