ขายโรงงาน 2 ไร่กว่า พื้นที่สีม่วง ซ.ฉลองกรุง 31 ใกล้ศูนย์กระจายสินค้า ICD ลาดกระบัง

Lam Pla Thio, Khet Lat Krabang, Bangkok

฿98,000,000

Est. ~฿560,500/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

2 rai 3 ngan 47 sq.wah

Bedrooms

Bathrooms

Property details

Listing ID: #174819
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 2 rai 3 ngan 47 sq.wah
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Province: Bangkok
District: Khet Lat Krabang
Subdistrict: Lam Pla Thio
Posted: Oct 17, 2025
Last confirmed: Oct 17, 2025
Views: 2 views

Description

ขายโรงงาน 2 ไร่กว่า พื้นที่สีม่วง ย่านนิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง ซอยฉลองกรุง 31 ใกล้ศูนย์กระจายสินค้า ICD ลาดกระบัง

ราคาขาย 98,000,000 บาท
ที่ตั้ง ถนนฉลองกรุง ซอยฉลองกรุง 31 แขวงลำปลาทิว เขตลาดกระบัง กรุงเทพมหานคร 10520

ติดต่อ : คุณภัสพงณ์ 0634098164
Line : binkem22
https://www.facebook.com/profile.php?id=61581484955548

เนื้อที่ 2 ไร่ 3 งาน 47 ตารางวา กว้าง 50 เมตร ยาว 96 เมตร
ตัวอาคาร พื้นที่ใช้สอยประมาณ 5,040 ตารางเมตร กว้าง 36 เมตร ยาว 70 เมตร อาคาร 2 ชั้น

ตั้งอยู่ในเขตประกอบการเสรี (Free Zone) 2 นิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง พื้นที่สีม่วง นำเข้า-ส่งออกยกเว้นภาษี
ตอกเสาเข็มลงใต้ดินทั้งหมด 188 ต้น แต่ละต้นมีความยาวกว่า 20 เมตร โครงสร้างแข็งแรงมากและไม่มีรอยร้าว
อาคารโรงงานทั้งหมดยกพื้นสูง 1.2 เมตร ออกแบบมาเพื่อความสะดวกในการขนถ่ายตู้คอนเทนเนอร์โดยตรง

ราคาขาย 98,000,000 บาท
ที่ตั้ง ถนนฉลองกรุง ซอยฉลองกรุง 31 แขวงลำปลาทิว เขตลาดกระบัง กรุงเทพมหานคร 10520

ติดต่อ : คุณภัสพงณ์ 0634098164
Line : binkem22
https://www.facebook.com/profile.php?id=61581484955548

PL. Real Estate Broker
http://www.kaibaanteedin.com
บริการรับฝากขาย คอนโด บ้าน ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด

คุณเม / คุณก้อง

Location

Approximate location — the seller did not drop an exact pin. The circle marks the general area.

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap dataapproximate

Good location

out of 100

Getting around: 0/35
Shops & markets: 20/20
Schools: 7/15
Healthcare: 11/15
Food & cafés: 15/15

What's nearbyapproximate — area centre

This listing has no map pin, so distances are measured from the centre of its subdistrict and are indicative only. Ask the agent for the exact location. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

Hua Takhe3.8 km · 11 min drive
Phra Chom Klao4.2 km · 10 min drive
คลองมอญ4.6 km · 13 min drive

Expressway access

ต่างระดับสุวรรณภูมิ4.9 km · 19 min drive
ต่างระดับสุวรรณภูมิ5.1 km · 19 min drive

Schools

Tippawas School Playground2.5 km · 7 min drive
International Academy of Aviation Industry3.3 km · 12 min drive
College of Fine Arts3.7 km · 13 min drive

Hospitals

King Mongkut Chaokhunthahan Hospital3.1 km · 12 min drive
Lat Krabang Hospital4.3 km · 13 min drive

Shopping

7-Eleven97 m · 1 min drive
7-Eleven123 m · 6 min drive
ตลาดนครฉลองกรุง137 m · 1 min drive

Food & cafés

Starbucks218 m · 6 min drive
Daikon312 m · 6 min drive
Café Amazon372 m · 6 min drive

Markets

ตลาดนัดคุ้มเกล้า2.7 km · 12 min drive
Hua Takhe Old Market4.0 km · 14 min drive

Parks

ลานพระจอม3.8 km · 12 min drive
SURF BONES4.4 km · 14 min drive

Temples

Wat Suttapot1.9 km · 7 min drive
Wat Uthai Thammaram2.4 km · 17 min drive

Banks

Kasikorn428 m · 5 min drive
Kasikornbank1.2 km · 6 min drive

Fuel & EV

Caltex193 m · 1 min drive
7-Eleven405 m · 6 min drive

Police

Suvarnabhumi Airport Junction Police Box4.8 km · 17 min drive

Airport

Aviation Division Army Movement Center25 km · 35 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿560,500/mo

Down payment 30%: ฿29,400,000
Loan amount: ฿68,600,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿1,401,300/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿31,066,000

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿400,400/mo, but ~฿50.47M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

patsapong pham

Est. ~฿560,500/mo · 30% down

063409xxxx tap to call

Contact the advertiser