ขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ทำเลดี ซอยกรุงเทพ-นนท์44 เนื้อที่กว่า 307 ตร.ว ใกล้MRTบางซ่อน MRTวงค์สว่าง

Bang Sue, Khet Bang Sue, Bangkok

฿48,506,000

Est. ~฿277,400/mo (30% down · 15 yrs · 5.5%)How this is worked out →

Type

Land

Land area

307 sq.wah

Property details

Listing ID: #191832
Type: Land
Offer: For sale
Land area: 307 sq.wah
Province: Bangkok
District: Khet Bang Sue
Subdistrict: Bang Sue
Posted: Jan 28, 2026
Last confirmed: Jan 28, 2026
Views: 0 views

Description

Rare Land ใจกลางเมือง!
ขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างแปลงใหญ่ 307 ตร.ว. ซอยกรุงเทพ–นนทบุรี 44
เหมาะพัฒนา “คอนโด / โครงการ / Home Office” ใกล้ MRT เพียงไม่กี่นาที

ถ้าคุณกำลังมองหา ที่ดินในเมืองที่ยัง “พัฒนาได้จริง” และ “หายากขึ้นทุกวัน”
ทรัพย์นี้คือหนึ่งในไม่กี่แปลงที่ตอบโจทย์ทั้ง ทำเล ผังเมือง หน้ากว้าง

จุดเด่นที่ทำให้ทรัพย์นี้ “ควรซื้อก่อนใคร”
ที่ดินขนาดใหญ่ 307 ตร.ว.
หน้ากว้างประมาณ 20 เมตร ลึก 59 เมตร โดยประมาณ
→ จัดผังโครงการง่าย เหมาะทั้งแนวราบและแนวสูง

ผังเมืองสีน้ำตาล ย.8
รองรับการพัฒนาเชิงพาณิชย์
→ คอนโด / อพาร์ตเมนต์ / Home Office / อาคารสำนักงาน

ทำเลใกล้ MRT บางซ่อน , MRT วงค์สว่าง
เดินทางเข้าเมืองสะดวก เชื่อมกรุงเทพฯ–นนทบุรี
→ ทำเลที่นักลงทุนมองหา เพราะ ขายต่อ–ปล่อยเช่าได้จริง

มีสิ่งปลูกสร้างพร้อมใช้งาน
บ้านหลัก 2 ชั้นครึ่ง
4 ห้องนอน | 4 ห้องน้ำ | ห้องรับแขก | ห้องทำงาน | ห้องทานข้าว

โซนออฟฟิศแยกเป็นสัดส่วน
3 ห้องทำงาน
4 ห้องแม่บ้าน ครัวไทย

บ้าน Knock Down 1 ชั้น (มีห้องน้ำในตัว) 2 หลัง

สวนหลังบ้านร่มรื่น

รองรับที่จอดรถได้ถึง ~10 คัน

หมายความว่า
ซื้อวันนี้ = ใช้งานได้ทันที / รอพัฒนาได้ / สร้างรายได้ระหว่างถือครอง

ทำเลที่ “ปล่อยเช่า–ขายต่อ” ได้สบาย
MRT บางซ่อน , MRT วงค์สว่าง

Big C วงศ์สว่าง

รพ.เกษมราษฎร์ประชาชื่น

ม.พระจอมเกล้าพระนครเหนือ

แหล่งงาน แหล่งชุมชน มหาวิทยาลัย
= ดีมานด์อยู่อาศัยสูงตลอดทั้งปี

เหมาะกับ
นักลงทุนที่มองที่ดินพัฒนาโครงการ
Developer มองหาที่ดินใกล้รถไฟฟ้า
ผู้ที่อยากได้ทรัพย์ “ถือยาวมีมูลค่าเพิ่ม”
ทำ Home Office หรือ ที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ใจเมือง

