🏞️

ขายที่ดิน 12 ไร่ ใกล้ถนนทางหลวงสาย 314 หรือถนนสิริโสธร (ฉะเชิงเทรา-บางปะกง) ต.แสนภูดาษ อ.บ้านโพธิ์ จ.ฉะเชิงเทรา

Saen Phu Dat, Ban Pho, Chachoengsao

฿42,000,000

Est. ~฿240,200/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

12 rai

Property details

Listing ID: #133699
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 12 rai
Province: Chachoengsao
District: Ban Pho
Subdistrict: Saen Phu Dat
Posted: Jun 4, 2025
Last confirmed: Jun 4, 2025
Views: 0 views

Description

ขายที่ดิน 12 ไร่ ผังเมืองสีเหลือง สามารถสร้างบ้านจัดสรร หรือ
อพาร์ทเม้นต์ได้ ตำแหน่งที่ดินตั้งอยู่ห่างจากถนน 314 เพียงไม่ถึง 1 กิโลเมตร
ที่ดินมีหน้ากว้างติดถนนซอยสาธารณะ 230 เมตร มีไฟฟ้า 3 เฟส มีน้ำประปาภูมิภาค มีท่อระบายน้ำพร้อมใช้ ผ่านหน้าแปลงที่ดิน
ถนนซอยนี้กว้าง 8 เมตร ลาดยางอย่างดี สภาพที่ดินเคยเป็นทุ่งนาเก่า ถมไม่มาก การเดินทางสะดวกสบาย สามารถเชื่อมต่อเข้ามอเตอร์เวย์สาย 7 ด้วยระยะทางเพียง 7 กิโลเมตร

สถานที่สำคัญใกล้เคียงที่แปลงนี้ มีดังนี้
1.โรงงานโตโยต้า 2. ตลาดสดดีเลิศ
3. โรงเรียนสุจิปุลิ 4. โรงเรียนพุทธิรังสีพิบูลย์
5. วิทยาลัยเทคนิคจุฬาภรณ์ 6. นิคมอุตสาหกรรมทีเอฟดี
7. ห้างเมกาโฮม 8. สนามกอล์ฟบางปะกงริเวอร์ไซต์

ขายราคาไร่ละ 3.5 ล้านบาท
( ผู้ขายออกค่าโอนให้ทั้งหมด )

**สนใจดูที่ดินจริง รบกวนนัดล่วงหน้าอย่างน้อย 1 วันค่ะ**
ติดต่อ ภญ.เทเรซา สิทธิพล (คุณมด) โทร (ไลน์). 081-3305497, โทร.(ไลน์) 061-5765520
เรียนจบธุรกิจที่ดินจาก ม.ธรรมศาสตร์ รู้กฎหมายที่ดินเป็นอย่างดี
รับจำนอง ขายฝาก รับถมดิน ในจ.ฉะเชิงเทรา และใกล้เคียง
ช่องทางการติดตาม...Facebook Fanpage , TikTok , Youtube : คนจริงใจ ขายบ้านและที่ดิน

Location

Check commute from this property

Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data

Fair

out of 100

Getting around: 0/35
Shops & markets: 17/20
Schools: 15/15
Healthcare: 0/15
Food & cafés: 12/15

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Expressway access

ต่างระดับบางปะกง3.5 km · 22 min drive
ต่างระดับบางปะกง3.6 km · 22 min drive

Schools

Intech Feild803 m · 4 min drive
Innovation Management College : Intech804 m · 4 min drive

Hospitals

Ban Pho Hospital8.1 km · 14 min drive
Bang Pakong Hospital8.7 km · 13 min drive

Shopping

Jiffy Mart1.1 km · 6 min drive
7-Eleven1.3 km · 5 min drive
Markthalle2.5 km · 6 min drive

Food & cafés

Rashata Seafood691 m · 4 min drive
แมคโดนัล บ้านโพธิ์1.0 km · 4 min drive
Amazon Cafe1.0 km · 6 min drive

Parks

ร้านอาหารริมน้ำ4.8 km · 7 min drive
เจ้าแม่ทับทิมpark4.8 km · 7 min drive

Fuel & EV

Shell Station918 m · 4 min drive
PTT Station1.1 km · 6 min drive

Police

หน่วยบริการประชาชนตำรวจทางหลวง เขาดิน4.5 km · 7 min drive

Airport

Bang Phra Airport39 km · 45 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿240,200/mo

Down payment 30%: ฿12,600,000
Loan amount: ฿29,400,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿600,600/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿13,314,000

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿171,600/mo, but ~฿21.63M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

rungarunp1 rungarunp1

Est. ~฿240,200/mo · 30% down

081330xxxx tap to call

Contact the advertiser