ขายที่ดินสวนยางพารา อำเภอพาน จังหวัดเชียงราย พร้อมทำประโยชน์ต่อได้ทันที

Than Tawan, Phan, Chiang Rai

฿1,645,000

Est. ~฿9,400/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

6 rai 2 ngan 32 sq.wah

Property details

Listing ID: #202329
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 6 rai 2 ngan 32 sq.wah
Province: Chiang Rai
District: Phan
Subdistrict: Than Tawan
Posted: Jun 16, 2026
Last confirmed: Jun 16, 2026
Views: 2 views

Description

ขายที่ดินสวนยางพารา อำเภอพาน จังหวัดเชียงราย พร้อมทำประโยชน์ต่อได้ทันที

รายละเอียดทรัพย์สิน
• เนื้อที่รวม 6 ไร่ 2 งาน 32 ตารางวา
• ลักษณะที่ดินเป็นรูปตัว L พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง
• ผังเมืองสีเขียว เหมาะสำหรับทำเกษตรกรรม หรือสร้างบ้านสวนพักอาศัย
• ปัจจุบันปลูกต้นยางพารา สายพันธุ์ 251 จำนวนกว่า 400 ต้น
• ต้นยางอายุ 2 ปี สภาพสมบูรณ์ แข็งแรง พร้อมดูแลต่อเพื่อสร้างรายได้ในอนาคต

จุดเด่นและความคุ้มค่า
• ประหยัดเวลาในการปลูกและดูแลเบื้องต้นไปแล้ว 2 ปีเต็ม
• ยางสายพันธุ์ 251 ให้ปริมาณน้ำยางสูง แข็งแรง และง่ายต่อการจัดการ
• ทำเลดี บรรยากาศเงียบสงบ เห็นวิวดอย สไตล์เชียงราย
ตำแหน่งที่ตั้งและการเดินทาง (บ.ห้วยบง ต.ทานตะวัน อ.พาน)
• ห่างจากโรงเรียนทานตะวันวิทยาคม 800 เมตร
• ห่างจากสถานีอนามัยหัวง้ม 8.9 กิโลเมตร
• ห่างจากตลาดหกแยก 14 กิโลเมตร
• ห่างจากโรงพยาบาลพาน 17 กิโลเมตร
• ห่างจากสนามบินแม่ฟ้าหลวง เชียงราย 69 กิโลเมตร

ข้อมูลราคา
• ราคาขายไร่ละ 250,000 บาท (ตารางวาละ 625 บาท)
• ราคารวมทั้งแปลง 1,645,000 บาท

ติดต่อสอบถามหรือนัดชมที่ดิน
โทรศัพท์: 081-032-1111
Line ID: @heng1111

รับฝากขาย เช่า ซื้อ บ้านและที่ดินเชียงราย โดยทีมงานมืออาชีพ

Location

Check commute from this property

Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data

Quiet / remote

out of 100

Getting around: 0/35
Shops & markets: 0/20
Schools: 0/15
Healthcare: 0/15
Food & cafés: 0/15

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Hospitals

Health Promoting Hospital8.0 km · 16 min drive
Pafaeng subdistrict health promotion hospital9.0 km · 19 min drive

Police

Phan Police Station8.1 km · 15 min drive

Airport

Old Chiang Rai Airport46 km · 56 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿9,400/mo

Down payment 30%: ฿493,500
Loan amount: ฿1,151,500
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿23,500/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿521,500

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿6,700/mo, but ~฿847,175 cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

Tanapat Yamsai

Est. ~฿9,400/mo · 30% down

081032xxxx tap to call

Contact the advertiser