พื้นที่ดิน ที่ดิน ติดถนนสุวินทวงศ์ อ.เมืองฉะเชิงเทรา 12 ตร.วา 3 ngan 35 Rai 107340000 บ. ใกล้ บริษัท ซีพีเอฟ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) ทำเลทอง ฉะเชิงเทรา

Wang Takhian, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao

฿107,340,000

Est. ~฿613,900/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

35 rai 3 ngan 12 sq.wah

Property details

Listing ID: #199395
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 35 rai 3 ngan 12 sq.wah
Province: Chachoengsao
District: Mueang Chachoengsao
Subdistrict: Wang Takhian
Posted: May 30, 2026
Last confirmed: May 30, 2026
Views: 2 views

Description

DSL-291
สนใจติดต่อ: โดม รัชดา (Exclusive Contract)
Line ID: 0655869872 หรือ giantmw หรือ @yem0202n
Facebook: https://bit.ly/3vdegO8
Fanpage: https://bit.ly/488TrlD
สนใจสั่งซื้อหนังสือ ALCPT ติดต่อตาม Contact ด้านบน:
https://www.youtube.com/watch?v=rNYxsRQsEQg
https://www.youtube.com/watch?v=mfhKv9VnSp4&t=164s
.
ขายที่ดินเปล่า (ราคาประเมินกรมธนารักษ์) ติด ถ.สุวินทวงศ์ (อ.เมืองฉะเชิงเทรา จ.ฉะเชิงเทรา) 35-3-12 ไร่, 3 ล้านบาท/ไร่
.
รายละเอียดทรัพย์:
1. ที่ดินเอกสารสิทธิ์เป็นโฉนด (น.ส.4 จ) เนื้อที่ 35-3-12 มีต้นไม้เต็มพื้นที่ และที่ดินติดถนนทางหลวงหมายเลข 304 (ถนนสุวินทวงศ์) ที่มี 6 ช่องจราจร
2. ที่ดินหน้ากว้าง 42 เมตร (ติดถนน) และมีความลึก 1,150 เมตร ส่วนด้านหลังติดคลองวังตะเคียน
.
จุดเด่นของทรัพย์: เป็นที่ดินรูปทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า ติดทางหลวงสายหลัก ติดคลอง และมีราคาตั้งขายที่ไม่แพง เหมาะสำหรับนักลงทุนที่ต้องการนำไปพัฒนาโครงการได้ในหลากหลายรูปแบบ
.
สถานที่ตั้ง: ติดถนนสุวินทวงศ์ ต.วังตะเคียน อ.เมืองฉะเชิงเทรา จ.ฉะเชิงเทรา (นัดหมายวัน/เวลาดูสถานที่จริง)
.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง:
1. บริษัท ซีพีเอฟ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน)
2. โรงเรียนดาราสมุทร ฉะเชิงเทรา
3. โรงเรียนเบญจมราชรังสฤษฎิ์ 3 ชนะสงสารวิทยา
.
ราคาขาย: 107,340,000 บาท (3,000,000 บาท/ไร่ หรือ 7,500 บาท/ตร.ว.)
.
ภาษี & ค่าโอนกรรมสิทธิ์: ค่าใช้จ่ายในเรื่องของค่าภาษี, ค่าโอนกรรมสิทธิ์ และอื่น ๆ ทั้งหมด (50:50)
.
สนใจติดต่อ: โดม รัชดา (Exclusive Contract)
Line ID: 0655869872 หรือ giantmw หรือ @yem0202n
Facebook: https://bit.ly/3vdegO8
Fanpage: https://bit.ly/488TrlD
สนใจสั่งซื้อหนังสือ ALCPT ติดต่อตาม Contact ด้านบน:
https://www.youtube.com/watch?v=rNYxsRQsEQg
https://www.youtube.com/watch?v=mfhKv9VnSp4&t=164s

Location

Check commute from this property

Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data

Quiet / remote

out of 100

Getting around: 5/35
Shops & markets: 18/20
Schools: 0/15
Healthcare: 11/15
Food & cafés: 0/15

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

Bang Toey2.6 km · 11 min drive
Chachoengsao Bus Terminal3.7 km · 13 min drive
Chachoengsao Junction3.7 km · 13 min drive

Schools

โรงเรียนปัญจพิทยาคาร สนั่นพิชิตกุลอนุสรณ์4.7 km · 14 min drive

Hospitals

โรงพยาบาลเกษมราช3.2 km · 14 min drive
โรงพยาบาลเกษมราช3.2 km · 14 min drive

Shopping

Makro804 m · 8 min drive
ก๋วยเตี๋ยวเจ๊ทม971 m · 4 min drive
7-Eleven3.6 km · 13 min drive

Parks

subin park2.3 km · 12 min drive
Somdej-Ya Park4.9 km · 14 min drive

Temples

วัดนิโคธาราม(กระทุ่ม)3.8 km · 15 min drive

Banks

Kasikornbank3.7 km · 13 min drive
Government Savings Bank4.1 km · 13 min drive

Fuel & EV

ปตท.ถาวรพีที1.4 km · 10 min drive
PTT station5.4 km · 15 min drive

Police

พิสูจน์หลักฐานจังหวัดฉะเชิงเทรา5.6 km · 15 min drive

Airport

Klong 16 Ongkarak Airport43 km · 57 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿613,900/mo

Down payment 30%: ฿32,202,000
Loan amount: ฿75,138,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿1,534,900/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿34,026,800

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿438,500/mo, but ~฿55.28M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

โดม รัชดา

Est. ~฿613,900/mo · 30% down

065586xxxx tap to call

Contact the advertiser