ขายที่ดินเกือบ 1 ไร่ ( 393.6 ตรว) ทำเลทอง สุขุมวิทซอย 13 ใกล้ BTS สถานีนานา

Khet Watthana, Bangkok

฿393,600,000

Est. ~฿2,251,200/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

1 rai 393.6 sq.wah

Property details

Listing ID: #200925
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 1 rai 393.6 sq.wah
Province: Bangkok
District: Khet Watthana
Posted: Jun 9, 2026
Last confirmed: Jun 9, 2026
Views: 1 views

Description

ขายที่ดินเกือบ 1 ไร่ ( 393.6 ตรว) ทำเลทอง สุขุมวิทซอย 13 ใกล้ BTS สถานีนานา

*** ราคาขาย 393.6 ล้านบาท ( ตรว.ละ 1 ล้านบาท)

ติดต่อ:: ชยา โทร/ID Line:: 0942823961
Link Line:: https://line.me/ti/p/3xFA1An8Kc
รหัส# T26-744

ที่ดินทำเลทอง สุขุมวิทซอย 13 ใกล้ BTS สถานีนานา
• เนื้อที่ 393.6 ตรว
• หน้ากว้าง 42 เมตร ลึก 37 เมตร โดยประมาณ
• ห่างจากถนนสุขุมวิทเข้าซอย 850 เมตร
• สถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ สถานนีนานา
• เป็นพื้นที่โล่ง (สามารถสร้างอาคารได้ 15,744 ตรม. กันพื้นที่ว่างไว้ : 472.32 ตรม. )
• เช็คแล้วสามารถสร้างตึกสูงได้ 23 เมตร พัฒนาเป็นคอนโด Low-rise ได้
• ถนนกว้างประมาณ 6 เมตร รถสวนกันสองคันสบาย

*** ราคาขาย 393.6 ล้านบาท ( ตรว.ละ 1 ล้านบาท)
- ค่าธรรมเนียมในการโอนคนละครึ่ง

ที่ตั้ง:: ซอย สุขุมวิท13 แขวง คลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร

#PL. Real Estate Broker
บริการรับฝากขาย / เช่า / จัดหา คอนโด บ้าน ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด

Location

Approximate location — the seller did not drop an exact pin. The circle marks the general area.

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap dataapproximate

Prime location

out of 100

Getting around: 32/35
Shops & markets: 20/20
Schools: 15/15
Healthcare: 15/15
Food & cafés: 14/15

What's nearbyapproximate — area centre

This listing has no map pin, so distances are measured from the centre of its subdistrict and are indicative only. Ask the agent for the exact location. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

Vijit School660 m · 3 min drive
Sapan Klongtun795 m · 4 min drive
Ramnueng965 m · 3 min drive

Expressway access

แยกด่วนพัฒนาการ1.0 km · 9 min drive
แยกด่วนพัฒนาการ1.4 km · 11 min drive

Schools

Thai Christian school114 m · 4 min drive
Bangkok Adventist International School289 m · 3 min drive
Kasem Phithaya School508 m · 3 min drive

Hospitals

Petcharavej Hospital806 m · 5 min drive
โรงพยาบาล เพชรเวช869 m · 5 min drive

Shopping

Family Mart312 m · 1 min drive
7-Eleven335 m · 2 min drive
Lotus's go fresh377 m · 2 min drive

Food & cafés

The Pizza Company378 m · 2 min drive
Bonchon385 m · 2 min drive
ข้าวคลุกกะปิเจ๊หนู396 m · 2 min drive

Markets

Soi 38 Nightmarket2.2 km · 6 min drive
west one2.4 km · 7 min drive

Parks

สวนสมเด็จสราญราษฎร์มณีรมย์940 m · 4 min drive
สวน Park Thonglor Tower1.3 km · 5 min drive

Temples

Adventist Korean Church371 m · 3 min drive
Ekkamai Adventist Thai Church395 m · 3 min drive

Banks

Thanachart Bank381 m · 2 min drive
Bangkok Bank394 m · 2 min drive

Fuel & EV

Bangchak360 m · 2 min drive
Bangchak Gas Station719 m · 4 min drive

Police

Thong Lor Metropolitan Police Station1.2 km · 5 min drive

Airport

Aviation Division Army Movement Center15 km · 21 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿2,251,200/mo

Down payment 30%: ฿118,080,000
Loan amount: ฿275,520,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿5,628,100/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿124,771,200

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿1,608,000/mo, but ~฿202.70M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

Naorin PL

Est. ~฿2,251,200/mo · 30% down

090947xxxx tap to call

Contact the advertiser