🏞️

ประกาศขาย ที่ดิน ขายที่ดินเปล่า 1-0-85 ไร่ (485 ตร.ว.) ใกล้ถนนประเสริฐมนูกิจ (ถนนเกษตร-นวมินทร์) ราคา 72,750,000 บาท (150,000 บาท/ตร.ว.) 72750000 THB ไม่ไกลจาก ถนนประเสริฐมนูกิจ (ถนนเกษตร-นวมินทร์) และโรงเรียนสตรีวิทยา 2 ทำเลดี-เยี่ยม

Lat Phrao, Khet Lat Phrao, Bangkok

฿72,750,000

Est. ~฿416,100/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

1 rai 85 sq.wah

Property details

Listing ID: #153347
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 1 rai 85 sq.wah
Province: Bangkok
District: Khet Lat Phrao
Subdistrict: Lat Phrao
Posted: Aug 2, 2025
Last confirmed: Aug 2, 2025
Views: 0 views

Description

DSL-722
สนใจติดต่อ: โดม รัชดา (Exclusive Contract)
โทร: 065-586-9872
ไลน์ไอดี: 0655869872 หรือ giantmw หรือ @yem0202n
Facebook: https://bit.ly/3vdegO8
Fanpage: https://bit.ly/488TrlD
.
ขายที่ดินเปล่า 1-0-85 ไร่ (485 ตร.ว.) ใกล้ถนนประเสริฐมนูกิจ (ถนนเกษตร-นวมินทร์) ราคา 72,750,000 บาท (150,000 บาท/ตร.ว.)
.
รายละเอียดทรัพย์:
1. ที่ดินเปล่า 1-0-85 ไร่ (485 ตร.ว.) ใกล้ถนนประเสริฐมนูกิจ (ถนนเกษตร-นวมินทร์)
2. ทางเข้าที่ดินกว้าง 5 ม. (ด้านใน: กว้าง 40 ม. และมีความลึก 45 ม. โดยประมาณ) และมีความกว้างของทางสาธารณะประโยชน์ กว้าง 8 ม.
3. ผังเมืองสีเหลือง: ย.4 (ที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย)
.
จุดเด่นของทรัพย์: เป็นที่ดินขนาดเล็ก ทรงสี่เหลี่ยม มีทางเข้าที่ดินส่วนตัวกว้าง 5 ม. อยู่ใกล้ถนนหลัก อยู่ในซอยไม่ลึก ใกล้ทางด่วน ใกล้ห้างสรรพสินค้า มีสิ่งอำนวยความสะดวกในทุกมิติ และสามารถใช้ทางเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง เช่น ถนนประเสริฐมนูกิจ (ถนนเกษตร-นวมินทร์) ซอยรามอินทรา 14 (มัยลาภ) และซอยสุคนธสวัสดิ์ เหมาะสำหรับทำบ้านพักส่วนตัว (Pool Villa) โฮมออฟฟิศ หรือ Apartment ฯลฯ.
.
สถานที่ตั้ง: ใกล้ถนนประเสริฐมนูกิจ แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กรุงเทพมหานคร (นัดหมายวัน/เวลาเพื่อดูสถานที่จริงล่วงหน้า)
.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง: ใกล้ถนนประเสริฐมนูกิจ (ถนนเกษตร-นวมินทร์) และโรงเรียนสตรีวิทยา 2
.
ราคาขายทั้งหมด (ค่าโอน 50:50): 72,750,000 บาท (150,000 บาท/ตร.ว.)
.
สนใจติดต่อ: โดม รัชดา (Exclusive Contract)
โทร: 065-586-9872
ไลน์ไอดี: 0655869872 หรือ giantmw หรือ @yem0202n
Facebook: https://bit.ly/3vdegO8
Fanpage: https://bit.ly/488TrlD

Location

Approximate location — the seller did not drop an exact pin. The circle marks the general area.

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap dataapproximate

Prime location

out of 100

Getting around: 29/35
Shops & markets: 20/20
Schools: 15/15
Healthcare: 15/15
Food & cafés: 15/15

What's nearbyapproximate — area centre

This listing has no map pin, so distances are measured from the centre of its subdistrict and are indicative only. Ask the agent for the exact location. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

Phawana818 m · 4 min drive
Chok Chai 41.1 km · 3 min drive
Lat Phrao1.8 km · 7 min drive

Expressway access

แยกด่วนลาดพร้าว2.6 km · 11 min drive
สุทธิสาร3.3 km · 12 min drive

Schools

Wat Lad Phrao School92 m · 1 min drive
English Planet863 m · 4 min drive
โรงเรียนฝึกอาชีพกรุงเทพมหานคร (ม้วนบำรุงศิลป์)1.9 km · 7 min drive

Hospitals

Siam Hospital591 m · 1 min drive
La Purita CLINIC1.8 km · 7 min drive

Shopping

Growpets โกรว์เพ็ทช็อป สาขาลาดพร้าววังหิน170 m · 1 min drive
7-Eleven691 m · 3 min drive
TESCO Lotus Express699 m · 3 min drive

Food & cafés

people on pause288 m · 1 min drive
Kyuka Izakaya300 m · 1 min drive
choco leaf by breadroom518 m · 1 min drive

Markets

Saphansong Market717 m · 3 min drive
Afternoon Market1.2 km · 7 min drive

Parks

สวนภายในหมู่บ้านอารียาแมนดารินา1.4 km · 6 min drive
Plaza Lagoon1.7 km · 3 min drive

Temples

Wat Lad Phrao183 m · 1 min drive
Kuan-Im Temple817 m · 2 min drive

Banks

UOB852 m · 4 min drive
ธนาคารกรุงไทย1.1 km · 7 min drive

Fuel & EV

Shell904 m · 5 min drive
Susco1.3 km · 2 min drive

Police

Chokchai Police Station965 m · 4 min drive

Airport

Aviation Division Army Movement Center7.2 km · 13 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿416,100/mo

Down payment 30%: ฿21,825,000
Loan amount: ฿50,925,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿1,040,200/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿23,061,800

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿297,200/mo, but ~฿37.47M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

โดม รัชดา

Est. ~฿416,100/mo · 30% down

065586xxxx tap to call

Contact the advertiser