🏞️

ขายด่วน ที่ดินพร้อมอาคารพาณิชย์และโกดัง ใจกลางเมืองสาทร พระราม 3 เนื้อที่ 221 ตารางวา โทร 0619829696

Chong Nonsi, Khet Yan Nawa, Bangkok

฿62,000,000

Est. ~฿354,600/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

221 sq.wah

Property details

Listing ID: #136179
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 221 sq.wah
Province: Bangkok
District: Khet Yan Nawa
Subdistrict: Chong Nonsi
Posted: Jun 11, 2025
Last confirmed: Jun 11, 2025
Views: 0 views

Description

ขายด่วน! ที่ดินพร้อมอาคารพาณิชย์และโกดัง ใจกลางเมืองสาทร พระราม 3ซอยสาธุประดิษฐ์ 19 แยก 8 (ซอยวัดโพธิ์แมน) เขตยานนาวา กรุงเทพฯ • เนื้อที่รวม: 221 ตารางวา• สิ่งปลูกสร้าง: อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น พร้อมโกดัง• หันหน้า: ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ• สถานะทรัพย์: โฉนดปลอดภาระ พร้อมโอน• การใช้ประโยชน์เดิม: โรงงานผลิตกล่องกระดาษลูกฟูก (ปิดกิจการแล้ว) ราคาขายเพียง 62,000,000 บาท (เฉลี่ย 280,543 บาท / ตรว.)ค่าโอนคนละครึ่ง | ผู้ขายออกภาษี⸻การเดินทางสะดวกมาก:• ห่างจากปากซอยเพียง 70 เมตร• ทางเข้าซอยอยู่ตรงข้าม ชาเทรียม เรซิเดนซ์ สาทร• เข้าทาง ซอยนราธิวาสราชนครินทร์ 24 ประมาณ 300 เมตร• หรือ ซอยสาธุประดิษฐ์ 19 ประมาณ 800 เมตร• ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน ถนนพระราม 3 / ถนนนราธิวาสฯ⸻สถานที่สำคัญใกล้เคียง:• เซ็นทรัล พระราม 3: 1.3 กม.• โรงเรียนนานาชาติสาทร (Sathorn International School): 850 ม.• โรงเรียนพระแม่มารีสาธุประดิษฐ์: 1.1 กม.• โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์: 3.8 กม.• วัดโพธิ์แมนคุณาราม: 350 ม.• BRT ถนนจันทน์: 1.6 กม.• MRT ลุมพินี / คลองเตย: 10 นาทีโดยรถยนต์• สำนักงานเขตยานนาวา: 1.9 กม.• ธนาคารกสิกรไทยสำนักงานใหญ่ (KBank HQ): 2.2 กม. ข้อมูลเพิ่มเติม: baancondoteedin.com/properties/ขายที่ดิน-221-ตรว-พร้อมอาคา/⸻พิกัดทรัพย์:https://maps.app.goo.gl/P3bgy71GKvFLsHk28⸻สนใจนัดชมทรัพย์ / ขอรายละเอียดเพิ่มเติมโทร: 0619829696Line: 0619829696

Location

Approximate location — the seller did not drop an exact pin. The circle marks the general area.

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap dataapproximate

Prime location

out of 100

Getting around: 35/35
Shops & markets: 20/20
Schools: 15/15
Healthcare: 15/15
Food & cafés: 15/15

What's nearbyapproximate — area centre

This listing has no map pin, so distances are measured from the centre of its subdistrict and are indicative only. Ask the agent for the exact location. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

Nararam 3117 m · 1 min drive
Chong Nonsi Pier693 m · 4 min drive
ถนนจันทน์ใต้ (ขาเข้า)694 m · 1 min drive

Expressway access

แยกทางด่วนสาธุประดิษฐ์793 m · 8 min drive
ทางขึ้น-ลงทางด่วน 201.3 km · 7 min drive

Schools

โรงเรียนวัดช่องนนทรี281 m · 3 min drive
Wat Chong Lom School970 m · 3 min drive
Nonsi Withaya School1.3 km · 3 min drive

Hospitals

PHP Physical Therapy Clinic916 m · 3 min drive
พรการแพทย์1.4 km · 2 min drive

Shopping

@Area484 m · 2 min drive
7-Eleven528 m · 2 min drive
Lotus's552 m · 2 min drive

Food & cafés

Tawandang German Brewery132 m · 3 min drive
Bulandunmek281 m · 2 min drive
Coffee Today484 m · 2 min drive

Markets

Homegate Real Estate Co. Ltd.1.2 km · 2 min drive
Nang Linchi Fresh Market1.4 km · 3 min drive

Parks

สวนเขตขวัญ262 m · 2 min drive
สวนเปรมพัฒน์490 m · 3 min drive

Temples

Wat Chong Nonsi260 m · 3 min drive
Wat Chong Lom885 m · 6 min drive

Banks

TMBThanachart Bank425 m · 3 min drive
Bank of Ayudhya593 m · 2 min drive

Fuel & EV

Shell631 m · 2 min drive
Caltex773 m · 4 min drive

Police

สถานีตำราวจชุมชนวัดไผ่เงิน2.5 km · 5 min drive

Airport

Aviation Division Army Movement Center20 km · 21 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿354,600/mo

Down payment 30%: ฿18,600,000
Loan amount: ฿43,400,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿886,500/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿19,654,000

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿253,300/mo, but ~฿31.93M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

รวมสูตร อาหารไทย

Est. ~฿354,600/mo · 30% down

061982xxxx tap to call

Contact the advertiser