ขายด่วน ๆ ที่ดิน ขายที่ดิน ซ.สังฆสันติสุข 6 หนองจอก กรุงเทพ (ผังสีส้ม: ย.5-8) 1-2-29 ไร่, 6.29 ล้านบาท 6290000 thb ใหญ่ 29 ตร.วา 2 งาน 1 ไร่ ใกล้กับ ห่างแม็คโคร หนองจอก 2.3 กม. BIG SALE!!

Krathum Rai, Khet Nong Chok, Bangkok

฿6,290,000

Est. ~฿36,000/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

1 rai 2 ngan 29 sq.wah

Property details

Listing ID: #158207
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 1 rai 2 ngan 29 sq.wah
Province: Bangkok
District: Khet Nong Chok
Subdistrict: Krathum Rai
Posted: Aug 19, 2025
Last confirmed: Aug 19, 2025
Views: 0 views

Description

DSL-457
สนใจติดต่อ: โดม รัชดา (Exclusive Contract)
โทร: 065-586-9872
ไลน์ไอดี: 0655869872 หรือ giantmw หรือ @yem0202n
Facebook: https://bit.ly/3vdegO8
Fanpage: https://bit.ly/488TrlD
.
ขายที่ดิน ซ.สังฆสันติสุข 6 หนองจอก กรุงเทพ (ผังสีส้ม: ย.5-8) 1-2-29 ไร่, 6.29 ล้านบาท
.
รายละเอียดทรัพย์:
1. ที่ดินเอกสารสิทธิ์เป็นโฉนด (น.ส.4 จ) เนื้อที่ 1-2-29 ไร่ อยู่ในผังเมือง: สีส้ม (ที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง, ย.5-8)
2. ที่ดินทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า หน้ากว้าง 45 ม. และลึก 61 ม. โดยด้านหน้าที่ดินติดทางสาธารณะประโยชน์กว้าง 9 ม. (ไปแจ้งเรื่องยกให้ในวันโอนกรรมสิทธิ์ทีเดียว)
.
จุดเด่นของทรัพย์: เป็นที่ดินทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า ติดทางสาธารณะประโยชน์ และมีเนื้อที่ที่เหมาะสมสำหรับผู้ที่ต้องการทำ Home Office หรือนำไปพัฒนาด้านอื่น ๆ
.
สถานที่ตั้ง: ซ.สังฆสันติสุข 6 แขวงกระทุ่มราย เขตหนองจอก กรุงเทพมหานคร (นัดดูสถานที่จริง)
.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง:
1. ห่างถนนสังฆสันติสุข 600 ม.
2. ห่างถนนเชื่อมสัมพันธ์ 1.5 กม.
3. ห่างแม็คโคร หนองจอก 2.3 กม.
.
ราคาขาย: 6,290,000 บาท (4 ล้านบาท/ไร่ หรือ 10,000 บาท/ตร.ว.)
.
ภาษี & ค่าโอนกรรมสิทธิ์: ค่าใช้จ่ายในเรื่องของค่าภาษี, ค่าโอนกรรมสิทธิ์ และอื่น ๆ ทั้งหมด (50:50)
.
สนใจติดต่อ: โดม รัชดา (Exclusive Contract)
โทร: 065-586-9872
ไลน์ไอดี: 0655869872 หรือ giantmw หรือ @yem0202n
Facebook: https://bit.ly/3vdegO8
Fanpage: https://bit.ly/488TrlD

Location

Approximate location — the seller did not drop an exact pin. The circle marks the general area.

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap dataapproximate

Quiet / remote

out of 100

Getting around: 0/35
Shops & markets: 1/20
Schools: 0/15
Healthcare: 0/15
Food & cafés: 0/15

What's nearbyapproximate — area centre

This listing has no map pin, so distances are measured from the centre of its subdistrict and are indicative only. Ask the agent for the exact location. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

ท่ารถเอื้ออาทรสันติสุข3.6 km · 7 min drive

Hospitals

โรงพยาบาลเวชการุณย์รัศมิ์9.3 km · 17 min drive
Bang Nam Priao Hospital15 km · 23 min drive

Shopping

เจ๊เยาว์3.9 km · 6 min drive
7-Eleven7.9 km · 7 min drive

Temples

Wat Krathum Rai166 m · 3 min drive

Fuel & EV

PTT628 m · 4 min drive
PTT3.5 km · 4 min drive

Police

Lampakchee Police Station9.3 km · 13 min drive

Airport

Klong 15 Nakhon Nayok Thanawana34 km · 56 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿36,000/mo

Down payment 30%: ฿1,887,000
Loan amount: ฿4,403,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿89,900/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿1,993,900

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿25,700/mo, but ~฿3.24M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

โดม รัชดา

Est. ~฿36,000/mo · 30% down

065586xxxx tap to call

Contact the advertiser