ที่ดินแปลงใหญ่ หน้ากว้าง ติดถนนใหญ่ สันนกำแพง
Property details
- Listing ID
- #147112
- Type
- Land
- Offer
- For sale
- Land area
- 41 rai 2 ngan 18.2 sq.wah
- Province
- Chiang Mai
- District
- San Kamphaeng
- Posted
- Jul 14, 2025
- Last confirmed
- Jul 14, 2025
- Views
- 1 views
Description
41-2-18.2 ตรว. ที่ดินแปลงใหญ่ หน้ากว้าง เหมาะพัฒนาโครงการ
รายละเอียดแปลงที่ดิน (รวม 11 แปลง):
แปลงที่ 1: 0-1-99.8 ไร่
แปลงที่ 2: 1-1-42.7 ไร่
แปลงที่ 3: 8-1-04 ไร่
แปลงที่ 4: 8-1-25.7 ไร่
แปลงที่ 5: 7-1-73.7 ไร่
แปลงที่ 6: 4-3-36.8 ไร่
แปลงที่ 7: 3-1-60 ไร่
แปลงที่ 8: 4-0-94.5 ไร่
แปลงที่ 9: 1-3-20 ไร่
แปลงที่ 10: 1-0-32 ไร่
แปลงที่ 11: 0-1-29 ไร่ (เป็นแปลงซื้อเพิ่ม)
รวมพื้นที่ทั้งหมด: 41 ไร่ 2 งาน 18.2 ตารางวา
เท่ากับ 16,618.20 ตารางวา
ถนนเชียงใหม่–สันกำแพง ต.ต้นเปา อ.สันกำแพง จ.เชียงใหม่
(เลยแยกบ่อสร้างไปเล็กน้อย)
ที่ดินแปลงใหญ่ หน้ากว้าง ติดถนนสายหลัก
เหมาะสำหรับทำหมู่บ้านจัดสรร โครงการพัฒนา หรือเก็งกำไรระยะยาว
ใกล้แหล่งชุมชน โรงเรียน ร้านค้า ห้างพรอมเมนาดา
ขนาด: 41 ไร่ 2 งาน
ราคาขาย: ไร่ละ 5.5 ล้านบาท
เอกสารพร้อมโอน
อยากได้อสังหาโซนไหน สอบถามเข้ามาได้เลย
ต้องการอสังหาแบบไหนที่ Northern Land Chiangmai เรามีครบ ครอบคลุม #ทั่วเชียงใหม่ ไม่ว่าจะเป็น
#พูลวิลล่า #บ้านใหม่ #บ้านมือสอง #บ้านเช่า #คอนโด #อสังหาพร้อมผู้เช่า #หอพัก #อพาร์ทเม้นท์ #ที่ดิน
รับจัดหาบ้าน, ที่ดิน, คอนโด, อสังหาริมทรัพย์ทั่วเชียงใหม่
บริการยื่นสินเชื่อทุกธนาคารฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย
ยื่นสินเชื่อที่อื่นไม่ผ่านรับดูแลต่อ พร้อมให้คำแนะนำ
ทำการตลาด สื่อ โฆษณา
เช็คเครดิตบูโร ฟรี
นัดชมได้ทุกวันไม่มีวันหยุด
Line ID : @habanchiangmai หรือ https://lin.ee/netCDYF
หรือสอบถามเพิ่มเติมโทร 086-9238951/ 065-5306944 / 085-9646661
ยินดีพาชม และให้คำปรึกษาด้านสินเชื่อ ฟรี
เว็บไซต์บริษัท : https://northernlandandhousechiangmai.com/en
หาบ้าน เชียงใหม่ : https://www.habanchiangmai.com/
เพจหาบ้าน เชียงใหม่ : https://www.facebook.com/HabanHabanchiangmai?mibextid=ZbWKwL
YouTube : https://youtube.com/@northernlandhousechiangmai6664
Instagram : https://instagram.com/northernland.cm?igshid=YmMyMTA2M2Y=
TIKTOK : https://www.tiktok.com/@northerland_cnx?_t=8bwxggLIxlv&_r=1
สนใจอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ คลิ๊ก
For Sale
https://www.facebook.com/NorthenlandHouse-Chiangmai-1774295549481349/
For Rent
https://www.facebook.com/Northernland-House-For-Rent-In-Chiangmai-228643327897310/
พูลวิลล่าเชียงใหม่
https://www.facebook.com/profile.php?id=100081907720597&mibextid=LQQJ4d
ที่ดิน
https://www.facebook.com/profile.php?id=100075781194500&mibextid=LQQJ4d
ขายคอนโด เชียงใหม่
https://www.facebook.com/profile.php?id=100076053777727&mibextid=LQQJ4d
หอพัก
https://www.facebook.com/profile.php?id=100086620509112&mibextid=LQQJ4d
อสังหาริมทรัพย์พร้อมผู้เช่า
https://www.facebook.com/profile.php?id=100075856546688&mibextid=LQQJ4d
#ที่ดินเชียงใหม่
#ที่ดินสวยเชียงใหม่
#ที่ดินติดน้ำเชียงใหม่
#ที่ดินวิวดอยเชียงใหม่
#ที่ดินขายยกแปลง
#ที่ดินแบ่งขาย
#NorthernlandChiangmai
#NorthernlandandHousechiangmai #Northernland
Location
Approximate location — the seller did not drop an exact pin. The circle marks the general area.
Location score
by ที่ดินไทย from OpenStreetMap dataapproximate- Getting around
- 0/35
- Shops & markets
- 16/20
- Schools
- 14/15
- Healthcare
- 15/15
- Food & cafés
- 6/15
What's nearbyapproximate — area centre
This listing has no map pin, so distances are measured from the centre of its subdistrict and are indicative only. Ask the agent for the exact location. Data © OpenStreetMap contributors.
Schools
- Wat San Khong School1.0 km · 5 min drive
- Wat Sai Mun School1.5 km · 5 min drive
- District Kindergarten1.6 km · 4 min drive
Hospitals
- Ban San Khong Mai Subdistrict Health Promoting Hospital1.1 km · 4 min drive
- Ban Talat Subdistrict Health Promoting Hospital2.0 km · 6 min drive
Shopping
- 7-Eleven1.2 km · 5 min drive
- Tom Mini Store1.2 km · 5 min drive
- Di Di Kan Kha1.4 km · 5 min drive
Food & cafés
- Tam Saep1.3 km · 5 min drive
- เฮือนจันทร์เป็ง1.5 km · 5 min drive
- Lamoon Lamom1.5 km · 5 min drive
Markets
- San Kamphaeng Saturday Walking Street2.3 km · 6 min drive
- Pracha Rat Khon Thai Yim Dai Market2.3 km · 6 min drive
Temples
- Wat San Kangpla839 m · 3 min drive
- Wat Muang Ma Neua967 m · 4 min drive
Banks
- Krungthai Bank2.1 km · 6 min drive
- Government Housing Bank2.1 km · 6 min drive
Fuel & EV
- PT1.1 km · 4 min drive
- Bangchak2.8 km · 7 min drive
Police
- San Kam Phaeng Police Station1.7 km · 6 min drive
Airport
- Chiang Mai Airsport Airfield5.2 km · 14 min drive
What would the monthly instalment be?
Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)- Down payment 30%
- ฿1,650,000
- Loan amount
- ฿3,850,000
- Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply
- ~฿78,600/mo
- Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%
- ~฿1,743,500
Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.
If the bank asks for 50% down: ~฿22,500/mo, but ~฿2.83M cash on transfer day.
An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.




