ขาย ที่ดิน ทำเลศักยภาพ ซอยเฉลิมพระเกียรติ ร.9/26 แยก 2 ทำเลดี ใกล้รถไฟฟ้า เดินทางสะดวก ราคาปรับลด 500,000 บาท
Property details
- Listing ID
- #209217
- Type
- Land
- Offer
- For sale
- Land area
- 97 sq.wah
- Province
- Bangkok
- District
- Khet Prawet
- Subdistrict
- Dokmai
- Posted
- Jul 16, 2026
- Last confirmed
- Jul 16, 2026
- Views
- 1 views
Description
ทำเลดี ใกล้รถไฟฟ้า เดินทางสะดวก ราคาปรับลด 500,000 บาท
ราคาพิเศษเพียง 4,000,000 บาท (NET)
(จากราคาเดิม 4,500,000 บาท)
ทำเล : ซอยเฉลิมพระเกียรติ ร.9/26 แยก 2 แขวงดอกไม้ เขตประเวศ กรุงเทพมหานคร
หากกำลังมองหาที่ดินสำหรับสร้างบ้าน หรือซื้อเก็บเพื่อการลงทุน ทำเลนี้ถือเป็นอีกหนึ่งทำเลศักยภาพของกรุงเทพฯ เดินทางสะดวก รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
รายละเอียดทรัพย์
- เนื้อที่ 97 ตารางวา
- ที่ดินเหมาะสำหรับสร้างบ้านพักอาศัย
- ทำเลศักยภาพ ย่านประเวศ
จุดเด่นของทรัพย์
- ลดราคาทันที 500,000 บาท
- ราคา NET ไม่มีบวกเพิ่ม
- เหมาะสร้างบ้านหรือซื้อเก็บลงทุน
- เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง
- ทำเลใกล้รถไฟฟ้าและห้างสรรพสินค้าชั้นนำ
สถานที่ใกล้เคียง
- รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีอุดม
- รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีสวนหลวง ร.9
- ซีคอนสแควร์ ศรีนครินทร์
- พาราไดซ์ พาร์ค
- เซ็นทรัล บางนา
- สวนหลวง ร.9
- โรงพยาบาลสินแพทย์ ศรีนครินทร์
- โรงพยาบาลไทยนครินทร์
- สถานศึกษาหลายแห่งในย่านประเวศ
การเดินทางสะดวก
- ถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9
- ถนนศรีนครินทร์
- ถนนอ่อนนุช
- ถนนบางนา-ตราด
โลเคชั่น : https://maps.app.goo.gl/JJ6oBeuvZLNUKuWi6
ราคาขาย 4,000,000 บาท
เงื่อนไขการซื้อขาย
ราคา NET
ค่าธรรมเนียมโอน ผู้ซื้อเป็นผู้รับผิดชอบ
สนใจสอบถามเพิ่มเติม / นัดชมที่ดิน
คุณบอย
โทร / Line : 096-951-6659
Location
Approximate location — the seller did not drop an exact pin. The circle marks the general area.
Location score
by ที่ดินไทย from OpenStreetMap dataapproximate- Shops & markets
- 17/20
- Schools
- 15/15
- Healthcare
- 14/15
- Food & cafés
- 9/15
What's nearbyapproximate — area centre
This listing has no map pin, so distances are measured from the centre of its subdistrict and are indicative only. Ask the agent for the exact location. Data © OpenStreetMap contributors.
Transit
- อู่รามคำแหง 2 (สาย 46)2.4 km · 11 min drive
- อู่ไทยสมายล์บัส รามคำแหง 22.5 km · 11 min drive
- อู่รามคำแหง 2 (สาย 139)2.6 km · 10 min drive
Expressway access
- ต่างระดับอ่อนนุช3.0 km · 19 min drive
- ทางขึ้น-ลงทางด่วน 8B3.8 km · 9 min drive
Schools
- Palina Kindergarten735 m · 3 min drive
- Kasemsant Business Technological College870 m · 5 min drive
- Kasemsan Kindergarten925 m · 5 min drive
Hospitals
- คลินิกเด็กบ้านป้าหมอ สาขาพัฒนาการ1.9 km · 5 min drive
- โรงพยาบาลสิรินธร3.7 km · 9 min drive
Shopping
- 7-Eleven1.0 km · 4 min drive
- 7-Eleven1.1 km · 4 min drive
- 7-Eleven1.3 km · 5 min drive
Food & cafés
- Café Amazon940 m · 4 min drive
- 360 Hours Cafe & Bar949 m · 4 min drive
- กล้วยทอดอัมพวา952 m · 4 min drive
Markets
- Gemmo Seafood2.4 km · 10 min drive
- Number One Market2.6 km · 10 min drive
Parks
- Chaloem Pat Park1.0 km · 6 min drive
- Maha Chakri Sirindhorn's 50th Birthday Park2.1 km · 8 min drive
Temples
- มัสยิดซะห์ร่อตุ้ลอิสลาม797 m · 3 min drive
- Wat Kaewpithak Charoentham955 m · 5 min drive
Banks
- Kasikornbank1.7 km · 6 min drive
- Bangkok Bank1.8 km · 6 min drive
Fuel & EV
- PTT1.0 km · 4 min drive
- PTT1.0 km · 4 min drive
Police
- Prawet Police Station3.7 km · 7 min drive
Airport
- Aviation Division Army Movement Center22 km · 30 min drive
What would the monthly instalment be?
Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)- Down payment 30%
- ฿1,200,000
- Loan amount
- ฿2,800,000
- Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply
- ~฿57,200/mo
- Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%
- ~฿1,268,000
Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.
If the bank asks for 50% down: ~฿16,300/mo, but ~฿2.06M cash on transfer day.
An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.










