🏞️

ขายที่ดิน 16 ไร่ ติดถนน 4 เลน บ้านโพธิ์-แปลงยาว (สาย 3304) อ.บ้านโพธิ์ จ.ฉะเชิงเทรา

Laem Pradu, Ban Pho, Chachoengsao

฿40,000,000

Est. ~฿228,800/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

16 rai

Property details

Listing ID: #133737
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 16 rai
Province: Chachoengsao
District: Ban Pho
Subdistrict: Laem Pradu
Posted: Jun 4, 2025
Last confirmed: Jun 4, 2025
Views: 0 views

Description

ขายที่ดิน 16 ไร่ หน้ากว้างติดถนนทางหลวง 3304 ประมาณ 80 เมตร ถนนสาธารณะสายนี้ เทคอนกรีตอย่างดี กว้างประมาณฝั่งละ 15 เมตร

ที่ดินมีรูปร่างสี่เหลี่ยมผืนผ้าสวย ถมไม่มาก สภาพที่ดินเดิมเป็นทุ่งนา

มีไฟฟ้า 3 เฟส น้ำประปา ผ่านหน้าที่ดินพร้อมใช้ บริเวณใกล้เคียงที่ดินแปลงนี้ มีโรงงานอุตสาหกรรมตั้งอยู่หลายโรง รวมทั้ง อบต.แหลมประดู่

การเดินทางจากที่แปลงนี้ไปยังถนนสัตหีบ-กบินทร์บุรี ( สาย 331 ) เพื่อไป จ.ปราจีนบุรี หรือ จ.ระยอง ด้วยระยะทางประมาณ 3 กิโลเมตรเท่านั้น

ที่ดินจัดอยู่ใน ผังสีเหลือง ของผังเมือง EEC ปี 2562 สามารถสร้างบ้านจัดสรร หรืออาคารพาณิชย์ได้ ที่ดินตั้งอยู่ที่ ต.แหลมประดู่ อ.บ้านโพธิ์ จ.ฉะเชิงเทรา

ขายราคาไร่ละ 2.5 ล้านบาท

**สนใจดูที่ดินจริง รบกวนนัดล่วงหน้าอย่างน้อย 1 วันค่ะ**
ติดต่อ ภญ.เทเรซา สิทธิพล (คุณมด) โทร (ไลน์). 081-3305497 , 061-5765520
เรียนจบธุรกิจที่ดินจาก ม.ธรรมศาสตร์ รู้กฎหมายที่ดินเป็นอย่างดี
จบบริหารธุรกิจจาก ม.รามคำแหง และจบเภสัชศาสตร์ จาก ม.มหิดล

Location

Check commute from this property

Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data

Quiet / remote

out of 100

Getting around: 0/35
Shops & markets: 0/20
Schools: 0/15
Healthcare: 0/15
Food & cafés: 0/15

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Hospitals

Plaeng Yao Hospital8.0 km · 19 min drive
Ban Pho Hospital13 km · 27 min drive

Shopping

ศรีชัย ร้านพ่อ4.1 km · 13 min drive
ศรีชัย8.0 km · 18 min drive

Fuel & EV

Bangchak7.7 km · 18 min drive
NGV7.8 km · 19 min drive

Police

Highway Police9.0 km · 23 min drive

Airport

Bang Phra Airport49 km · 81 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿228,800/mo

Down payment 30%: ฿12,000,000
Loan amount: ฿28,000,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿572,000/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿12,680,000

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿163,400/mo, but ~฿20.60M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

rungarunp1 rungarunp1

Est. ~฿228,800/mo · 30% down

081330xxxx tap to call

Contact the advertiser