รหัส DSL-1038 sale พื้นที่ดิน ขายที่ดินเปล่าติดถนน และติดคลอง ซ.พัฒนาการ 44 (ห่างซอยทองหล่อ 4 กม.) 1-1-50 ไร่ ราคา 60,500,000 บาท area 1 ไร่ 1 งาน 50 ตาราง.วา ใกล้กับ โรงเรียนนานาชาติ BCIS ทำเลน่าอยู่
Property details
- Listing ID
- #196915
- Type
- Land
- Offer
- For sale
- Land area
- 1 rai 1 ngan 50 sq.wah
- Province
- Bangkok
- District
- Khet Suan Luang
- Subdistrict
- Suan Luang
- Posted
- May 15, 2026
- Last confirmed
- May 15, 2026
- Views
- 1 views
Description
สนใจติดต่อ: โดม รัชดา (Exclusive Contract)
โทร: 065-586-9872
ไลน์ไอดี: 0655869872 หรือ giantmw หรือ @yem0202n
Facebook: https://bit.ly/3vdegO8
Fanpage: https://bit.ly/488TrlD
พิเศษ: รับซื้อ-ขาย และจัดหารถยนต์มือ 2 ทุกรุ่น & ทุกงบประมาณ
.
ขายที่ดินเปล่าติดถนน และติดคลอง ซ.พัฒนาการ 44 (ห่างซอยทองหล่อ 4 กม.) 1-1-50 ไร่ ราคา 60,500,000 บาท
.
รายละเอียดทรัพย์:
1. ที่ดินเปล่าติดถนน และติดคลอง ซ.พัฒนาการ 44 (ห่างซอยทองหล่อ 4 กม.) มีเนื้อที่ 1-1-50 ไร่ (550 ตร.ว.) และมีถนนคอนกรีต พร้อมไหล่ทาง กว้าง 9.5 ม.
2. ขนาดพื้นที่: หน้ากว้าง 80 เมตร (ติดคลอง) ลึก 32 เมตร (โดยประมาณ)
.
จุดเด่นของทรัพย์: เป็นที่ดินที่อยู่ในเมืองที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบครบในทุกมิติ และอยู่ท่ามกลางธรรมชาติ โดยอยู่ติดถนน และติดคลอง เหมาะสำหรับทำบ้านพักส่วนตัว หรือโฮมออฟฟิศ หรือร้านอาหารในบรรยากาศริมคลอง
.
สถานที่ตั้ง: ซ.พัฒนาการ 44 แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กรุงเทพมหานคร (นัดหมายวัน/เวลาเพื่อดูสถานที่จริงล่วงหน้า)
.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง: โรงเรียนนานาชาติ BCIS
.
ราคาขาย: 60,500,000 บาท (ค่าโอนทั้งหมด 50:50)
พิเศษ: รับซื้อ-ขาย และจัดหารถยนต์มือ 2 ทุกรุ่น & ทุกงบประมาณ
.
หมายเหตุ: ขอสงวนสิทธิ์ส่งข้อมูลให้เพิ่มเติมเฉพาะผู้สนใจที่แสดงตัวตน และลงทะเบียนขอรับข้อมูลอย่างชัดเจนเท่านั้น!!!
.
สนใจติดต่อ: โดม รัชดา (Exclusive Contract)
โทร: 065-586-9872
ไลน์ไอดี: 0655869872 หรือ giantmw หรือ @yem0202n
Facebook: https://bit.ly/3vdegO8
Fanpage: https://bit.ly/488TrlD
พิเศษ: รับซื้อ-ขาย และจัดหารถยนต์มือ 2 ทุกรุ่น & ทุกงบประมาณ
Location
Approximate location — the seller did not drop an exact pin. The circle marks the general area.
Location score
by ที่ดินไทย from OpenStreetMap dataapproximate- Shops & markets
- 18/20
- Schools
- 15/15
- Healthcare
- 15/15
- Food & cafés
- 14/15
What's nearbyapproximate — area centre
This listing has no map pin, so distances are measured from the centre of its subdistrict and are indicative only. Ask the agent for the exact location. Data © OpenStreetMap contributors.
Transit
- On Nut2.0 km · 5 min drive
- Phra Khanong2.4 km · 5 min drive
- Bang Chak2.6 km · 5 min drive
Expressway access
- แยกด่วนสุขุมวิท 501.8 km · 9 min drive
- แยกด่วนพัฒนาการ1.8 km · 10 min drive
Schools
- Wat Mahabut School856 m · 3 min drive
- Acorns to Oaks Children's Centre1.1 km · 9 min drive
- Bangkok Prep Tennis Academy1.1 km · 5 min drive
Hospitals
- Spa1.5 km · 4 min drive
- Kluaynamthai Clinic1.7 km · 5 min drive
Shopping
- Makro907 m · 2 min drive
- 711936 m · 2 min drive
- People Park Community Mall1.0 km · 3 min drive
Food & cafés
- VeganOrganic445 m · 1 min drive
- Bake Urban956 m · 2 min drive
- Bonchon967 m · 2 min drive
Markets
- On Nut Fresh Market1.7 km · 5 min drive
- Phra Khanong Market2.0 km · 8 min drive
Parks
- Phibun Wet Park2.0 km · 8 min drive
- สวนสมเด็จสราญราษฎร์มณีรมย์3.6 km · 8 min drive
Temples
- Masjid Rawdhatil Jannah927 m · 3 min drive
- Wat Tai1.3 km · 3 min drive
Banks
- SCB1.5 km · 4 min drive
- Kasikornbank1.5 km · 3 min drive
Fuel & EV
- EA1.8 km · 7 min drive
- Shell2.0 km · 8 min drive
Police
- Phrakhanong Metropolitan Police Station1.8 km · 4 min drive
Airport
- Aviation Division Army Movement Center17 km · 23 min drive
What would the monthly instalment be?
Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)- Down payment 30%
- ฿18,150,000
- Loan amount
- ฿42,350,000
- Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply
- ~฿865,100/mo
- Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%
- ~฿19,178,500
Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.
If the bank asks for 50% down: ~฿247,200/mo, but ~฿31.16M cash on transfer day.
An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.





