ขายที่ดินติดคลอง ผังเมืองสีม่วงลายจุด 23 ไร่ ต.ประเวศ อ.บ้านโพธิ์ จ.ฉะเชิงเทรา

Khlong Prawet, Ban Pho, Chachoengsao

฿80,500,000

Est. ~฿460,400/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

23 rai

Property details

Listing ID: #138546
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 23 rai
Province: Chachoengsao
District: Ban Pho
Subdistrict: Khlong Prawet
Posted: Jun 18, 2025
Last confirmed: Jun 18, 2025
Views: 1 views

Description

ขายที่ดิน 23 ไร่ มีหน้ากว้างติดถนนสาธารณะ 260 เมตร มีด้านหลังติดคลองสาธารณะ 206 เมตร
ที่ดินมีรูปร่างสี่เหลี่ยมผืนผ้า
ถนนหน้าแปลงที่ดินลาดยางอย่างดี ขนาดกว้าง 8 เมตร น้ำประปา ไฟฟ้า ผ่านหน้าที่ดินพร้อมใช้
ที่ดินจัดอยู่ในผังเมืองสีม่วงลายจุด ในเนื้อที่ สามส่วนสี่ ของแปลง ใช้เป็นที่สร้างโรงงานอุตสาหกรรม
ส่วนที่เหลืออีก หนึ่งส่วนสี่ จัดอยู่ในผังเมืองสีเหลือง
ที่ดินตั้งอยู่ในซอยที่แยกมาจาก ถนนทางหลวงหมายเลข 3001 (ฉะเชิงเทรา-อ่อนนุช) ซี่งซอยนี้สามารถเชื่อมต่อถึง
ถนนสาย 314 (ฉะเชิงเทรา-บางปะกง หรือ ถนนสิริโสธร) ช่วงก่อนถึงโรงงานโตโยต้า บ้านโพธิ์

ขายราคาไร่ละ 3.5 ล้านบาท

**สนใจดูที่ดินจริง รบกวนนัดล่วงหน้าอย่างน้อย 1 วันค่ะ**
ติดต่อ ภญ.เทเรซา สิทธิพล (คุณมด) โทร (ไลน์). 081-3305497, โทร.(ไลน์) 061-5765520
เรียนจบธุรกิจที่ดินจาก ม.ธรรมศาสตร์ รู้กฎหมายที่ดินเป็นอย่างดี
จบบริหารธุรกิจจาก ม.รามคำแหง
จบเภสัชศาสตร์ จาก ม.มหิดล

Location

Check commute from this property

Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data

Quiet / remote

out of 100

Getting around: 0/35
Shops & markets: 14/20
Schools: 0/15
Healthcare: 9/15
Food & cafés: 7/15

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

Chachoengsao Bus Terminal7.6 km · 11 min drive
Bang Toey7.8 km · 22 min drive

Expressway access

ต่างระดับบางควาย7.9 km · 17 min drive
ต่างระดับบางปะกง8.3 km · 29 min drive

Hospitals

Bang Phra Subdistrict Health Promotion Hospital4.0 km · 10 min drive
Ban Pho Hospital7.5 km · 14 min drive

Shopping

บุญยืนพานิชย์1.6 km · 5 min drive
Seven eleven1.7 km · 7 min drive
Markthalle3.0 km · 8 min drive

Food & cafés

ล้านนายหนึ่ง ก๋วยเตี๋ยวไก่มะระ&ข้าวกะเพรา1.2 km · 6 min drive

Fuel & EV

LPG Station1.2 km · 6 min drive
BNG1.2 km · 7 min drive

Police

พิสูจน์หลักฐานจังหวัดฉะเชิงเทรา9.0 km · 14 min drive

Airport

Bang Phra Airport44 km · 53 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿460,400/mo

Down payment 30%: ฿24,150,000
Loan amount: ฿56,350,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿1,151,100/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿25,518,500

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿328,900/mo, but ~฿41.46M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

rungarunp1 rungarunp1

Est. ~฿460,400/mo · 30% down

081330xxxx tap to call

Contact the advertiser