ที่ดินไทย

ขายที่ดินเขตอำเภอเมือง เชียงใหม่ วิวเขา เริ่มต้น 85 ตร.วา ราคาถูก เจ้าของขายเอง

San Phi Suea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
฿2,125,000
Est. ~฿12,200/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →
Type
Land
Land area
85 sq.wah

Property details

Listing ID
#180922
Type
Land
Offer
For sale
Land area
85 sq.wah
Province
Chiang Mai
District
Mueang Chiang Mai
Subdistrict
San Phi Suea
Posted
Nov 7, 2025
Last confirmed
Nov 7, 2025
Views
2 views

Description

ขายที่ดินเขตอำเภอเมือง เชียงใหม่ วิวเขา
**เริ่มต้น 85 ตร.วา ราคาถูก** เจ้าของขายเอง!
รายละเอียดทรัพย์สิน
- ที่ดินเปล่า เหมาะสร้างบ้านหรือ Pool Villa
- ทำ **โฮมออฟฟิศได้
- อยู่ในเขตเมืองเชียงใหม่ บรรยากาศอบอุ่น สังคมดี
- เพื่อนบ้านคุณภาพ เช่น หมอ พยาบาล เภสัช วิศวกร อาจารย์ นักธุรกิจ
- สิ่งแวดล้อมดี ความปลอดภัยสูง เดินทางสะดวก

เหมาะสำหรับ
- ที่อยู่อาศัยในเชียงใหม่
- โฮมออฟฟิศ
- นักลงทุนสร้างบ้านขาย
- บริษัทหรือร้านค้าที่ต้องการสำนักงาน
- ซื้อไว้เก็งกำไร

**ที่ตั้ง**:
- ตำบล สันผีเสื้อ อ.เมือง จ.เชียงใหม่
-ใกล้ศาลากลางเชียงใหม่ 3 กม.
- ใกล้มีโชคพลาซ่า 4 กม.
- ใกล้เซ็นทรัลเฟสติวัลเชียงใหม่ 7 กม.

ราคา: 25,000 บาท/ตร.วา

ติดต่อสอบถามเพิ่มเติม
063-782-6242, 098-193-2494

Location

Check commute from this property
Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data
64
Good location
out of 100
Getting around
0/35
nearest: Chang Phuak Bus Station · 4.7 km
Shops & markets
20/20
nearest: 7-Eleven · 74 m
Schools
15/15
nearest: Watthaduea Community School · 833 m
Healthcare
14/15
nearest: Pa Ton Clinic · 2.0 km
Food & cafés
15/15
nearest: Café Amazon · 74 m

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

Schools

  • Watthaduea Community School833 m · 2 min drive
  • Nakornpayap International School1.0 km · 3 min drive
  • Napa School (Kindergarten)1.2 km · 4 min drive

Hospitals

  • Pa Ton Clinic2.0 km · 8 min drive
  • The River Rehab2.5 km · 7 min drive

Shopping

  • 7-Eleven74 m · 4 min drive
  • 7-Eleven985 m · 3 min drive
  • CP Fresh Mart1.0 km · 4 min drive

Food & cafés

  • Café Amazon74 m · 6 min drive
  • Coffee shop405 m · 6 min drive
  • VT Nam Neung407 m · 6 min drive

Markets

  • Talatsot Chumchon Wat Ban Tho981 m · 4 min drive
  • Kad Ruam Chok2.2 km · 7 min drive

Parks

  • สวนสุขภาพ สพส.3.0 km · 5 min drive
  • King Rama IX Park3.1 km · 7 min drive

Temples

  • Wat Tha Duea705 m · 3 min drive
  • All Nations Vineyard Church728 m · 14 min drive

Banks

  • TTB1.9 km · 10 min drive
  • Cimb Thai2.3 km · 7 min drive

Fuel & EV

  • World Gas1.7 km · 10 min drive
  • 邻家客栈2.0 km · 8 min drive

Police

  • Chang Phuak Police Station3.4 km · 7 min drive

Airport

  • Chiang Mai Sky Adventure11 km · 24 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)
~฿12,200/mo
Down payment 30%
฿637,500
Loan amount
฿1,487,500
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply
~฿30,400/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%
~฿673,600

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿8,700/mo, but ~฿1.09M cash on transfer day.

Down payment:
Term:15 yrs
Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser
ปราณี ฤทธิโคตร
Est. ~฿12,200/mo · 30% down
084393xxxx tap to call
Contact the advertiser

Protected by reCAPTCHA — Privacy · Terms

Nearby properties

ขายที่ดินสันผีเสื้อ เชียงใหม่ วิวภูเขา ใกล้เมือง เริ่มต้น 120 ตร.วา
For saleVerified
฿19,500

ขายที่ดินสันผีเสื้อ เชียงใหม่ วิวภูเขา ใกล้เมือง เริ่มต้น 120 ตร.วา

Land120 sq.wah
San Phi Suea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Posted Jul 11, 2026
ขายที่ดิน ผังเมืองสีเหลือง ที่ดินบนที่สูง สันผีเสื้อ
For saleVerified
฿16,000

ขายที่ดิน ผังเมืองสีเหลือง ที่ดินบนที่สูง สันผีเสื้อ

Land5 rai
San Phi Suea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Posted Mar 11, 2026
ขายที่ดินเปล่า ท่าเดื่อ ต.สันผีเสื้อ อ.เมืองเชียงใหม่ สร้างบ้านได้เลย
For saleVerified
฿1.5M

ขายที่ดินเปล่า ท่าเดื่อ ต.สันผีเสื้อ อ.เมืองเชียงใหม่ สร้างบ้านได้เลย

Land51.9 sq.wah
San Phi Suea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Posted Jan 26, 2026
ที่ดินบนที่สูง น้ำไม่ท่วม ผังสีเหลือง วิวดอยสุเทพ สันผีเสื้อ
For saleVerified
฿16,000

ที่ดินบนที่สูง น้ำไม่ท่วม ผังสีเหลือง วิวดอยสุเทพ สันผีเสื้อ

Land5 rai
San Phi Suea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Posted Dec 29, 2025
ขายที่ดิน 200 ตรวา สันผีเสื้อ ทำเลดี ใกล้เมืองเชียงใหม่
For saleVerified
฿5M

ขายที่ดิน 200 ตรวา สันผีเสื้อ ทำเลดี ใกล้เมืองเชียงใหม่

Land200 sq.wah
San Phi Suea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Posted Nov 7, 2025
ขายที่ดิน 100 ตรวา สันผีเสื้อ ทำเลดี ใกล้เมืองเชียงใหม่
For saleVerified
฿2.5M

ขายที่ดิน 100 ตรวา สันผีเสื้อ ทำเลดี ใกล้เมืองเชียงใหม่

Land100 sq.wah
San Phi Suea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Posted Nov 7, 2025