ที่ดินพัฒนาโครงการ 3 ไร่84 ตรว. ติดถนนเลียบคลองสอง ผังสีเหลือง ราคาน่าสนใจสำหรับ Developer

Bang Chan, Khet Khlong Sam Wa, Bangkok

฿83,460,000

Est. ~฿477,400/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

3 rai 84 sq.wah

Property details

Listing ID: #203891
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 3 rai 84 sq.wah
Province: Bangkok
District: Khet Khlong Sam Wa
Subdistrict: Bang Chan
Posted: Jun 23, 2026
Last confirmed: Jun 23, 2026
Views: 0 views

Description

ที่ดินพัฒนาโครงการ 3 ไร่84 ตรว. ติดถนนเลียบคลองสอง ผังสีเหลือง
ราคาน่าสนใจสำหรับ Developer

ราคาเสนอขาย 65,000 บาท/ตร.ว.

เนื้อที่รวม 3 ไร่ 84 ตารางวา
(1,284 ตารางวา)

ที่ดินตั้งอยู่บนถนนเลียบคลองสอง
ทำเลศักยภาพในเขตชุมชน
รายล้อมด้วยหมู่บ้านจัดสรรและแหล่งพักอาศัย

รายละเอียดที่ดิน

▪ เนื้อที่รวม 1,284 ตารางวา

▪ หน้ากว้างติดถนนเลียบคลองสอง 20 เมตร

▪ ความลึกประมาณ 168 เมตร

▪ ด้านหลังกว้างประมาณ 45 เมตร

▪ ผังเมืองสีเหลือง

▪ ถนนสาธารณะเข้าถึงสะดวก

▪ เหมาะสำหรับพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย

เหมาะสำหรับ

✔ โครงการบ้านเดี่ยว

✔ โครงการบ้านแฝด

✔ ทาวน์โฮมคุณภาพ

✔ โครงการ Senior Living

✔ อพาร์ตเมนต์หรือที่พักอาศัย

ทำเลเติบโตต่อเนื่อง
ใกล้ชุมชน
ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก
เดินทางเชื่อมต่อถนนหทัยราษฎร์ ถนนรามอินทรา และวงแหวนกาญจนาภิเษกได้สะดวก

ราคาเสนอขาย 65,000 บาท/ตร.ว.

สนใจติดต่อ :
☎️คุณเล็ก 062-989 8915
@lekloveland
Facebook : Lekloveland Real Estate official

Location

Approximate location — the seller did not drop an exact pin. The circle marks the general area.

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap dataapproximate

Prime location

out of 100

Getting around: 29/35
Shops & markets: 18/20
Schools: 15/15
Healthcare: 15/15
Food & cafés: 7/15

What's nearbyapproximate — area centre

This listing has no map pin, so distances are measured from the centre of its subdistrict and are indicative only. Ask the agent for the exact location. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

Bang Chan819 m · 1 min drive
Nopparat1.5 km · 4 min drive
Setthabutbamphen1.6 km · 2 min drive

Expressway access

ต่างระดับรามอินทรา2.5 km · 11 min drive
ทางขึ้น-ลงทางด่วน 6A2.7 km · 12 min drive

Schools

Bangchan School169 m · 1 min drive
Nurulisam Satsanawitthaya School959 m · 4 min drive
วิทยาลัยเทคโนโลยีทักษิณาบริหารธุรกิจ1.2 km · 4 min drive

Hospitals

Nopparat Rajathanee Hospital1.2 km · 5 min drive
โรงพยาบาล เสรีรักษ์2.2 km · 3 min drive

Shopping

7-Eleven902 m · 1 min drive
7-Eleven970 m · 1 min drive
Tops Supermarket1.3 km · 3 min drive

Food & cafés

Nomore Coffee & Nomore Baked1.2 km · 4 min drive
Starbucks1.3 km · 4 min drive
King Kong Yakiniku Buffet Restaurant1.3 km · 4 min drive

Markets

ตลาดปากซอย(หทัยราษฎร์)2.4 km · 4 min drive
Minburi Market3.2 km · 5 min drive

Parks

ปัญญาวิลเลจ2.9 km · 7 min drive
สวนเสนาพาค3.5 km · 9 min drive

Temples

Wat Rat Satthatham347 m · 2 min drive
Nurulislam Morsque (Khukot)879 m · 4 min drive

Banks

ธนาคาร กสิกรไทย สาขาตลาดมีนบุรี3.2 km · 4 min drive
ธนาคาร กสิกรไทย สาขามีบุรี3.3 km · 5 min drive

Fuel & EV

PTT1.6 km · 5 min drive
Shell2.8 km · 6 min drive

Police

Highway Police Station 2 Sub-divison 83.0 km · 6 min drive

Airport

Aviation Division Army Movement Center13 km · 17 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿477,400/mo

Down payment 30%: ฿25,038,000
Loan amount: ฿58,422,000
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿1,193,400/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿26,456,800

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿341,000/mo, but ~฿42.98M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

วริษฐา สิริวิรัชต์กุล

Est. ~฿477,400/mo · 30% down

062989xxxx tap to call

Contact the advertiser