ขายบ้านพร้อมที่ดิน 151 ตรว. ในซอยพระราม 9 ซอย 43 ทำเลดีเยี่ยม เข้าซอยเพียง 100 ม. จากถนนพระราม 9
Property details
- Listing ID
- #178027
- Type
- Land
- Offer
- For sale
- Land area
- 151 sq.wah
- Province
- Bangkok
- District
- Khet Suan Luang
- Subdistrict
- Suan Luang
- Posted
- Oct 28, 2025
- Last confirmed
- Oct 28, 2025
- Views
- 1 views
Description
Property ID: M10233
---
VDO: https://youtu.be/5D7N4gJG5oE
---
ที่ตั้ง ซอยพระรามเก้า 43 ถนนพระรามเก้า พัฒนาการ สวนหลวง กทม.
พิกัดแปลง :
https://maps.app.goo.gl/asRaCkE4CEkyjA739?g_st=com.google.maps.preview.copy
เนื้อที่ 151 ตร.วา
รูปสี่เหลี่ยม
หน้ากว้าง 24 ม.
ลึก 25 ม.
ผังสีส้ม ย.5-19
---
**ขาย 31,710,000 บาท (ตรว.ละ 210,000 บาท)**
ค่าโอนออกคนละครึ่ง
---
**ลักษณะเด่น :**
ขายบ้านพร้อมที่ดินแปลงใหญ่ ขนาด 151 ตรว. **ทำเลทอง ใจกลางเมือง ตั้งอยู่บนถนนพระราม 9 ซอย 43
ทำเลดีที่สุด:** เข้าซอยเพียง 100 เมตรจากถนนพระราม 9 และใกล้ The Nine Center พระราม 9 เพียง 400 เมตร
ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกมากมาย เดินทางสะดวก เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง
**พื้นที่กว้างขวาง 151 ตารางวา** พร้อมบ้าน สามารถต่อเติมหรือปรับปรุงได้ตามความต้องการ
**ทำเลศักยภาพในการเติบโตสูง** พระราม 9 เป็นย่านธุรกิจที่กำลังเติบโตอย่างต่อเนื่อง มูลค่าที่ดินมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นอย่างสม่ำเสมอ
การเดินทางสะดวก **ใกล้ถนนพระราม 9** และ **ทางด่วน** เดินทางไปยัง **CBD** และแหล่งธุรกิจสำคัญได้อย่างรวดเร็ว
ใกล้ **MRT สถานีพระราม 9** เพียงไม่กี่นาที ห่างจาก **ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลพระราม 9**, **ฟอร์จูนทาวน์**, และ **โรงพยาบาลกรุงเทพ** ในระยะเดินทางสั้น ๆ
**ไม่ว่าจะเป็นการปลูกบ้านหรือการลงทุน ที่ดินในทำเลนี้ตอบโจทย์ทุกความต้องการ!**
---
**สถานที่ใกล้เคียง :**
- โรงเรียนนานาชาติ Brighton College
- โรงเรียนนานาชาติ Wellington College
- โรงเรียนนานาชาติ Stamford
- มหาวิทยาลัย ABAC
- โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ
- มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต
- ยูนิโก้ แกรนด์ กอล์ฟ คอร์ส
- กรุงเทพกรีฑา สปอร์ตคลับ
- ราชมังคลากีฬาสถาน
- โรงพยาบาลสมิติเวช ศรีนครินทร์
- โรงพยาบาลวิภาราม
- สวนสาธารณะหมู่บ้านนักกีฬา
- สวนปิยะภิรมย์
- Market Today
- Max Value พัฒนาการ
- Tesco Lotus พัฒนาการ
- London Street
- The Nine พระราม 9
- ซีคอนสแควร์
- สถานีรถไฟฟ้า Airport Rail Link หัวหมาก
- สถานีรถไฟฟ้า Airport Rail Link บ้านทับช้าง
- ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ
---
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม
ติดต่อคุณอดิเทพ ภระมรทัต
Realty One Estate (Thailand) Co., Ltd.
(ในสังกัดสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย)
Tel: 089-450-9646
LINE: @aditep.r1 หรือ http://line.me/ti/p/%40aditep.r1
email: [aditep@archangelproperty.com](mailto:aditep@archangelproperty.com)
WhatsApp: +66894509646
Facebook: [www.facebook.com/ArchangelProperty](http://www.facebook.com/ArchangelProperty)
Website: [http://www.archangelproperty.com](http://www.archangelproperty.com/)
#ขายบ้าน #ที่ดินพระราม9 #บ้านพร้อมที่ดิน #บ้านทำเลทอง #บ้านใกล้TheNine #บ้านเดี่ยว #บ้านใกล้MRT #บ้านในฝัน #ขายที่ดิน #ทำเลดี #ที่ดินทำเลทอง #ปลูกบ้าน #ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ #พระราม9ซอย43 #ที่ดินกรุงเทพ #ที่ดินใกล้MRT #อสังหาริมทรัพย์กรุงเทพ #ที่ดินเพื่อการลงทุน #บ้านจัดสรร #ที่ดินราคาดี #อสังหาฯทำเลทอง #บ้านในพระราม9 #ทำเลทอง #ใจกลางเมือง #เดินทางสะดวก #ใกล้รถไฟฟ้า #ใกล้ห้างสรรพสินค้า #ใกล้โรงเรียน #ใกล้โรงพยาบาล #ที่ดินสวย #ที่ดินพร้อมสร้างบ้าน #พื้นที่กว้างขวาง #ศักยภาพในการเติบโต #สร้างบ้าน #บ้านหรู #บ้านพักอาศัย #ทำเลทองพระราม9 #ที่ดินสร้างบ้านฝัน #TheNine #TheNineRama9 #RealEstateBangkok #PropertyInvestment #LandForSale #BangkokProperty #PrimeLocation #LandDevelopment #InvestmentOpportunity #LuxuryLiving #HomeInvestment #อสังหาฯพรีเมียม #ซื้อที่ดิน #นักลงทุนอสังหา #UrbanLand #CityLocation #RealEstateInvestor
Location
Approximate location — the seller did not drop an exact pin. The circle marks the general area.
Location score
by ที่ดินไทย from OpenStreetMap dataapproximate- Shops & markets
- 18/20
- Schools
- 15/15
- Healthcare
- 15/15
- Food & cafés
- 14/15
What's nearbyapproximate — area centre
This listing has no map pin, so distances are measured from the centre of its subdistrict and are indicative only. Ask the agent for the exact location. Data © OpenStreetMap contributors.
Transit
- On Nut2.0 km · 5 min drive
- Phra Khanong2.4 km · 5 min drive
- Bang Chak2.6 km · 5 min drive
Expressway access
- แยกด่วนสุขุมวิท 501.8 km · 9 min drive
- แยกด่วนพัฒนาการ1.8 km · 10 min drive
Schools
- Wat Mahabut School856 m · 3 min drive
- Acorns to Oaks Children's Centre1.1 km · 9 min drive
- Bangkok Prep Tennis Academy1.1 km · 5 min drive
Hospitals
- Spa1.5 km · 4 min drive
- Kluaynamthai Clinic1.7 km · 5 min drive
Shopping
- Makro907 m · 2 min drive
- 711936 m · 2 min drive
- People Park Community Mall1.0 km · 3 min drive
Food & cafés
- VeganOrganic445 m · 1 min drive
- Bake Urban956 m · 2 min drive
- Bonchon967 m · 2 min drive
Markets
- On Nut Fresh Market1.7 km · 5 min drive
- Phra Khanong Market2.0 km · 8 min drive
Parks
- Phibun Wet Park2.0 km · 8 min drive
- สวนสมเด็จสราญราษฎร์มณีรมย์3.6 km · 8 min drive
Temples
- Masjid Rawdhatil Jannah927 m · 3 min drive
- Wat Tai1.3 km · 3 min drive
Banks
- SCB1.5 km · 4 min drive
- Kasikornbank1.5 km · 3 min drive
Fuel & EV
- EA1.8 km · 7 min drive
- Shell2.0 km · 8 min drive
Police
- Phrakhanong Metropolitan Police Station1.8 km · 4 min drive
Airport
- Aviation Division Army Movement Center17 km · 23 min drive
What would the monthly instalment be?
Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)- Down payment 30%
- ฿9,513,000
- Loan amount
- ฿22,197,000
- Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply
- ~฿453,400/mo
- Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%
- ~฿10,052,100
Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.
If the bank asks for 50% down: ~฿129,500/mo, but ~฿16.33M cash on transfer day.
An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.





