ขายที่ดินแปลงใหญ่ แม่เหียะ เมืองเชียงใหม่ ใกล้สนามบิน ใกล้เมือง เดินทางสะดวก ราคาดีมาก
Property details
- Listing ID
- #155161
- Type
- Land
- Offer
- For sale
- Land area
- 3 rai 1 ngan 95 sq.wah
- Province
- Chiang Mai
- District
- Mueang Chiang Mai
- Subdistrict
- Mae Hia
- Posted
- Aug 8, 2025
- Last confirmed
- Aug 8, 2025
- Views
- 3 views
Description
ใกล้สนามบิน ใกล้เมือง เดินทางสะดวก ราคาดีมาก
พิกัด: ต.แม่เหียะ อ.เมือง จ.เชียงใหม่
ขนาด: 3 ไร่ 1 งาน 95 ตารางวา (รวม 1,395 ตร.วา)
ราคาขาย: ตารางวาละ 15,000 บาท
ราคารวม: 20,925,000 บาท (ต่ำกว่าราคาตลาดโซนเดียวกัน!)
จุดเด่นที่ดินนี้
ทำเลทองในแม่เหียะ ใกล้สนามบินเพียง 15 นาที
ห่างจาก Central Airport เพียง 12 นาที
เข้าออกได้หลายทาง ใกล้ถนนวงแหวนรอบ 2 (121)
น้ำไฟพร้อม ถนนหน้าที่ดินกว้าง เข้าได้สะดวก
ราคาถูกกว่าตลาด (ตลาดเฉลี่ย 25,000–28,000 บาท/ตร.วา)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
สนามบินเชียงใหม่ – 15 นาที
Makro / Big C แม่เหียะ – 7 นาที
Central Airport Plaza – 12 นาที
โรงเรียนนานาชาติ Lanna / ABS – 10 นาที
วัดดอยคำ / พืชสวนโลก – 5 นาที
ถนนนิมมาน / คูเมือง – 20 นาที
เหมาะสำหรับ
นักลงทุน – ซื้อเก็บหรือพัฒนาโครงการบ้านจัดสรร / Pool Villa
ผู้ที่ต้องการสร้างบ้านหลังใหญ่ในบรรยากาศธรรมชาติ ใกล้เมือง
สร้างบ้านเช่าแบบรายเดือน รายปี สำหรับชาวต่างชาติ
สนใจติดต่อ:
แอนนี่ (Anee) – ที่ปรึกษาด้านอสังหาฯ เชียงใหม่
โทร/LINE: 063-782-6242
Location
Approximate location — the seller did not drop an exact pin. The circle marks the general area.
Location score
by ที่ดินไทย from OpenStreetMap dataapproximate- Shops & markets
- 20/20
- Schools
- 15/15
- Healthcare
- 15/15
- Food & cafés
- 14/15
What's nearbyapproximate — area centre
This listing has no map pin, so distances are measured from the centre of its subdistrict and are indicative only. Ask the agent for the exact location. Data © OpenStreetMap contributors.
Transit
- Chang Phuak Bus Station6.4 km · 14 min drive
- Chiang Mai7.0 km · 16 min drive
- Wat Phrathat Doi Suthep7.7 km · 34 min drive
Schools
- Lanna International School354 m · 4 min drive
- Sirimangkalajarn Elementary School646 m · 5 min drive
- Mayuree Kindergarten770 m · 6 min drive
Hospitals
- Health Care Medical Clinic1.2 km · 5 min drive
- Center for Geriatric Medicine1.2 km · 7 min drive
Shopping
- Big C428 m · 5 min drive
- 7-Eleven531 m · 5 min drive
- ตลาดวรุณ554 m · 5 min drive
Food & cafés
- MK Restaurants406 m · 4 min drive
- KFC408 m · 4 min drive
- Hachiban Ramen418 m · 4 min drive
Markets
- Mae Hia Fresh Market2.2 km · 7 min drive
- Kad Khwan Wieng2.9 km · 9 min drive
Parks
- Prueksa Doikham Community Area2.9 km · 9 min drive
- สนามบาสหอแม่เหียะ3.2 km · 11 min drive
Temples
- Chiang Mai City Gate Church571 m · 6 min drive
- Wat Tamnak Suankhwan Sirimangkalajarn660 m · 5 min drive
Banks
- Siam Commercial Bank459 m · 4 min drive
- Bank for Agriculture and Agricultural Cooperatives (BAAC)464 m · 4 min drive
Fuel & EV
- Shell284 m · 4 min drive
- PTT676 m · 4 min drive
Police
- Tourist Police2.5 km · 10 min drive
Airport
- Ban Thi Airport17 km · 34 min drive
What would the monthly instalment be?
Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)- Down payment 30%
- ฿6,277,500
- Loan amount
- ฿14,647,500
- Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply
- ~฿299,200/mo
- Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%
- ~฿6,633,200
Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.
If the bank asks for 50% down: ~฿85,500/mo, but ~฿10.78M cash on transfer day.
An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.





