ขาย ที่ดินเปล่า พื้นที่ 2 ไร่ ราคาถูก ทำเลดีสุดๆ ติดถนนสุวินทวงศ์ ราคา 32 ล้านบาท

Saen Saep, Khet Min Buri, Bangkok

฿32,000,000

Est. ~฿183,000/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

2 rai 11.7 sq.wah

Property details

Listing ID: #192061
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 2 rai 11.7 sq.wah
Province: Bangkok
District: Khet Min Buri
Subdistrict: Saen Saep
Posted: Jan 31, 2026
Last confirmed: Jan 31, 2026
Views: 0 views

Description

ขาย ที่ดินเปล่า พื้นที่ 2 ไร่ ราคาถูก ทำเลดีสุดๆ ติดถนนสุวินทวงศ์ ราคา 32 ล้านบาท

รายละเอียด

ที่ดินเปล่า พื้นที่ 2 ไร่ 11.7 ตร.ว

อยู่ติดถนนใหญ่ เข้า-ออกสะดวก เหมาะกับการทำปั๊มน้ำมัน ตึกแถว ร้านค้า หรือที่อยู่อาศัยได้

สถานที่ใกล้เคียง

โรงเรียนสารสาสน์วิเทศมีนบุรี
โรงเรียนสารสาสน์วิเทศร่มเกล้า
โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการสุวรรณภูมิ
มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต วิทยาเขตร่มเกล้า
บิ๊กซี ร่มเกล้า
ตลาดทองร่มเกล้า
ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ

ราคาขาย : 32,000,000 บาท

สนใจติดต่อ : 081-572-6831 (คุณเคน) , Line ID: 0815726831
062-014-4151 (คุณเบญ) , Line ID: 0620144151
หรือเพิ่มเพื่อนกับเราที่ @abkrealestates (มี @ ด้วยนะครับ)

ABK REAL ESTATES นายหน้าขายบ้าน มืออาชีพ มากประสบการณ์ในด้านการตลาดและการขาย ยินดีให้คำแนะนำ

Location

Approximate location — the seller did not drop an exact pin. The circle marks the general area.

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap dataapproximate

Good location

out of 100

Getting around: 0/35
Shops & markets: 20/20
Schools: 15/15
Healthcare: 9/15
Food & cafés: 15/15

What's nearbyapproximate — area centre

This listing has no map pin, so distances are measured from the centre of its subdistrict and are indicative only. Ask the agent for the exact location. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

Khet Minburi Pier3.4 km · 9 min drive
Min Buri3.5 km · 9 min drive
กลุ่มปฏิบัติการเดินรถที่ 1 เขตการเดินรถที่ 2 (อู่มีนบุรี)3.5 km · 12 min drive

Expressway access

ต่างระดับคลองกุ่ม9.0 km · 17 min drive
ทางขึ้น-ลงทางด่วน 7A9.0 km · 17 min drive

Schools

โรงเรียนสุเหร่าแสนแสบ866 m · 10 min drive
Interkid Billingual School 31.5 km · 9 min drive
โรงเรียนซาลีมุนยีนาน1.7 km · 8 min drive

Hospitals

โรงพยาบาล นวมินทร์ 94.2 km · 10 min drive
Sinjong Clinic4.6 km · 10 min drive

Shopping

7-Eleven375 m · 10 min drive
7-Eleven2.8 km · 10 min drive
mini Big C2.8 km · 10 min drive

Food & cafés

กองเอียด242 m · 8 min drive
ครัวโนรี760 m · 10 min drive
อิ่มเส้นอิ่มข้าว2.1 km · 9 min drive

Markets

Minburi Market3.6 km · 12 min drive
ตลาดปากซอย(หทัยราษฎร์)4.3 km · 10 min drive

Parks

Phraya Phirom Park443 m · 8 min drive
Park1.8 km · 11 min drive

Temples

Wat Si Kurecha1.6 km · 6 min drive
Wat Saen Suk2.1 km · 8 min drive

Banks

ธนาคาร กสิกรไทย สาขามีบุรี3.7 km · 10 min drive
ธนาคาร กสิกรไทย สาขาตลาดมีนบุรี3.7 km · 10 min drive

Fuel & EV

Shell Minburi2.1 km · 7 min drive
ปตท. NGV2.1 km · 8 min drive

Police

สถานีตำรวจนครบาลมีนบุรี2.9 km · 8 min drive

Airport

Aviation Division Army Movement Center19 km · 27 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿183,000/mo

Down payment 30%: ฿9,600,000
Loan amount: ฿22,400,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿457,600/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿10,144,000

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿130,700/mo, but ~฿16.48M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

ศิวัตม์ ไกยสิทธิ์

Est. ~฿183,000/mo · 30% down

081572xxxx tap to call

Contact the advertiser