🏞️

ที่ดินเปล่าขนาด 102 ตารางวา ซอยประดิษฐ์มนูธธรรม 15 (ซอยแจ่มเจริญ) ถนนประดิษฐ์มนูธรรม กรุงเทพ

Lat Phrao, Khet Lat Phrao, Bangkok

฿1,200,000

Est. ~฿6,900/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

102 sq.wah

Property details

Listing ID: #207367
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 102 sq.wah
Province: Bangkok
District: Khet Lat Phrao
Subdistrict: Lat Phrao
Posted: Jul 8, 2026
Last confirmed: Jul 8, 2026
Views: 0 views

Description

- ที่ดินถมแล้ว ทำเลศักยภาพ เดินทางสะดวก เหมาะลงทุนและปลูกสร้างทันที
รายละเอียด :
• ขนาดที่ดิน : 102 ตารางวา รองรับการพัฒนาได้อย่างยืดหยุ่น
• หน้าที่หันทิศตะวันออก และ ทิศเหนือ รับลมแสงธรรมชาติ
• ที่ดินรวมแปลงแบ่งเป็น 2 โฉนด ขนาดโฉนดละ 39 ตารางวา / 63 ตารางวา
• โฉนดขนาด 39 ตารางวา หน้ากว้างติดถนนประมาณ 25.45 เมตร ลึกประมาณ 7.3 เมตร
• โฉนดขนาด 63 ตารางวา หน้ากว้างติดถนนประมาณ 23.07 เมตร ลึกประมาณ 12 เมตร
• หน้ากว้างรวมทั้ง 2 แปลง ประมาณ 49 เมตร ลักษณะที่ดินทรงสวย เหมาะต่อการวางผังอาคาร
• สามารถพัฒนาอาคารสูงได้ประมาณ 3 - 4 ชั้น ตั้งอยู่ในแหล่งชุมชน เดินทางสะดวก เข้า - ออก ได้หลายเส้นทาง
• ผังเมืองสีส้ม (ย.5 – 20) ประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง รองรับการพัฒนาโครงการเพื่ออยู่อาศัยและเชิงพาณิชย์
• เหมาะสำหรับนักลงทุนหรือผู้พัฒนาโครงการ เช่น อาคารพักอาศัย หอพัก อพาร์ตเมนต์
• ทำเลมีศักยภาพ รองรับการเติบโตของชุมชน และสามารถต่อยอดเพื่อสร้างมูลค่าการลงทุนในอนาคตได้
• ราคาพิเศษ พร้อมเปิดรับข้อเสนอสำหรับลูกค้าที่นัดเข้าชมทรัพย์จริงเท่านั้น
สถานที่ใกล้เคียง :
• เซ็นทรัล อีสต์วิลล์ / Lotus รามอินทรา / คริสตัส ดีไซน์ เซ็นเตอร์
• Home Pro เอกมัย - รามอินทรา / บุญถาวร เกษตร - นวมินทร์ / โรงพยาบาลนวเวช
• สนามไดร์กอล์ฟ โพธาลัย กรุงเทพ / ตลาดนัดเลียบด่วน รามอินทรา

การเดินทาง :
• ทางด่วน : ทางพิเศษฉลองรัช
• รถไฟฟ้า BTS สายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว 83 เพียง 3.3 กิโลเมตร
• เดินทางได้หลายเส้นทาง ถนนประดิษฐ์มนูธรรม , ถนนลาดพร้าว, ถนนรามอินทรา

ที่ตั้ง : ที่ดินเปล่าขนาด 102 ตารางวา ซอยประดิษฐ์มนูธธรรม 15 (ซอยแจ่มเจริญ)
ถนนประดิษฐ์มนูธรรม แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กรุงเทพ

ราคาพิเศษ 12,000,000 บาท
_____________________________________

PT PROPERTY CENTER
สนใจสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม :
TEL : 088-874-4666 ( คุณมิก )
Office : 088-940-4466
Website : https://ptpropertycenter.com
Line : @ptpropertycenter
หรือคลิก : https://lin.ee/iZi878D

PT PROPERTY CENTER
' บริการด้วยใจ เหมือนคนในครอบครัว '
รับฝากขายบ้าน | ปรึกษาสินเชื่อฟรี | ดูแลทุกขั้นตอน

Location

Approximate location — the seller did not drop an exact pin. The circle marks the general area.

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap dataapproximate

Prime location

out of 100

Getting around: 29/35
Shops & markets: 20/20
Schools: 15/15
Healthcare: 15/15
Food & cafés: 15/15

What's nearbyapproximate — area centre

This listing has no map pin, so distances are measured from the centre of its subdistrict and are indicative only. Ask the agent for the exact location. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

Phawana818 m · 4 min drive
Chok Chai 41.1 km · 3 min drive
Lat Phrao1.8 km · 7 min drive

Expressway access

แยกด่วนลาดพร้าว2.6 km · 11 min drive
สุทธิสาร3.3 km · 12 min drive

Schools

Wat Lad Phrao School92 m · 1 min drive
English Planet863 m · 4 min drive
โรงเรียนฝึกอาชีพกรุงเทพมหานคร (ม้วนบำรุงศิลป์)1.9 km · 7 min drive

Hospitals

Siam Hospital591 m · 1 min drive
La Purita CLINIC1.8 km · 7 min drive

Shopping

Growpets โกรว์เพ็ทช็อป สาขาลาดพร้าววังหิน170 m · 1 min drive
7-Eleven691 m · 3 min drive
TESCO Lotus Express699 m · 3 min drive

Food & cafés

people on pause288 m · 1 min drive
Kyuka Izakaya300 m · 1 min drive
choco leaf by breadroom518 m · 1 min drive

Markets

Saphansong Market717 m · 3 min drive
Afternoon Market1.2 km · 7 min drive

Parks

สวนภายในหมู่บ้านอารียาแมนดารินา1.4 km · 6 min drive
Plaza Lagoon1.7 km · 3 min drive

Temples

Wat Lad Phrao183 m · 1 min drive
Kuan-Im Temple817 m · 2 min drive

Banks

UOB852 m · 4 min drive
ธนาคารกรุงไทย1.1 km · 7 min drive

Fuel & EV

Shell904 m · 5 min drive
Susco1.3 km · 2 min drive

Police

Chokchai Police Station965 m · 4 min drive

Airport

Aviation Division Army Movement Center7.2 km · 13 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿6,900/mo

Down payment 30%: ฿360,000
Loan amount: ฿840,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿17,200/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿380,400

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿4,900/mo, but ~฿618,000 cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

PT PROPERTY CENTER

Est. ~฿6,900/mo · 30% down

088940xxxx tap to call

Contact the advertiser