🏞️

พื้นที่ดิน ที่ดินติดคลองหลวงแพ่ง ลำต้อยติ่ง หนองจอก พื้นที่เท่ากับ 2162 ตาราง.วา ไม่ไกลจาก อยู่ติดคลองหลวงแพ่ง, อยู่ตรงข้ามสนามกอล์ฟ ฟินิกซ์ โกลด์ กอล์ฟ แบงค็อก และห่างท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ ประมาณ 30 กม. คุ้มยิ่งกว่าคุ้ม

Lam Toiting, Khet Nong Chok, Bangkok

฿10,000,000

Est. ~฿57,200/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

5 rai 1 ngan 62 sq.wah

Property details

Listing ID: #161864
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 5 rai 1 ngan 62 sq.wah
Province: Bangkok
District: Khet Nong Chok
Subdistrict: Lam Toiting
Posted: Sep 1, 2025
Last confirmed: Sep 1, 2025
Views: 1 views

Description

DSL-244
สนใจติดต่อ: โดม รัชดา (Exclusive Contract)
โทร: 065-586-9872
ไลน์ไอดี: giantmw หรือ @yem0202n
Facebook: https://bit.ly/3vdegO8
Fanpage: https://bit.ly/488TrlD
.
ขายที่ดิน พร้อมสิ่งปลูกสร้างติดคลองหลวงแพ่ง (ลำต้อยติ่ง, หนองจอก) 5-1-62 ไร่, ราคา 10 ล้านบาท
.
รายละเอียดทรัพย์:
1. เอกสารสิทธิ์: โฉนด (น.ส.4 จ) ทั้งหมด
2. ที่ดินมีเนื้อที่ 5-1-62 ไร่ มีหน้ากว้าง 35 ม. และมีความลึกประมาณ 240 ม.
3. ที่ดินมีบ้านไม้ และมีสวนมีบ่อน้ำ ติดคลองหลวงแพ่ง อยู่ท่ามกลางต้นไม้ และทุ่งนาโดยรอบ
.
จุดเด่นของทรัพย์: อยู่ท่ามกลางธรรมชาติ, ติดคลองหลวงแพ่ง และเหมาะสำหรับคนที่ต้องการทำเป็นที่พักอาศัยสไตล์รีสอร์ต หรือซื้อเพื่อเก็บไว้ลงทุน
.
สถานที่ตั้ง: แขวงลำต้อยติ่ง อ.หนองจอก จ.กรุงเทพมหานคร (นัดหมายดูสถานที่จริง)
.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง: อยู่ติดคลองหลวงแพ่ง, อยู่ตรงข้ามสนามกอล์ฟ ฟินิกซ์ โกลด์ กอล์ฟ แบงค็อก และห่างท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ ประมาณ 30 กม.
.
ราคาขาย: 10,000,000 บาท (1,850,139 บาท/ไร่ หรือ 4,625 บาท/ตร.ว.)
.
ภาษี & ค่าโอนกรรมสิทธิ์: ค่าใช้จ่ายในเรื่องของค่าภาษี, ค่าโอนกรรมสิทธิ์ และอื่น ๆ (50:50)
.
สนใจติดต่อ: โดม รัชดา (Exclusive Contract)
โทร: 065-586-9872
ไลน์ไอดี: giantmw หรือ @yem0202n
Facebook: https://bit.ly/3vdegO8
Fanpage: https://bit.ly/488TrlD

Location

Approximate location — the seller did not drop an exact pin. The circle marks the general area.

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap dataapproximate

Quiet / remote

out of 100

Getting around: 0/35
Shops & markets: 0/20
Schools: 15/15
Healthcare: 1/15
Food & cafés: 0/15

What's nearbyapproximate — area centre

This listing has no map pin, so distances are measured from the centre of its subdistrict and are indicative only. Ask the agent for the exact location. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

Khlong Udom Chonlajorn4.7 km · 28 min drive
Khlong Luang Phaeng5.0 km · 14 min drive
Preng6.4 km · 26 min drive

Expressway access

ต่างระดับลาดกระบัง9.2 km · 37 min drive
ต่างระดับลาดกระบัง9.7 km · 30 min drive

Schools

Wat Lam Toiting School157 m · 1 min drive
โรงเรียนวัดใหม่กระทุ่มล้ม3.1 km · 8 min drive
โรงเรัยนขุมทอง4.2 km · 13 min drive

Hospitals

ศูนย์บริการสาธารณสุข 46 สาขาขุมทอง7.4 km · 14 min drive
King Mongkut Chaokhunthahan Hospital11 km · 27 min drive

Shopping

7-Eleven5.8 km · 24 min drive
เจ๊เยาว์7.5 km · 20 min drive
Mini Big C7.7 km · 14 min drive

Temples

Wat Lam Wang Kha Sutthawat1.8 km · 7 min drive
Wat Mai Krathum Lom3.1 km · 8 min drive

Fuel & EV

PTT7.0 km · 15 min drive
Bike Fuel7.4 km · 15 min drive

Police

Lampakchee Police Station7.3 km · 16 min drive

Airport

Aviation Division Army Movement Center34 km · 40 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿57,200/mo

Down payment 30%: ฿3,000,000
Loan amount: ฿7,000,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿143,000/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿3,170,000

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿40,900/mo, but ~฿5.15M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

โดม รัชดา

Est. ~฿57,200/mo · 30% down

065586xxxx tap to call

Contact the advertiser