🏞️

ขายที่ดินทำเลทอง เอื้อสุขแมนชั่นพาร์ค พัฒนาการ 56 เนื้อที่ 190 ตรว ราคาคุ้มค่าที่สุด หาที่ไหนไม่ได้อีกแล้ว

Suan Luang, Khet Suan Luang, Bangkok

฿22,610,000

Est. ~฿129,300/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

190 sq.wah

Property details

Listing ID: #145623
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 190 sq.wah
Province: Bangkok
District: Khet Suan Luang
Subdistrict: Suan Luang
Posted: Jul 9, 2025
Last confirmed: Jul 9, 2025
Views: 0 views

Description

ที่ดินทำเลทอง พัฒนาการ 56 – โอกาสเดียวที่ต้องคว้า!

ที่สุดของทำเลทองที่เชื่อมต่อการเดินทาง สู่ใจกลางกรุงเทพ

เนื้อที่ 190 ตารางวา ในหมู่บ้านที่มีสังคมระดับไฮเอนด์ เอื้อสุขแมนชั่นพาร์ค
- ทำเลศักยภาพสูง เชื่อมต่อถนนเพชรบุรีตัดใหม่ สู่ใจกลางธุรกิจ เพียง 11 นาทีถึงเอกมัย-ทองหล่อ
ปรับราคาใหม่เหลือเพียง 119,000.-บาทต่อตารางวา จาก 129,000 บาท

มูลค่าในอนาคตเติบโตขึ้นเรื่อยๆ และมีสถานที่สำคัญ ใกล้โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ และแหล่งธุรกิจ

เดินทางง่าย สะดวกทุกเส้นทาง
รถไฟฟ้าสายสีเหลือง (สถานีพัฒนาการ) + เชื่อมต่อ Airport Link หัวหมาก
ขึ้นทางด่วน & มอเตอร์เวย์ ไปสุวรรณภูมิสะดวกสุดๆ
ใกล้ถนนหลัก ศรีนครินทร์ – พัฒนาการ – รามคำแหง – พระราม 9

ทำไมต้องเป็นที่ดินแปลงนี้?

เหมาะที่สุด สำหรับครอบครัวนักธุรกิจ และคนที่ต้องการสร้างบ้านหรู
ที่ดินขนาดใหญ่ 190 ตร.วา ออกแบบบ้านได้เต็มฟังก์ชัน ออกแบบสร้างบ้านได้แบบมีพื้นที่สวนและสระว่ายน้ำ
ทำเลสุดพิเศษ หายากและกำลังเป็นที่ต้องการ ราคาขึ้นทุกปี!
สังคมระดับไฮเอนด์ เงียบสงบ ปลอดภัย แต่ใกล้เมือง

แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมียม

สายช็อปต้องเลิฟ! ใกล้ The Nine, Seacon Square, Paradise Park, ธัญญาพาร์ค
สุขภาพต้องมาก่อน! ใกล้ รพ.วิภาราม, สมิติเวช พัฒนาการ, รพ.กรุงเทพ
การศึกษาระดับอินเตอร์! ใกล้ โรงเรียนเตรียมอุดมฯ พัฒนาการ, ม.รามคำแหง, ม.อัสสัมชัญ, ม.แสตมฟอร์ด

นี่ไง! โอกาสทองของคุณ รีบคว้าก่อนพลาด!

ราคาคุ้มค่าที่สุด ในทำเลพัฒนาการ หาที่ไหนไม่ได้อีกแล้ว!
โทรเลย! ก่อนราคาขึ้น แล้วจะเสียดาย!

#ที่ดินทำเลศักยภาพพัฒนาการ #พัฒนาการ56 #ทำเลไฮเอนด์ #สร้างบ้านหรู

**สนใจนัดชม ติดต่อ **
คุณเมย์ : 064-639-6556
คุณนวล : 087-449-5653
คุณหน่อย 084-088-9755
Inbox : m.me/gooroohome.com
Line ID : @gooroohome
#gooroohome #นายหน้ามืออาชีพ #รับฝากขายบ้าน #รับฝากขายที่ดิน #บ้านมือสอง
#ขายอสังหาริมทรัพย์

Location

Approximate location — the seller did not drop an exact pin. The circle marks the general area.

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap dataapproximate

Great location

out of 100

Getting around: 13/35
Shops & markets: 18/20
Schools: 15/15
Healthcare: 15/15
Food & cafés: 14/15

What's nearbyapproximate — area centre

This listing has no map pin, so distances are measured from the centre of its subdistrict and are indicative only. Ask the agent for the exact location. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

On Nut2.0 km · 5 min drive
Phra Khanong2.4 km · 5 min drive
Bang Chak2.6 km · 5 min drive

Expressway access

แยกด่วนสุขุมวิท 501.8 km · 9 min drive
แยกด่วนพัฒนาการ1.8 km · 10 min drive

Schools

Wat Mahabut School856 m · 3 min drive
Acorns to Oaks Children's Centre1.1 km · 9 min drive
Bangkok Prep Tennis Academy1.1 km · 5 min drive

Hospitals

Spa1.5 km · 4 min drive
Kluaynamthai Clinic1.7 km · 5 min drive

Shopping

Makro907 m · 2 min drive
711936 m · 2 min drive
People Park Community Mall1.0 km · 3 min drive

Food & cafés

VeganOrganic445 m · 1 min drive
Bake Urban956 m · 2 min drive
Bonchon967 m · 2 min drive

Markets

On Nut Fresh Market1.7 km · 5 min drive
Phra Khanong Market2.0 km · 8 min drive

Parks

Phibun Wet Park2.0 km · 8 min drive
สวนสมเด็จสราญราษฎร์มณีรมย์3.6 km · 8 min drive

Temples

Masjid Rawdhatil Jannah927 m · 3 min drive
Wat Tai1.3 km · 3 min drive

Banks

SCB1.5 km · 4 min drive
Kasikornbank1.5 km · 3 min drive

Fuel & EV

EA1.8 km · 7 min drive
Shell2.0 km · 8 min drive

Police

Phrakhanong Metropolitan Police Station1.8 km · 4 min drive

Airport

Aviation Division Army Movement Center17 km · 23 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿129,300/mo

Down payment 30%: ฿6,783,000
Loan amount: ฿15,827,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿323,300/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿7,167,400

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿92,400/mo, but ~฿11.64M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

gooroohome goorooland

Est. ~฿129,300/mo · 30% down

084088xxxx tap to call

Contact the advertiser