ขายโรงงานพร้อมใบ รง.4 ทำเลทอง เลียบด่วนรามอินทรา-ลาดพร้าว 87 เขตวังทองหลาง,กรุงเทพมหานคร

Wang Thonglang, Khet Wang Thonglang, Bangkok

฿171,000,000

Est. ~฿978,000/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

1 ngan 710 sq.wah

Bedrooms

Bathrooms

Property details

Listing ID: #203241
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 1 ngan 710 sq.wah
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Province: Bangkok
District: Khet Wang Thonglang
Subdistrict: Wang Thonglang
Posted: Jun 20, 2026
Last confirmed: Jun 20, 2026
Views: 1 views

Description

AOM 2898

ขายโรงงานพร้อมใบ รง.4 ทำเลทอง เลียบด่วนรามอินทรา-ลาดพร้าว 87
แขวงวังทองหลาง เขตวังทองหลางกรุงเทพมหานคร

1 ห้องนอน

1 ห้องน้ำ

1 ห้องรับแขก

1 ห้องครัว

ที่ดิน 4-1-1710.00 ไร่

ใช้สอย 5,750.00 ตร.ม.
ราคา
171,000,000

รายละเอียด
- ที่ดินขนาด 4 ไร่ 1 งาน (รวม 1,710 ตร.ว.)
- ราคาขาย 100,000 บาท/ตร.ว.
- ราคารวม 171,000,000 บาท
- ค่าโอนกรรมสิทธิ์ 50/50
- อาคารสำนักงานด้านหน้า (3 ชั้น)
- หน้ากว้าง 25 เมตร
- ลึก 20 เมตร
- พื้นที่ใช้สอยประมาณ 1,500 ตร.ม.

อาคารสำนักงานด้านหน้า (3 ชั้น)
- หน้ากว้าง 25 เมตร
- ลึก 20 เมตร
- พื้นที่ใช้สอยประมาณ 1,500 ตร.ม.

โกดังกลาง
- หน้ากว้าง 25 เมตร
- ลึก 70 เมตร
- พื้นที่ใช้สอยประมาณ 1,750 ตร.ม.

อาคารด้านหลัง (4 ชั้น)
- หน้ากว้าง 25 เมตร
- ลึก 25 เมตร
- พื้นที่ใช้สอยประมาณ 2,500 ตร.ม.

พื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 5,750 ตร.ม.

จุดเด่นทรัพย์
- มีใบอนุญาต รง.4 ถูกต้อง
- โรงงานเก่าอายุกว่า 30 ปี
- ใจกลางเมือง ทำเลหายาก
- ปัจจุบันการขอใบ รง.4 ใหม่ทำได้ยาก
- ที่ดินหน้ากว้างประมาณ 45 เมตร
- เหมาะสำหรับโรงงาน, คลังสินค้า, โรงพิมพ์, ศูนย์กระจายสินค้า หรือพัฒนาโครงการ

สถานที่ใกล้เคียง
- CDC (Crystal Design Center)
- เซ็นทรัล อีสต์วิลล์ (Central EastVille)
- โลตัส รามอินทรา-อาจณรงค์
- เดอะคริสตัล เอกมัย-รามอินทรา (The Crystal)
- บิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ ลาดพร้าว 1 (อิมพีเรียล ลาดพร้าวเดิม)

จุดเด่นที่น่าสนใจ

- มีใบอนุญาต รง.4 ถูกต้อง
- โรงงานเก่าอายุกว่า 30 ปี
- ใจกลางเมือง ทำเลหายาก
- ปัจจุบันการขอใบ รง.4 ใหม่ทำได้ยาก
- ที่ดินหน้ากว้างประมาณ 45 เมตร
- เหมาะสำหรับโรงงาน, คลังสินค้า, โรงพิมพ์, ศูนย์กระจายสินค้า หรือพัฒนาโครงการ
ที่ตั้งและสถานที่ใกล้เคียง

- CDC (Crystal Design Center)
- เซ็นทรัล อีสต์วิลล์ (Central EastVille)
- โลตัส รามอินทรา-อาจณรงค์
- เดอะคริสตัล เอกมัย-รามอินทรา (The Crystal)
- บิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ ลาดพร้าว 1 (อิมพีเรียล ลาดพร้าวเดิม)

แขวงวังทองหลาง เขตวังทองหลาง,กรุงเทพมหานคร

ติดต่อขอรูปและรายละเอียดเพิ่มเติม สนใจนัดชมสถานที่จริง

Contact TEL/LINE คุณต๋อม 081-925-2443
TEL/LINE คุณต๋อย 086-542-7078
อสังหาริมทรัพย์
ยินดีรับฝากขาย-เช่า อสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด

ERA PROPERTY NETWORK CO.,LTD

Location

Approximate location — the seller did not drop an exact pin. The circle marks the general area.

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap dataapproximate

Prime location

out of 100

Getting around: 24/35
Shops & markets: 17/20
Schools: 15/15
Healthcare: 15/15
Food & cafés: 13/15

What's nearbyapproximate — area centre

This listing has no map pin, so distances are measured from the centre of its subdistrict and are indicative only. Ask the agent for the exact location. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

Lat Phrao 711.2 km · 4 min drive
Lat Phrao 831.5 km · 5 min drive
Chok Chai 41.9 km · 5 min drive

Expressway access

แยกด่วนประชาอุทิศ1.0 km · 14 min drive
ต่างระดับรามคำแหง1.8 km · 10 min drive

Schools

French International High School of Bangkok854 m · 11 min drive
Lycée Français International de Bangkok916 m · 11 min drive
Udomsuksa School1.4 km · 10 min drive

Hospitals

รพ.เฉพาะทางด้านกระดูกสันหลังและข้อ S-Spine and Joint Hospital1.1 km · 10 min drive
Thachapat Clinic1.4 km · 5 min drive

Shopping

แสงแดด1.1 km · 10 min drive
7-Eleven1.2 km · 5 min drive
7-Eleven1.2 km · 5 min drive

Food & cafés

VT Nam Nueng542 m · 11 min drive
bebebe บีเบบี้678 m · 12 min drive
บ้านตากอากาศ690 m · 9 min drive

Markets

Afternoon Market2.3 km · 8 min drive
Saphansong Market2.3 km · 7 min drive

Parks

Wang Thong 1 Park1.5 km · 5 min drive
Wang Thong 2 Park1.7 km · 6 min drive

Temples

Wat Samakkhi Tham620 m · 4 min drive
Christian Church of Ladprao 941.2 km · 8 min drive

Banks

Kasikornbank1.2 km · 4 min drive
Siam Commercial Bank1.4 km · 11 min drive

Fuel & EV

Shell Gas Station794 m · 9 min drive
Shell1.2 km · 9 min drive

Police

Chokchai Police Station2.0 km · 7 min drive

Airport

Aviation Division Army Movement Center10 km · 17 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿978,000/mo

Down payment 30%: ฿51,300,000
Loan amount: ฿119,700,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿2,445,100/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿54,207,000

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿698,600/mo, but ~฿88.06M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

ผกามาศ มีมุข

Est. ~฿978,000/mo · 30% down

081925xxxx tap to call

Contact the advertiser