🏞️

ขายที่ติดแม่น้ำบางปะกง 10 ไร่ ต.บ้านโพธิ์ อ.บ้านโพธิ์ จ.ฉะเชิงเทรา

Ban Pho, Ban Pho, Chachoengsao

฿32,000,000

Est. ~฿183,000/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

10 rai

Property details

Listing ID: #133698
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 10 rai
Province: Chachoengsao
District: Ban Pho
Subdistrict: Ban Pho
Posted: Jun 4, 2025
Last confirmed: Jun 4, 2025
Views: 0 views

Description

ขายที่ดินติดแม่น้ำบางปะกง เนื้อที่ 10 ไร่ มีหน้ากว้างติดแม่น้ำประมาณ 100 เมตร และติดถนนสาธารณะที่ลาดยางแล้ว
มีสาธารณูปโภคพร้อมใช้ น้ำประปา ไฟฟ้า ผ่านหน้าที่ดินแล้ว บริเวณใกล้เคียงมีเพื่อนบ้านอยู่ตลอดเส้นทาง
ที่ดินตั้งอยู่ฝั่งแม่น้ำฝั่งงอก น้ำไม่กัดเซาะตลิ่ง (ไม่ต้องเสียค่าทำเขื่อนกันตลิ่งพัง อีกหลายล้านบาท)
ที่ดินตั้งอยู่ในบริเวณที่เป็นช่วงแม่น้ำที่กว้างมาก บรรยากาศโดยรอบ เงียบสงบ ผู้คนในท้องถิ่นนี้
บริเวณรอบแปลงที่ดินทำบ่อเลี้ยงปลา ไม่มีการพ่นยาฆ่าหญ้า เหมือนอยู่ใกล้ทุ่งนา

ขายราคาไร่ละ 3.2 ล้านบาท

**สนใจดูที่ดินจริง รบกวนนัดล่วงหน้าอย่างน้อย 1 วันค่ะ**
ติดต่อ ภญ.เทเรซา สิทธิพล (คุณมด) โทร (ไลน์). 081-3305497, โทร.(ไลน์) 061-5765520
เรียนจบธุรกิจที่ดินจาก ม.ธรรมศาสตร์ รู้กฎหมายที่ดินเป็นอย่างดี
รับเหมาถมดิน รับจำนอง ขายฝาก
ช่องทางการติดตาม…. Facebook Fanpage , TikTok , Youtube : คนจริงใจ ขายบ้านและที่ดิน
#ที่ดินติดแม่น้ำ #แม่น้ำบางปะกง #ที่ดินฉะเชิงเทรา #ที่ดินบ้านโพธิ์ติดแม่น้ำ

Location

Check commute from this property

Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data

Quiet / remote

out of 100

Getting around: 0/35
Shops & markets: 0/20
Schools: 0/15
Healthcare: 7/15
Food & cafés: 0/15

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

Don Si Non7.0 km · 14 min drive

Expressway access

ต่างระดับบางปะกง6.1 km · 35 min drive
ต่างระดับบางปะกง6.3 km · 38 min drive

Schools

Intech Feild4.6 km · 20 min drive
โรงเรียนวิทยาราษฎร์รังสรรค์4.6 km · 8 min drive
Innovation Management College : Intech4.6 km · 20 min drive

Hospitals

Ban Pho Hospital5.1 km · 9 min drive
Bang Phra Subdistrict Health Promotion Hospital9.0 km · 21 min drive

Shopping

Jiffy Mart4.6 km · 18 min drive
7-Eleven4.7 km · 18 min drive
Markthalle4.8 km · 17 min drive

Temples

วัดบางผึ้ง4.3 km · 13 min drive
วัดสนามจันทร์4.5 km · 9 min drive

Fuel & EV

Independent Fuel Station439 m · 1 min drive
Independent2.1 km · 3 min drive

Police

หน่วยบริการประชาชนตำรวจทางหลวง เขาดิน5.8 km · 23 min drive

Airport

Bang Phra Airport39 km · 61 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿183,000/mo

Down payment 30%: ฿9,600,000
Loan amount: ฿22,400,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿457,600/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿10,144,000

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿130,700/mo, but ~฿16.48M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

rungarunp1 rungarunp1

Est. ~฿183,000/mo · 30% down