🏞️

ขายที่ดินแปลงใหญ่ เปิดรับนักลงทุน เพียง 5-10 นาที ถึง Nimman – Maya – Central Festival – รวมโชค

Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

฿240,000,000

Est. ~฿1,372,700/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

7 rai 2 ngan

Property details

Listing ID: #189439
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 7 rai 2 ngan
Province: Chiang Mai
District: Mueang Chiang Mai
Subdistrict: Chang Phueak
Posted: Jan 7, 2026
Last confirmed: Jan 7, 2026
Views: 1 views

Description

ขายที่ดินแปลงใหญ่ เปิดรับนักลงทุน / Developer / ผู้ร่วมพัฒนา / หาผู้ร่วมงาน
เพียง 5-10 นาที ถึง Nimman – Maya – Central Festival – รวมโชค
ขนาด 7 ไร่ 2 งาน แปลงใกญ่สุดท้ายในโซนนี้
บรรยากาศดี เห็นวิวดอยสุเทพ ถนนกว้าง พื้นที่โล่ง มีรั้ว
เชื่อม Super Highway – รินคำ – ข่วงสิงห์ – คูเมือง สะดวก
ใกล้ศูนย์กลางการเติบโตของเชียงใหม่ และแหล่ง Magnet สำคัญ
เหมาะพัฒนา โครงการที่อยู่อาศัยระดับ Luxury
เหมาะนักลงทุน / ผู้พัฒนา / ผู้ต้องการถือครองที่ดินแปลงใหญ่
ราคาขาย 240 ล้านบาท (80,000 บาท/ตร.วา)
PJ Chen | 064-562-6556 | LINE: C.RealEstate

Location

Check commute from this property

Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data

Good location

out of 100

Getting around: 0/35
Shops & markets: 20/20
Schools: 13/15
Healthcare: 15/15
Food & cafés: 15/15

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

Chang Phuak Bus Station3.0 km · 5 min drive
Wat Phrathat Doi Suthep5.4 km · 24 min drive
กู้ชีพพระธาตุดอยสุเทพ5.5 km · 24 min drive

Schools

Lanna Commercial College1.2 km · 4 min drive
Faculty of Art and Architecture1.2 km · 5 min drive
Lanna Commercial Technological College1.2 km · 3 min drive

Hospitals

Sireebanya Medical Clinic661 m · 2 min drive
Kullapat Medical Polyclinic859 m · 4 min drive

Shopping

7-Eleven475 m · 1 min drive
Ban Thong Minimart595 m · 1 min drive
7-Eleven871 m · 2 min drive

Food & cafés

Sky Cafe187 m · 1 min drive
Hohm cafe263 m · 4 min drive
Shong Cha291 m · 1 min drive

Markets

Jet Yod Plaza1.5 km · 3 min drive
Boreboom Market1.6 km · 4 min drive

Parks

King Rama IX Park927 m · 3 min drive
สวนเฉลิมพระเกียรติฯ อบจ.เชียงใหม่1.5 km · 5 min drive

Temples

City Gate Church779 m · 2 min drive
Wat Jed Yod1.4 km · 4 min drive

Banks

Bangkok Bank483 m · 1 min drive
Krungthep Bank975 m · 2 min drive

Fuel & EV

Bangchak968 m · 2 min drive
Bangchak1.4 km · 4 min drive

Police

Chang Phuak Police Station739 m · 1 min drive

Airport

Chiang Mai Sky Adventure15 km · 22 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿1,372,700/mo

Down payment 30%: ฿72,000,000
Loan amount: ฿168,000,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿3,431,800/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿76,080,000

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿980,500/mo, but ~฿123.60M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

Chen Property CM Real Estate

Est. ~฿1,372,700/mo · 30% down

096978xxxx tap to call

Contact the advertiser