🏞️

ขายที่ดินศักยภาพสูง 21 - 0 -39.8 ไร่ หนองจอก ติดถนนสุวินทวงศ์

Lam Phak Chi, Khet Nong Chok, Bangkok

฿240,000,000

Est. ~฿1,372,700/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

8 rai 39.8 sq.wah

Property details

Listing ID: #162818
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 8 rai 39.8 sq.wah
Province: Bangkok
District: Khet Nong Chok
Subdistrict: Lam Phak Chi
Posted: Sep 4, 2025
Last confirmed: Sep 4, 2025
Views: 0 views

Description

ขายที่ดินศักยภาพสูง หนองจอก ติดถนนสุวินทวงศ์

พื้นที่รวม 21 ไร่ 0 งาน 39.8 ตร.วา
ราคา 240 ล้านบาท
ค่าใช้จ่ายในการโอน ผู้ซื้อ–ผู้ขายออกคนละครึ่ง
ปล่อยเช่าเพียง 220,000 บาท/เดือน

จุดเด่นทำเล

- ติดถนนสุวินทวงศ์ ถนนหลักของเขตหนองจอก

- เดินทางสะดวก เชื่อมสู่ถนนเสรีไทย รามคำแหง และทางด่วนมอเตอร์เวย์

- ใกล้สนามกอล์ฟชื่อดัง Winsor park & golf club (วินเซอร์ปาร์คแอนด์กอล์ฟคลับ)

- รายล้อมด้วยย่านชุมชน แหล่งงาน สถาบันการศึกษา

ศักยภาพการพัฒนาโครงการ

• โครงการจัดสรร / หมู่บ้าน / คอนโด Low-rise

• โรงแรม / รีสอร์ท / ที่พัก สำหรับนักกอล์ฟ นักเดินทาง และครอบครัว

• ร้านอาหาร / คาเฟ่ / โครงการคอมมูนิตี้มอลล์ รองรับกลุ่มลูกค้ากำลังซื้อสูง

• โชว์รูมรถยนต์ / ศูนย์บริการครบวงจร

• โรงเรียนเอกชน / สถาบันการศึกษา / ศูนย์อบรม

• คลังสินค้า / ศูนย์กระจายสินค้า รองรับทำเลที่เชื่อมออกสู่พื้นที่รอบนอกกรุงเทพฯ ได้ง่าย

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

1. สนามกอล์ฟ วินด์เซอร์ปาร์ค แอนด์กอล์ฟคลับ – 1 กม.

2. มหาวิทยาลัยมหานคร – 7 กม.

3. โรงพยาบาลหนองจอก – 9 กม.

4. เทสโก้ โลตัส หนองจอก – 8 กม.

5. สนามบินสุวรรณภูมิ – 20 กม.

6. นิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง – 12 กม.

ที่ดินแปลงใหญ่ริมถนนสุวินทวงศ์ เป็นหนึ่งในทำเลที่หายาก เหมาะทั้งนักลงทุนที่ต้องการพัฒนาโครงการขนาดใหญ่ และผู้ประกอบการที่ต้องการปล่อยเช่าเพื่อสร้างกระแสเงินสดระยะยาว

สนใจสอบถาม
โทร: 0905482878 คุณโดนัท
0624565165 คุณปอ
0970564510 คุณเกรท
Line: pile_apple

#ขายที่ดิน #ขายที่ดินหนองจอก #ที่ดินสุวินทวงศ์ #ขายที่ดินติดถนนใหญ่ #ที่ดินเพื่อการลงทุน #ลงทุนอสังหา #ปล่อยเช่าที่ดิน #ที่ดินแปลงใหญ่ #ที่ดินทำธุรกิจ #ทำเลค้าขาย #โรงแรมรีสอร์ท #ร้านอาหาร #CommunityMall #โชว์รูมรถยนต์ #โกดังสินค้า #อสังหาเพื่อการลงทุน #ที่ดินใกล้สนามกอล์ฟ

Location

Approximate location — the seller did not drop an exact pin. The circle marks the general area.

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap dataapproximate

Quiet / remote

out of 100

Getting around: 0/35
Shops & markets: 2/20
Schools: 5/15
Healthcare: 2/15
Food & cafés: 6/15

What's nearbyapproximate — area centre

This listing has no map pin, so distances are measured from the centre of its subdistrict and are indicative only. Ask the agent for the exact location. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

คลองมอญ6.6 km · 14 min drive
Hua Takhe7.9 km · 14 min drive

Expressway access

ต่างระดับลาดกระบัง8.6 km · 25 min drive
ต่างระดับสุวรรณภูมิ9.1 km · 22 min drive

Schools

Tippawas School Playground2.9 km · 10 min drive
โรงเรียนวัดใหม่กระทุ่มล้ม4.8 km · 14 min drive
Suraonatub School4.8 km · 16 min drive

Hospitals

King Mongkut Chaokhunthahan Hospital7.2 km · 15 min drive
Lat Krabang Hospital8.3 km · 16 min drive

Shopping

7-Eleven3.6 km · 11 min drive
ตลาดนครฉลองกรุง4.1 km · 10 min drive
7-Eleven4.2 km · 10 min drive

Food & cafés

Baan Rim Nam1.4 km · 6 min drive

Parks

win4.2 km · 15 min drive

Temples

Wat Lam Phak Chi93 m · 1 min drive
Wat U Ta Phao1.8 km · 7 min drive

Banks

Kasikorn4.7 km · 8 min drive

Fuel & EV

Caltex2.0 km · 8 min drive
PT2.6 km · 4 min drive

Police

Lampakchee Police Station3.4 km · 9 min drive

Airport

Aviation Division Army Movement Center27 km · 34 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿1,372,700/mo

Down payment 30%: ฿72,000,000
Loan amount: ฿168,000,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿3,431,800/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿76,080,000

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿980,500/mo, but ~฿123.60M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

Zion Real Estate Zion Real Estate

Est. ~฿1,372,700/mo · 30% down

097056xxxx tap to call

Contact the advertiser