🏞️

ขายที่ดินถมแล้ว ติดถนนวงแหวนรอบ 2 เชียงใหม่ | แปลงมุม ทำเลทองใกล้เมือง

Tha Wang Tan, Saraphi, Chiang Mai

฿7,320,000

Est. ~฿41,900/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

122 sq.wah

Property details

Listing ID: #164080
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 122 sq.wah
Province: Chiang Mai
District: Saraphi
Subdistrict: Tha Wang Tan
Posted: Sep 9, 2025
Last confirmed: Sep 9, 2025
Views: 1 views

Description

ขายที่ดินถมแล้ว ติดถนนวงแหวนรอบ 2 เชียงใหม่ แปลงมุม ติดถนน 2 ด้าน วิวดี ทำเลทอง

รายละเอียดทรัพย์

ขนาดที่ดิน: 122 ตารางวา (488 ตร.ม.)

หน้ากว้าง: 22.8 เมตร

ราคาขาย: 60,000 บาท/ตร.วา

ราคารวม: 7,320,000 บาท

เอกสารสิทธิ์: โฉนดครุฑแดง พร้อมโอน

สภาพ: ถมแล้ว พร้อมปลูกสร้างได้ทันที

จุดเด่น

ติดถนนใหญ่ วงแหวนรอบ 2 เข้า-ออกเมืองสะดวก

แปลงมุม ติดถนนสองด้าน หายาก เหมาะแก่การลงทุน

ที่ดินรูปสวย หน้ากว้าง เหมาะสร้าง:
โฮมออฟฟิศ
อาคารพาณิชย์
ซื้อเก็บเพื่อการลงทุนในอนาคต

รายล้อมด้วยหมู่บ้านจัดสรร และสิ่งอำนวยความสะดวกครบ

สถานที่ใกล้เคียง

สนามบินเชียงใหม่ 13 นาที

ห้างเซ็นทรัล แอร์พอร์ต 12 นาที

คูเมืองเชียงใหม่ 15 นาที

บิ๊กซี แม่เหียะ 5 นาที

โรงพยาบาลกรุงเทพ เชียงใหม่ 15 นาที

สนใจติดต่อ
063-7826242
Line: deesure7

Location

Check commute from this property

Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data

Good location

out of 100

Getting around: 0/35
Shops & markets: 20/20
Schools: 15/15
Healthcare: 12/15
Food & cafés: 13/15

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

Saraphi3.8 km · 9 min drive
Chiang Mai7.3 km · 14 min drive

Schools

Wat Buak Krognua School441 m · 3 min drive
Christliche Deutsche Schule Chiang Mai964 m · 4 min drive
Wat Kong Rai School2.1 km · 6 min drive

Hospitals

Nong Faek Hospital3.0 km · 14 min drive
Dr.Kittipan Dr. Amara : vascular clinic4.3 km · 10 min drive

Shopping

7-Eleven413 m · 5 min drive
7-Eleven722 m · 3 min drive
7-Eleven2.0 km · 4 min drive

Food & cafés

CHUM Lanna Restaurant (Good local Food)577 m · 3 min drive
Croissant Mellow Café598 m · 2 min drive
Srisombat Farm Restaurant1.3 km · 6 min drive

Markets

Kad Pa Ngio2.1 km · 3 min drive
กาดมั่ว3.3 km · 12 min drive

Parks

Suan Witthaya Rom1.8 km · 17 min drive
Wat Hua Nong3.4 km · 10 min drive

Temples

Wat Buak Khrok North426 m · 2 min drive
Wat Rong Yao746 m · 7 min drive

Banks

Bangkok Bank1.3 km · 4 min drive
Krungsri2.4 km · 7 min drive

Fuel & EV

World Gas2.2 km · 6 min drive
PTT2.4 km · 7 min drive

Police

Padat Police Box2.2 km · 4 min drive

Airport

Ban Thi Airport11 km · 27 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿41,900/mo

Down payment 30%: ฿2,196,000
Loan amount: ฿5,124,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿104,700/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿2,320,400

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿29,900/mo, but ~฿3.77M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

ปราณี ฤทธิโคตร

Est. ~฿41,900/mo · 30% down

084393xxxx tap to call

Contact the advertiser