ขายที่ดิน36ไร่ 108ลบ.พร้อมกิจการรีสอร์ท คาเฟ่ น้ำพุร้อน สาธารณูปโภคครบ ติดถนนหลวง107 เชียงใหม่-ฝาง ต.ศรีดงเย็น อ.ไชยปราการ เชียงใหม่

Si Dong Yen, Chai Prakan, Chiang Mai

฿108,000,000

Est. ~฿617,700/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

36 rai 1 ngan 93 sq.wah

Property details

Listing ID: #167479
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 36 rai 1 ngan 93 sq.wah
Province: Chiang Mai
District: Chai Prakan
Subdistrict: Si Dong Yen
Posted: Sep 22, 2025
Last confirmed: Sep 22, 2025
Views: 1 views

Description

ขายที่ดิน36ไร่ 108ลบ.พร้อมกิจการรีสอร์ท คาเฟ่ น้ำพุร้อน สาธารณูปโภคครบ ติดถนนหลวง107 เชียงใหม่-ฝาง ต.ศรีดงเย็น อ.ไชยปราการ เชียงใหม่
พิกัด บ้านปางมะขามป้อม ม.14 ติดถนนหลวง107 เชียงใหม่-ฝาง ต.ศรีดงเย็น อ.ไชยปราการ เชียงใหม่
ขายพร้อมกิจการ รีสอร์ท โฮมสเตย์ 4 ห้อง แคมป์ลานกางเต๊น , คาเฟ่, รีเซฟชั่น
พื้นที่รวม 36ไร่ ขายราคา 108ล้านบาท (108,000,000 บาท) โอนคนละครึ่ง ต่อรองได้
1. มีเอกสาร โฉนด ครุฑแดง น.ส.4จ. และ น.ส.3ก. รวม 36 ไร่
เป็นสวนผลไม้ลำไย ลิ้นจี่ หลายสิบต้น
- เอกสาร โฉนด ครุฑแดง น.ส.4จ. 1 แปลง พื้นที่ 8ไร่ 1งาน 93ตรว.
- เอกสาร โฉนด ครุฑแดง น.ส.3ก. 1 แปลง พื้นที่ 16ไร่ 3งาน 28ตรว.
- เอกสาร โฉนด ครุฑแดง น.ส.3ก. 1 แปลง พื้นที่ 10ไร่ 3งาน 45ตรว.
2. ที่เหลือเป็น สทก. ภปท. รวมประมาณ 76 ไร่ สนใจซื้อเพิ่มได้
มีน้ำผุด ตาน้ำ น้ำแร่ เนินเขา ด้านหลังไม่ติดใคร ไม่มีรบกวนข้างเคียง
มีน้ำแร่คุณภาพ แหล่งน้ำผุดธรรมชาติ มีภูเขา
มีไฟ้ฟ้า น้ำผุดกรองใช้ได้ มีอินเตอร์เน็ต มีสัญญาณโทรศัพท์ทุกค่าย
อยู่ในโซนที่มีโอกาสเจอน้ำพุร้อนสูงมาก
บรรยากาศอุณหภูมิเย็นใกล้เคียงดอยอ่างขางทั้งปี
มีแผนพัฒนาอันใกล้ 3ปี
-มีแผนขยายถนน107 เป็น 4ช่องทางเดินรถ
-มีแผนก่อสร้างอ่างเก็บน้ำ 700ไร่
-มีแผนสร้าง รพ.เอกชล กรุงเทพ-เชียงใหม่-ฝาง
สถานที่ใกล้เคียง
-ใกล้ฮิโนกิแลนด์ 5.7 กม.
-ใกล้ที่ว่าการ อ.ไชยปราการ 14 กม.
-ใกล้ที่ว่าการ อ.ฝาง 37 กม.
-ใกล้ที่ว่าการ อ.แม่แตง 74 กม.
-ใกล้ที่ว่าการ อ.แม่ริม 98 กม.
-ใกล้สนามบินเชียงใหม่ 117 กม.

*** สนใจสอบถาม ***
โทร : 0945735168
Line ID : piyawitnoom
WhatsApp : +66945735168
รหัสประกาศ : 2003251
สนใจ ชมทรัพย์หลากหลาย ได้ในช่องเพจ
Facebook
https://www.facebook.com/kao.estate
Youtube
https://www.youtube.com/channel/UCcjrHinPGq1GwnP_KCpZxwQ

Location

Check commute from this property

Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data

Quiet / remote

out of 100

Getting around: 0/35
Shops & markets: 0/20
Schools: 0/15
Healthcare: 9/15
Food & cafés: 0/15

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Schools

Ban Huafai school4.3 km · 6 min drive

Hospitals

Ban Rong Tan Subdistrict Health Promoting Hospital4.2 km · 5 min drive
Chai Prakan Hospital7.9 km · 11 min drive

Shopping

พี่มาลี4.2 km · 6 min drive
ป้าหล้า4.3 km · 6 min drive
ประเสริฐ4.3 km · 6 min drive

Temples

Wat Huai Muang Tai temple1.9 km · 1 min drive
Huay Pong catholic christian church4.0 km · 6 min drive

Fuel & EV

PTT LPG Station3.5 km · 4 min drive
Bangchak3.7 km · 4 min drive

Airport

Old Chiang Rai Airport73 km · 124 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿617,700/mo

Down payment 30%: ฿32,400,000
Loan amount: ฿75,600,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿1,544,300/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿34,236,000

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿441,200/mo, but ~฿55.62M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

กฤตบุญ ทิพยรักษ์

Est. ~฿617,700/mo · 30% down

094573xxxx tap to call

Contact the advertiser