🏞️

ขายและให้เช่าโรงงานฉะเชิงเทราใกล้นิคมเกตเวย์ซิตี้ฉะเชิงเทรา 6-2-66 ไร่ ผังม่วงลาย เกี่ยวกับผลิตโฟม

Wang Yen, Plaeng Yao, Chachoengsao

฿40,000,000

Est. ~฿228,800/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

6 rai 2 ngan 66 sq.wah

Property details

Listing ID: #145935
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 6 rai 2 ngan 66 sq.wah
Province: Chachoengsao
District: Plaeng Yao
Subdistrict: Wang Yen
Posted: Jul 10, 2025
Last confirmed: Jul 10, 2025
Views: 2 views

Description

#ขายและให้เช่าโรงงานผังม่วงลาย
#ขายและให้เช่าโรงงานฉะเชิงเทรา
ใกล้นิคมเอเพ็กซ์กรีนฉะเชิงเทรา
ใกล้นิคมเกตเวย์ซิตี้ฉะเชิงเทรา
✴️บนเนื้อที่ 6-2-66 ไร่
️ผังม่วงลาย
✴️ธุรกิจเดิมทำเกี่ยวกับผลิตโฟม
✴️มีใบอนุญาตรง 4 ลำดับ 53(6)
( ผลิตภัณท์พลาสติก )
อ.แปลงยาว จ.ฉะเชิงเทรา
❇️ราคาขาย 40 ล้านบาท
( ค่าโอน 50/50 )
✴️ราคาเช่า 350,000 บาท/เดือน
❇️รายละเอียด❇️
▪️ที่ดินจำนวน 6-1- 58 ไร่
▪️มีออฟฟิศ
▪️มีบ้านพักผู้บริหาร 1 หลัง
▪️มีบ้านพักคนงาน 8 ห้อง
มีห้องน้ำ 4 ห้อง
▪️มีโกดัง 2 หลัง
▪️พื้นที่โกดังรวม 1,595 ตรม.
*โรงที่1 พื้นที่ 720 ตรม
( ก.18×40 ย.)สูงสุด 7 เมตร
*โรงที่2 พื้นที่ 875 ตรม
( ก.25×35 ย.) สูงสุด 9 เมตร
พื้นรับน้ำหนักได้ 3 ตัน/ตรม.
มีใบอนุญาตรง. 53(6)
หม้อแปลงไฟฟ้า 250 kva
สามารถประกอบกิจการ เกี่ยวกับ
พลาสติก
รถเทรลเลอร์เข้าออกสะดวก
❇️เงื่อนไขการเช่า❇️
ราคาค่าเช่า 350,000บาท /ด.
สัญญาขั้นต่ำ 1-3 ปี
ค่าประกัน 2 เดือน
ค่าเช่าล่วงหน้า 6 เดือน
*ห่างถนน 331 ประมาณ 3 กม.
*ท่าเรือแหลมฉบัง 90 กม
*ห่างนิคมเอสเปกรีน 6.5 กม
*ห่างนิคมเกตเวย์ซิตี้ 7 กม
*ห่างสนามบินสุวรรณภูมิ 81 กม.
__________________________
สนใจติดต่อ /นัดชม
☎️081-4590982 k.ลฎา
☎️098-9955449
☎️085-4226346 แอดมิน
AddLineID: ladapa23
#เพจโรงงาน:ขายบ้านชลบุรี อมตะนิคมบางแสน
____________________
#ขายโรงงานฉะเชิงเทรา #ให้เช่าโกดัง #ขายที่ดินโรงงานทำเลeec #ที่ดินชลบุรี#ขายบ้านชลบุรี
#ขายโรงงาน #ให้เช่าโรงงานทุกขนาด #ที่ดินผังม่วงชลบุรีระยอง

Location

Check commute from this property

Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data

Quiet / remote

out of 100

Getting around: 0/35
Shops & markets: 5/20
Schools: 0/15
Healthcare: 4/15
Food & cafés: 0/15

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Hospitals

Plaeng Yao Hospital6.1 km · 14 min drive
Sanam Chai Khet Hospital13 km · 27 min drive

Shopping

555 ซุปเปอร์มาร์เก็ต3.2 km · 11 min drive
มะปราง3.2 km · 10 min drive
7-Eleven3.6 km · 11 min drive

Fuel & EV

PTT Fill and Go3.5 km · 11 min drive
PTT3.6 km · 11 min drive

Airport

Khao I-to Airport54 km · 80 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿228,800/mo

Down payment 30%: ฿12,000,000
Loan amount: ฿28,000,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿572,000/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿12,680,000

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿163,400/mo, but ~฿20.60M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

Ladapa Tanasaeugplu

Est. ~฿228,800/mo · 30% down

098995xxxx tap to call

Contact the advertiser