ราคาขาย 48,506,000 บาท (สามารถเจรจาได้สำหรับผู้ที่สนใจจริง)
(ค่าโอน50/50)
ที่ดินลักษณะนี้ ไม่ได้มีเข้าตลาดบ่อย
ถ้าคุณกำลังมองหาทรัพย์ที่ ทำเลใช่ – ผังเมืองผ่าน – ต่อยอดได้จริง
นัดดูพื้นที่จริง แล้วคุณจะเห็นศักยภาพทันที

คุณสุพรรณี พิทักษ์ (ณี)
Realty One Estate Co.,LTD
Tel. 094-419-6696
Line ID: @Neeproperty หรือคลิ๊ก https://lin.ee/92gF5kq
WhatsApp / WeChat +66 94 419 6696

Location

Check commute from this property

Type a place — office, school, mall…

Location score

by ที่ดินไทย from OpenStreetMap data

Prime location

out of 100

Getting around: 31/35
Shops & markets: 20/20
Schools: 15/15
Healthcare: 15/15
Food & cafés: 15/15

What's nearby

Distances are straight-line; drive times assume normal traffic-free conditions. Data © OpenStreetMap contributors.

Transit

Bang Sue Junction674 m · 4 min drive
Krung Thep Aphiwat780 m · 9 min drive
Tao Poon820 m · 2 min drive

Expressway access

Si Rat Junction1.2 km · 9 min drive
Si Rat Junction1.4 km · 10 min drive

Schools

โรงเรียนผะดุงศิษย์พิทยา697 m · 3 min drive
Changakart Amrung School1.5 km · 5 min drive
โรงเรียนวิศวกรรมรถไฟ1.7 km · 12 min drive

Hospitals

ศูนย์บริการสาธารณะสุข 3 บางซื่อ900 m · 3 min drive
โรงพยาบาลบางโพ1.6 km · 4 min drive

Shopping

Lotus's508 m · 2 min drive
7-Eleven741 m · 2 min drive
7-Eleven750 m · 2 min drive

Food & cafés

Ta Mai Restaurant359 m · 1 min drive
Mahasan Cafe666 m · 7 min drive
Yap Cafe676 m · 7 min drive

Markets

Bangson Market1.5 km · 4 min drive
Living animals1.5 km · 7 min drive

Parks

สวนบ่อฝรั่ง1.4 km · 5 min drive
Queen Sirikit Park1.5 km · 7 min drive

Temples

Wat Wetawan Thammawat1.2 km · 4 min drive
Wat Thammaphirataram1.3 km · 4 min drive

Banks

Krungsri Bank688 m · 3 min drive
Omsin1.2 km · 8 min drive

Fuel & EV

Bangchak771 m · 2 min drive
Bangchak778 m · 2 min drive

Police

Taopoon Police Station837 m · 3 min drive

Airport

Aviation Division Army Movement Center8.9 km · 14 min drive

What would the monthly instalment be?

Estimate: 30% down · 15 yrs · 5.50% (land loan)

~฿277,400/mo

Down payment 30%: ฿14,551,800
Loan amount: ฿33,954,200
Income a bank would typically wantat the ~40% debt-service ceiling banks apply: ~฿693,600/mo
Cash needed on transfer daydown + transfer fee 2% (half) + mortgage registration 1%: ~฿15,376,400

Raw land is harder to finance than a house: most banks ask for a 30–50% down payment, offer shorter terms (often 10–15 years), and some will not mortgage empty land at all. If you plan to build, a land-plus-construction loan usually gets better terms — talk to a bank before placing a deposit.

If the bank asks for 50% down: ~฿198,200/mo, but ~฿24.98M cash on transfer day.

Down payment:

Term:15 yrs

Detailed calculator — adjust rates yourself →

An estimate from middle-of-the-road assumptions, not a loan offer from any bank. Actual figures depend on the appraised value, the borrower's income and credit history.

Advertiser

Realtyone3 Realtyone3

Est. ~฿277,400/mo · 30% down

088275xxxx tap to call

Contact the advertiser