ขายโรงงานบ้านบึงชลบุรี เนื้อที่ 2 ไร่ พื้นที่สีเหลือง มีใบรง 4 (โรงฉีด โรงแม่พิมพ์) พื้นที่อาคาร: 1067 ตารางเมตร

Map Phai, Ban Bueng, Chon Buri

฿25,000,000

Est. ~฿143,000/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

2 rai

Property details

Listing ID: #186915
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 2 rai
Province: Chon Buri
District: Ban Bueng
Subdistrict: Map Phai
Posted: Dec 18, 2025
Last confirmed: Dec 18, 2025
Views: 0 views

Description

#ขายโรงงานบ้านบึงชลบุรี
#ขายโรงงานเนื้อที่ 2 ไร่
ต.มาบไผ่ อ.บ้านบึง จ.ชลบุรี
พื้นที่สีเหลือง
✅มีใบรง 4 (โรงฉีด โรงแม่พิมพ์)
✴️รายละเอียด:
พื้นที่ใช้สอยรวม: 2 ไร่
พื้นที่อาคาร: 1067 ตารางเมตร
อาคารหลัก: พื้นโรงงานเทปูนหนา 50 cm+PU สามารถรับน้ำหนักได้ 3 ตันต่อตารางเมตร
ระบบไฟฟ้า: ไฟฟ้า 3 เฟส หม้อแปลง 250KVA
ระบบความปลอดภัย: กล้องวงจรปิด (CCTV) 16 จุด ครอบคลุมพื้นที่ทั้งหมด,มีป้อมยาม
กำแพงรอบตัวโรงงาน 2 ไร่
เทปูนรอบโรงงานเรียบร้อยแล้ว
หลังโรงงาน มีพื้นที่ว่าง สามารถใช้สอยได้ 600 ตารางเมตร
ห้องออฟฟิศขนาดใหญ่
ปั๊มน้ำและถังเก็บน้ำครบชุด
เครื่องปรับอากาศติดตั้งแล้ว
ออฟฟิตชั้นบนมีห้องน้ำ ผู้หญิง ผู้ชาย
Crain 5 ตัว: 10tons 1ea/ 5tons 3ea/ 3tons 1ea
มีรง 4: สามารถทำโรงฉีด หรือโรงแม่พิมพ์
ทั้งโรงงานมีระบบลม และไฟฟ้า ทุกจุด
ราคาขาย: 25 ล้านบาท
** เงื่อนไข: ค่าใช้จ่าย ณ กรมที่ดิน (ค่าโอน/ภาษี) แบ่งชำระคนละครึ่ง (ผู้ซื้อ-ผู้ขาย)
_____________________________
สนใจติดต่อ/นัดชม
☎️081-459-0982 ลฎา
☎️098-995-5449
☎️085-422-6346 แอดมิน
AddLineID: ladapa23
ค้นหาทรัพย์เพิ่มเติม
https://www.facebook.com/share/1a3VNy8RkM/
https://www.facebook.com/share/17cJzNwyvm/
_____________________________
#ขายโรงงานบ้านบึงชลบุรีld #ขายโรงงานชลบุรี #บ้านดีบ้านสวยชลบุรี #ขายบ้านชลบุรีอมตะนิคมบางแสน #ขายบ้านดีชลบุรีbyลฎาภา

Location

Check commute from this property

Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data

Quiet / remote

out of 100

Getting around: 0/35
Shops & markets: 0/20
Schools: 0/15
Healthcare: 7/15
Food & cafés: 9/15

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Expressway access

ต่างระดับชลบุรี6.2 km · 24 min drive
ต่างระดับพานทอง6.5 km · 20 min drive

Hospitals

Ban Bueng Hospital5.0 km · 12 min drive
IS clinic ไอเอสคลินิก - ชลบุรี7.0 km · 20 min drive

Shopping

Jiffy4.7 km · 12 min drive
7-Eleven4.9 km · 13 min drive
7-Eleven5.1 km · 13 min drive

Food & cafés

Cozie Cafe1.0 km · 4 min drive
Tonpai Bakery & Coffee2.1 km · 7 min drive

Markets

ตลาดนัดสยามนินจา4.8 km · 16 min drive

Parks

Banbung park4.8 km · 10 min drive

Temples

Kim Huang Eia Shrine3.6 km · 11 min drive

Fuel & EV

Bangchak EV Charging Station3.1 km · 10 min drive
Bangchak3.2 km · 10 min drive

Police

สถานีตำรวจภูธรบ้านบึง5.8 km · 13 min drive

Airport

Bang Phra Airport20 km · 39 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿143,000/mo

Down payment 30%: ฿7,500,000
Loan amount: ฿17,500,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿357,500/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿7,925,000

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿102,100/mo, but ~฿12.88M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

Ladapa Tanasaeugplu

Est. ~฿143,000/mo · 30% down

098995xxxx tap to call

Contact the advertiser